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VIMORY 45700 - 1h30 de PARIS et 15 mn de MONTARGIS - Véritable coup de coeur! Karine MAMANE vous invite à découvrir cette superbe propriété composée d'un ancien corps de ferme de 300 m2 habitables et de ses dépendances, édifiés sur 8 000 m2 de terrain - Ce bien RARE sur le secteur dispose d'une entrée, salon/séjour de 60 m2 (cheminée, poutres) bénéficiant d'une vue dégagée sur son magnifique parc, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (séparée) donnant sur une belle véranda en harmonie avec l'architecture de la maison, dégagement, 2 chambres dont 1 suite parentale de 40 m2 avec dressing, salle de bains/douche et WC privatifs, cellier, WC avec lave-mains. A l'étage: vous disposez d'une belle mezzanine (possibilité d'une 5ème chambre), salle de jeux de 34 m2, galerie, salle de bains/douche, 2 chambres, WC, placards. Chaufferie et buanderie attenantes, une dépendance non attenante carrelée de 50 m2, atelier, un abris voitures, chenil et un hangar (6 m au faitage) complètent ce bien sur 8000 m2 de terrain clos et arboré de belles essences dont nombreux arbres fruitiers, puits. Vous serez séduits par ce lieu magique, environnement paisible, bordé par une rivière, à découvrir SANS ATTENDRE! Remise au goût du jour à prévoir mais PRESTATIONS DE QUALITÉ: Toiture et gouttières refaites en 2012 ainsi que l'isolation, fenêtres double vitrage, volets motorisés solaires avec centralisation (2020) en RDC + volets bois, portail électrique, adoucisseur d'eau, maison sécurisée par alarme. En résidence principale, secondaire ou en GÎTE... HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 17 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide: RN60/ RN7, 8 mn autoroute (A77) et A19. Budget: 445 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Vimory 45700 Département Loiret Région Centre

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Appartement type 3 situé au 1er étage (Bâtiment de étages sans ascenseur) - Traversant avec une exposition sud-ouest (lumineux) - 2 chambres - Cuisine ouverte avec bar donnant sur salon/séjour - Beau balcon équipé d'un store électrique - Volets motorisés centralisés avec télécommande - Garage fermé+place de parking privée - Chauffage individuel gaz Proche toutes commodités/Aucun travaux à prévoir - 21

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Maison individuelle 121m² Maison individuelle offrant entrée, salon séjour, cuisine donnant sur terrasse, sdb, wc, 4 chambres (dont 2 à l’étage), double vitrage, volets motorisés, sous-sol 3 pièces, chauffage central fioul (chaudière neuve avec régulateur de température) le tout sur un terrain de 17.5 ares arborés (dépendance + abri de jardin).s sur ce produit. Appelez-moi. Disponible immédiatement

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Référence: RM_G_ Maison de plain pied avec comble aménageable de 91 m2 habitables.REGLEMENTATION THERMIQUE .Entrée sur bel espace jour (séjour-cuisine) de 54 m2 - 2 chambres - salle de bain - WC indépendant.Nombreuses options de série: Porte de garage et volets motorisés, douche a l'italienne, Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée, Gestionnaire d'énergie DOMBOX, alarme et détecteur de fumée... Surface habitable: 91m2. Nombre de pièces: 3. Nombre de chambres: 2. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du , selon disponibilité. LES MAISONS EXTRACO 163 Av Aristide Briand Gravigny. Prix terrain seul: euros. Bien En copropriété: non

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