Voltaire coup

EXLUSIVITE-LNA La Nouvelle Agence Immo vous suggère de venir découvrir RUE PETION Métro Voltaire un bien unique, au coeur du 11éme arrondissement de Paris, un quartier pétillant très prisé des Amoureux de la vie Parisienne, ses restaurants et ses fameux commerces d'antan à quelques pas. Dans une petite copropriété en fond de cour, "Comme une Maison" en rez-de-chaussée élevé en toute quiétude. _Poussez la porte vitrée, installez vous dans le coin lecture et sa bibliothéque sous une verrière en double vitrage dont la lumière naturelle est très appréciée. _Invitez vous dans l'espace cuisine de 9 m² à la fois simple et chaleureux, puis découvrez la pièce de vie de 18m² à la touche "Cosy/Chic" avec ses poutres apparentes et son parquet massif donnant accès à la Terrasse orientée Sud/Ouest par deux portes fenêtres. _La Suite Parentale de16 m² équipée d'un ingénieux dressing et d'une porte fenêtre donnant également accès à la jolie cour, une grande verrière séparative vous laissera entrevoir une élégante salle de bain et pour finir un sobre toilette séparé. Un mariage entre la modernité et le charme de l'ancien, comme une signature que l'on retrouve dans chaque pièce de ce bien, agrémenté d'une terrasse privative de 12 m² orientée Sud/Ouest pour le séjour et Sud/Est coté chambre, ce beau deux pièces, entièrement repensé et décoré, ce bijou n'attend plus que Vous ! Charges de copropriété: 210euros/mois Taxe Foncière: 422euros/An dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2536 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface Loi Carrez: 49 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 17 Charges annuelles: 2536 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas - LA NOUVELLE AGENCE IMMO 162 rue de Paris 93260 LES LILAS SIRET: 84441399700017

Coup de c?ur assuré pour ce bel appartement de caractère entièrement repensé par un architecte d'intérieur idéalement situé sur la rue Voltaire, 69003 Lyon. À 3 minutes à pied de la place Guichard. Situé en rez-de-chaussée, alliance de l'ancien et du moderne vous apprécierez ce loft en triplex par ses prestations de qualité et ses beaux matériaux. Vous saurez profiter de sa cour intérieure quasi privative. Agencé sur trois niveaux totalisant 71 m² au sol dont 40 m² Carrez (31 m² en dessous d'1m78). Il se compose comme suit: une cuisine équipée avec une multitude de rangements sur mesure, un salon, des WC séparés. À l'étage: une chambre sur cour en mezzanine, une salle d'eau attenante à la chambre, un couloir avec de nombreux placards intégrés. À l'étage du dessous, une belle pièce en souplex de 21 m² (dont 15 m² en carrez) avec pierres apparentes pouvant servir de bureau, salle de cinéma, salle de musique.... Situé entre le métro place Guichard et saxe Gambetta et proche de toutes commodités. Idéal investisseurs ou premier achat. Informations financières: La taxe foncière est de 362 E. Les charges mensuelles sont de 60 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

Décoration moderne qui plaira au plus grand nombre. Le studio a été refait à neuf ! Idéalement situé, rue Camille Desmoulins, proche de la mairie du 11ème et du métro Voltaire. Studio de 21m² offrant le confort du moderne. L'électricité, le chauffage, l'eau et la wifi sont compris dans les charges. Coup de coeur assuré!!! Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Charges mensuelles: 150 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 315 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 1604 € Loyer: 950 € HC Loyer HT HC par an: 79.1667 € Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER Paris - AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 3 PLACE LEON BLUM 75011 PARIS SIRET: 48334285300015

Métro Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort, comme une maison avec son jardin privatif verdoyant de 300m2, duplex de 162m² au sol comprenant une confortable pièce de vie de 42m2, une cuisine, une suite parentale. Au premier étage: 3 belles chambres, une salle de bain, une buanderie. Pour compléter l'ensemble, un local en rez de chaussée de 22,55m² accessible par la rue et qui est actuellement occupé, bail commercial dont le revenu locatif est de 700EUR/mois. Et Box. Coup de coeur assuré!!! Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 184.35 m² Année de construction: 2009 Surface Loi Carrez: 164.65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 330 € Charges de copropriété annuelles: 330 € Loyer: 700 € Prix au mètre carré du terrain: 5380 € Prix net du bien: 990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 990000 € Honoraires vendeurs: 29700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER Paris - AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 3 PLACE LEON BLUM 75011 PARIS SIRET: 48334285300015

Bas montmorency, dans un quartier recherché à mi chemin entre la gare d'enghien les bains et la gare la barre d'ormesson,une maison d'architecte d'une superficie totale de 210m² comprenant un séjour, un cuisine, salle à manger, un WC, à l' étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, au sous-sol un garage, un dégagement, un bureau, une salle d'eau, une buanderie. Coup de coeur assuré!!!! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 137 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 346 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Architecte Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2962 € Prix au mètre carré du terrain: 4934 € Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER Paris - AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 3 PLACE LEON BLUM 75011 PARIS SIRET: 48334285300015

Angle de la rue de Rivoli et la rue de Roule, au 3ème étage, un appartement 2 pièces comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau. Coup de coeur assurée!!!! dont 2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Année de construction: 1850 Surface Loi Carrez: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Crépis Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 880 € Charges mensuelles: 150 € Charges de copropriété annuelles: 150 € Prix au mètre carré du terrain: 13111 € Prix net du bien: 675000 € Prix hors honoraires acquéreur: 675000 € Pourcentage des honoraires: 2.95 % Honoraires acquéreurs: 19912.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER Paris - AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 3 PLACE LEON BLUM 75011 PARIS SIRET: 48334285300015

LES LILAS, à 10 mn à pied de la mairie des LILAS et à 5 mn de la future station Serge GAINSBOURG (métro ligne 11), une maison construite sur sous-sol semi-enterré ou se situe une chambre, une salle d'eau,un wc. Au rdc: un séjour, un salon, une cuisine dînatoire, un WC. A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC. Un garage, une dépendance de 16m²et une terrasse de 47m² complètent ce bien. Coup de coeur assuré!!!! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 34.39 m² Surface Loi Carrez: 117.85 m² Surface des dépendances: 13.26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 363 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 85 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2560 € Prix au mètre carré du terrain: 8008 € Prix net du bien: 770000 € Prix hors honoraires acquéreur: 770000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 30800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER Paris - AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 3 PLACE LEON BLUM 75011 PARIS SIRET: 48334285300015

Rue Gît le coeur dans immeuble ancien bien tenu, aux quatrième et cinquième étages en duplex appartement offrant au premier niveau entrée, salle d'eau avec douche lavabo wc installation lave linge, bureau, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un escalier dessert l'étage supérieur où se trouve la chambre. Carrez 42,27m2. Hors carrez 5,01m2. Entièrement rénové. Coup de coeur assuré. Loyer cc 1 800 euros. Dépôt de garantie 3 384 euros. Honoraires locataire 634, 05 euros. Solvabilité locataire = loyer x 3 (sauf étudiants) + garants (idéalement propriétaires). Visites sur rendez vous. Ancien Secteur: SAINT MICHEL Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.27 m² Surface du séjour: 18.8 m² Année de construction: 1750 Surface au sol: 47.28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 634.05 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126.81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126.81 € Dépôt de garantie: 3380 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 1690 € HC Copropriété AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER Paris - AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 3 PLACE LEON BLUM 75011 PARIS SIRET: 48334285300015

EXCLUSIVITE - CHATENAY-MALABRY - 3 PIECES - Rare sur le secteur Bel appartement T3 de 73 m² idéalement situé entre le RER Robinson et le centre-ville de Châtenay-Malabry et à proximité des écoles et des espaces verts. Ce bien offre une entrée, un agréable et très lumineux séjour ouvrant sur un grand et beau jardin à la jouissance privative et exclusive, une sublime cuisine aménagée et équipée entièrement refaite à neuf, deux belles et lumineuses chambres, une salle de bains et WC indépendant avec une fenêtre et de nombreux rangements. Coup de c?ur assuré quand vous aurez visité ce très bel appartement situé en rez de jardin d'un côté et équivalent au premier étage de l'autre. De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.79 m² Année de construction: 1963 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1431 € Prix net du bien: 425000 € Prix hors honoraires acquéreur: 425000 € Honoraires vendeurs: 13050.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 000 Charges annuelles: 2700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PRIMO - PRIMO VOLTAIRE 67 RUE JEAN LONGUET 92290 CHATENAY MALABRY SIRET: 65204741600027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175296.pdf

Iad france - camille dolfus () vous propose: duplex / dernier Étage - venez découvrir ce beau duplex de 49m2 environ situé en plein coeur du 11ème arrondissement, à quelques pas de la mairie et de la station de métro voltaire. a proximité immédiate de toutes commodités, commerces, boutiques, restaurants, écoles... l'appartement donne sur une petite rue calme et sans passage (cité industrielle). lumineux et en excellent état (aucun travaux à prévoir), niché au second et dernier étage d'une petite copropriété agréable et très calme de copropriétaires), ce cocon est composé comme suit: une grande pièce de vie de 25m2 environ comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salon, un espace salle à manger avec grands placards et des wc indépendants, à l'étage, une grande chambre de 20m2 environ avec espace dressing et une salle d'eau équipée avec wc. accès au toit terrasse par un skydom de la chambre !une cave saine complète ce bien.vidéo de l'appartement (visite virtuelle) disponible sur demande.les +++: vous apprécierez sa localisation, le calme, la luminosité, aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme/du cachet, des prestations de qualité, produit rare, et... accès au toit-terrasse ! un coup de coeur à saisir rapidement.je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 170   par mois (soit 2040   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 342 et ges c indice 19. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camille dolfus (id 36564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 848805693. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 342 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Vente appartement 2 pièces iad France - Camille DOLFUS () vous propose: DUPLEX / DERNIER ÉTAGE - Venez découvrir ce beau duplex de 49m2 environ situé en plein coeur du 11ème arrondissement, à quelques pas de la Mairie et de la station de métro Voltaire. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, boutiques, restaurants, écoles... l'appartement donne sur une petite rue calme et sans passage (Cité Industrielle). Lumineux et en excellent état (aucun travaux à prévoir), niché au second et dernier étage d'une petite copropriété agréable et très calme de 1986 (6 copropriétaires), ce cocon est composé comme suit: une grande pièce de vie de 25m2 environ comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salon, un espace salle à manger avec grands placards et des WC indépendants, à l'étage, une grande chambre de 20m2 environ avec espace dressing et une salle d'eau équipée avec WC. Accès au toit terrasse par un skydom de la chambre ! Une cave saine complète ce bien. Vidéo de l'appartement (visite virtuelle) disponible sur demande. LES +++: vous apprécierez sa localisation, le calme, la luminosité, aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme/du cachet, des prestations de qualité, produit rare, et... accès au toit-terrasse ! Un coup de coeur à saisir rapidement. Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 342 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 848805693. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Numéro de mandat: 817433. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 12 Montant moyen des Charges annuelles: 2040 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

EXCLUSIVITE - CHATENAY-MALABRY - 3 PIECES - Rare sur le secteur Bel appartement T3 de 73 m² idéalement situé entre le RER Robinson et le centre-ville de Châtenay-Malabry et à proximité des écoles et des espaces verts. Ce bien offre une entrée, un agréable et très lumineux séjour ouvrant sur un grand et beau jardin à la jouissance privative et exclusive, une sublime cuisine aménagée et équipée entièrement refaite à neuf, deux belles et lumineuses chambres, une salle de bains et WC indépendant avec une fenêtre et de nombreux rangements. Coup de c?ur assuré quand vous aurez visité ce très bel appartement situé en rez de jardin d'un côté et équivalent au premier étage de l'autre. De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2700 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.79 m² Année de construction: 1963 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1431 € Prix net du bien: 410000 € Prix hors honoraires acquéreur: 410000 € Honoraires vendeurs: 8200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 108 Charges annuelles: 2700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PRIMO - PRIMO VOLTAIRE 67 RUE JEAN LONGUET 92290 CHATENAY MALABRY SIRET: 65204741600027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175296.pdf

A Montpellier dans le quartier de Richter (Sud-Est de la ville), l'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité ce beau T2 entièrement rénové avec une terrasse et un parking en sous-sol au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée à proximité du tramway ligne 1, 3 et 4, entre la faculté de sciences économiques et la nouvelle Mairie. Un véritable coup de coeur pour cet appartement douillet et bien agencé qui est composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée neuve (tous les appareils électroménagers sont neufs), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Pour compléter ce bel appartement, vous disposez d'une grande place de parking de 16.50 m² au 1er sous-sol. Vous serez surpris par le calme et la vue sur les bords du lez dans un environnement très arboré. Réf.: OF098 Prix: 199 000 euros Honoraires d'agence inclus Portable: 06 04 14 69 42 Tél: 04 99 51 41 82 Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 75002068700018 - Non détention de fond

Economisez sur l'achat et la vente de vos biens avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Coup de c?ur assuré pour ce bel appartement de caractère entièrement repensé par un architecte d'intérieur idéalement situé au 52 rue Voltaire, 69003 Lyon. A 3min de la place Guichard. Situé en rdc, alliance de l'ancien et du moderne vous apprécierez ce loft en triplex par ses prestations de qualité et ses beaux matériaux. Vous saurez profiter de sa cour intérieure quasi privative. Agencé sur trois niveaux totalisant 71m² au sol dont 40 m² Carrez (31m² en dessous d'1m78). Il se compose comme suit: 1 cuisine équipée avec une multitude de rangements sur mesure,1 salon, 1 wc séparé A l'étage: 1 chambre sur cour en mezzanine, 1 salle d'eau attenante à la chambre, 1 couloir avec de nombreux placards intégrés. A l'étage du dessous une belle pièce en souplex de 21 m² (dont 15m² en carrez) avec pierres apparentes pouvant servir de bureau, salle de cinéma, salle de musique.... Situé entre le métro place Guichard et saxe Gambetta et proche de toutes commodités. Idéal investisseurs ou premier achat. Charges mensuelles: 30E - Taxe foncière 362E. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 30E/mois et la taxe foncière est de 362E

RARE! Au plein coeur de la rue de Reuilly, au pied du Métro et des commerces, charmante maison de 51m² donnant au calme sur belle sur cour pavée. Elle comprend au Rez-de-chaussée: une entrée privative, une cuisine sous-verrière, une pièce à vivre avec parquet, et au 1er étage: une chambre, une salle de bains avec wc. COUP DE COEUR ASSURE! Ancien Secteur: REUILLY DIDEROT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51 m² Année de construction: 1850 Surface au sol: 22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Type de couverture: Zinc Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Frais d’agence: 765 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153 € Dépôt de garantie: 1300 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1300 € HC TRANSOPERA TRANSACTION Paris - TRANSOPERA TRANSACTION 93 BOULEVARD VOLTAIRE 75011 PARIS SIRET: 49024483700020

Propriété d'exception à 5 minutes d'Amboise. Situé en position dominante et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Cisse, venez découvrir ce manoir du 17ème siècle, chargé d'histoire, entièrement restauré sur un terrain d'environ 5000 m². La surface habitable totale de la propriété est d'environ 400 m². Le manoir se compose en RDC d'un grand hall doté d'un magnifique escalier du 18ème siècle, desservant un grand salon/ réception de 60 m² très lumineux avec cheminée d'époque, une spacieuse cuisine équipée, un WC indépendant, local chaufferie/buanderie. Le premier étage vous offre deux belles suites de 33m² et 50m² avec parquet en pointe de Hongrie et salles de bains Art déco. Au deuxième vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau. Aménagées dans le côteau, 3 spacieuses chambres d'hôtes luxueuses et atypiques complètent ce bien, ainsi qu'un espace commun dédié aux hôtes. La propriété dispose de nombreuses caves pour dépendances ou pour développer le projet touristique. garage pour plusieurs véhicules COUP DE COEUR ! dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. GouttièresParkingChapellePas de droit de passage Ancien Secteur: NAZELLES NEGRON Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 396.99 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 5000 m² Année de construction: 1400 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 9 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 6 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Aspect du terrain: Paysage,Pentu,Plat Style de logement: XVII Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Loyer: 3500 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 4.95 % Honoraires acquéreurs: 47000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN AMBOISE - NESTENN AMBOISE 1, Rue Voltaire 37400 Amboise SIRET: 81394923700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122693.pdf

Place Boulnois - Au 3e et dernier étage d'un immeuble en bon état situé 2 pas de la rue Bayen et de ses nombreux commerces, superbe appartement traversant de 55m² habitables (35m² carrez) comprenant un grand séjour de 25m² exposé SUD EST, une cuisine de 5.5m² (possible séjour avec cuisine US traversant de + de 30m²), une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée de 17m² avec dressing et nombreux rangements. Très ensoleillé et très calme. Coup de coeur assuré. Commerces et métro a proximité immédiate. Contactez Maurice ELCHARER au 06 25 86 60 18 Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54.5 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1850 Surface au sol: 54.5 m² Surface Loi Carrez: 34.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Zinc Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur TRANSOPERA TRANSACTION Paris - TRANSOPERA TRANSACTION 93 BOULEVARD VOLTAIRE 75011 PARIS SIRET: 49024483700020

Bastille / Ledru Rollin - Rue du Faubourg Saint Antoine - Au 3e étage d'un bel immeuble ancien, superbe 2 pièces traversant de 57.4m² comprenant un séjour baigné de soleil avec cuisine US équipée de 33.93m² avec 2 fenêtres SUD OUEST et une vue dégagée, une chambre de 11.85m² avec rangements, une grande salle de bains de 6.5m² et un WC séparé. Cave en sous sol. COUP DE COEUR ASSURE!! Contactez Maurice ELCHARER au 06 25 86 60 18 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1692 euros. Ancien Secteur: BASTILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57.41 m² Surface du séjour: 33.93 m² Année de construction: 1790 Surface au sol: 57.41 m² Surface Loi Carrez: 57.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Crépis Type de couverture: Zinc Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 611 € Charges de copropriété annuelles: 141 € Prix net du bien: 690000 € Prix hors honoraires acquéreur: 690000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 1692 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours TRANSOPERA TRANSACTION Paris - TRANSOPERA TRANSACTION 93 BOULEVARD VOLTAIRE 75011 PARIS SIRET: 49024483700020

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 71m², situé Boulevard d'Orient, Montpellier au 1er étage sur 4 sans ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Découvrez cet appartement à la fois charmant et fonctionnel, idéalement situé entre le centre-ville et les Rives du Lez ! Très bien agencé et entièrement rénové, vous profiterez de sa luminosité, de son calme et de prestations de qualité. Situé au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, vous profiterez également de sa situation, proche de tous commerces et commodités. Coup de coeur assuré ! Le bien est composé d'une entrée, d'un double séjour de 22m² orienté Sud-Est, d'un balcon 8,5m², de deux chambres de 12m² et 15m², d'une cuisine indépendante équipée de 9m², d'une loggia fermée, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien est complété par un cellier de 7m² et de places de parking au sein de la résidence. Les plus: - Appartement traversant, calme et lumineux - Bien agencé - Nombreux rangements - En excellent état - Balcon - Places de parking - Résidence bien entretenue et sécurisée Charges: 100E par mois comprenant espaces verts, espaces communs et eau. Taxe foncière: 1380E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1962. La petite copropriété comprend deux bâtiments, 32 lots. Résidence arborée et sécurisée. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Façade, hall d'entrée et cage d'escalier rénovés récemment. Sur la localisation: Idéalement situé entre le centre-ville de Montpellier et les Rives du Lez. Proches tous commerces et commodités. - A 4 minutes à pieds des stations de tramway "Place Carnot" et "Voltaire" (ligne 3) - A 5 minutes à pieds de la Place Carnot et de la Gare Saint-Roch - A 10 minutes à pieds des Rives du Lez et de l'Ecusson - A 5

En exclusivité ! A Montpellier quartier Gambetta Gare St Roch, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement T3 de 72 m² offrant 2 terrasses couvertes totalisant 13 m². L?espace intérieur se compose d?1 entrée menant sur le salon séjour de 23 m² et donnant sur la 1ère terrasse exposée ouest, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la 2ème terrasse exposée Est, 2 chambres avec dressing, 1 salle d?eau, 1 toilette séparé. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Ce logement est situé au 1er étage d?un bâtiment sur 3 niveaux et possède un ascenseur. Votre agence NEGOCE HABITAT se fera un plaisir de vous aider si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous êtes en quête d'un nouveau logement pour votre petite famille, n'hésitez pas à visiter ce bel appartement à la décoration raffinée et ou rien ne manque et proche du centre ville, de la gare St Roch et des commerces ! Réf. OF3013 Prix: 257 000 euros Honoraires agence inclus Portable: 06 04 14 69 42 Tél: 04 99 51 41 82 Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 75002068700018 - Non détention de fond

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Coup de c?ur assuré pour ce bel appartement de caractère entièrement repensé par un architecte d'intérieur idéalement situé sur la rue Voltaire, 69003 Lyon. A 3min à pied de la place Guichard. Situé en rdc, alliance de l'ancien et du moderne vous apprécierez ce loft en triplex par ses prestations de qualité et ses beaux matériaux. Vous saurez profiter de sa cour intérieure quasi privative. Agencé sur trois niveaux totalisant 71m² au sol dont 40 m² Carrez (31m² en dessous d'1m78). Il se compose comme suit: 1 cuisine équipée avec une multitude de rangements sur mesure,1 salon, 1 wc séparé A l'étage: 1 chambre sur cour en mezzanine, 1 salle d'eau attenante à la chambre, 1 couloir avec de nombreux placards intégrés. A l'étage du dessous une belle pièce en souplex de 21 m² (dont 15m² en carrez) avec pierres apparentes pouvant servir de bureau, salle de cinéma, salle de musique.... Situé entre le métro place Guichard et saxe Gambetta et proche de toutes commodités. Idéal investisseurs ou premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 58E/mois et la taxe foncière est de 362E

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Lyon 3.179 000E. Mandat PREMIUM. Coup de coeur assuré pour cet appartement de type T1 BIS, idéalement situé (quartier Voltaire), au dernier étage (5/5) sans ascenseur. Petite copropriété entièrement rénovée en 2019, de seulement 19 appartements,. L'appartement a été refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualités, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une coin chambre, une salle d'eau/WC et une mezzanine pour le stockage. Faibles charges. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques:, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/04/2023, DPE: Classé D, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320E et 490E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 341E/an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandra Zaini-François votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 519700793) spécialisée sur le secteur de Lyon au 07 68 21 89 17

A Montpellier dans le quartier pris des Rives du Lez, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce magnifique appartement T4 de 81 m2 traversant avec sa terrasse, son double parking en sous-sol situ au sein d'une petite coproprit datant de 2016 ralise par Kaufman and Broad aux normes BBC RT2012. Il est compos d'une entre menant la pice de vie lumineuse et donnant sur la terrasse de 14m2 couverte et expose sud-ouest, une cuisine amnage et entirement quipe, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 toilette aux normes handicapes indpendant, 1 salle de bain avec baignoire pouvant accueillir le lave-linge et le sche-linge et 1 loggia de 8 m2 pouvant servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux pour enfant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants lectriques. Le chauffage est assur par des radiateurs lectriques et une climatisation rversible. Les charges de coproprit s'lvent 173EUR par mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude. Un box ferm permettant de garer 2 vhicules avec lectricit et lumire et une cave compltent ce bien ou rien ne manque. Idalement situ, au pied du tram 3 et 1 arrt Rives du Lez, proche des coles, des bords du Lez, ce bel appartement est un vritable coup de coeur, ne pas rater ! Rf.: OF229 Prix: 409 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

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ARLES - Mouleyres: Appartement Coup de c?ur ! Magnifique deux pices en rez-de-jardin, bnficiant d'un extrieur entirement vgtalis (accs galement par portillon privatif) et d'une terrasse couverte, expose plein sud. Environnement trs calme. Cet appartement se compose d'une entre avec dressing, d'une belle pice vivre avec cuisine sur mesure entirement amnage et quipe, d'un ilot mural trs fonctionnel, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Ce bien est entirement climatis, avec double vitrage partout. Coproprit bien tenue, avec gardien. Facilit de stationnement. Idalement situ 10 minutes pied des Arnes, du Parc des Ateliers/Tour Luna et de la Place Voltaire, 2 minutes en voiture du Centre Ville et des principaux axes routiers. DPE C. Charges annuelles: 2.160 euros. Nombre de lots: NC

ARLES - Mouleyres: Appartement Coup de c?ur ! Beau deux pices rnov avec got. Il dispose d'un grand rez-de-jardin avec diffrents espaces de vie et un portillon privatif. Exposition plein sud et terrasse ombrage dans un environnement trs calme. Cet appartement se compose d'une entre avec dressing, d'une belle pice vivre avec une cuisine sur mesure entirement avec de trs nombreux rangement, conviviale et quipe d'un ilot mural et d'un bar dnatoire. La chambre est compos d'un lit, d'un bureau avec un grand placard et d'une salle de bains attenante. Les WC sont indpendants. Appartement vendu meubl ou semi-meubl et dcor, l'exception de quelques meubles ou lments dcoratifs personnels. Ce bien est entirement climatis, avec double vitrage partout. Coproprit bien tenue, avec gardien. Facilit de stationnement. Idalement situ 10 minutes pied des Arnes, du Parc des Ateliers/Tour Luna et de la Place Voltaire, 2 minutes en voiture du Centre Ville et des principaux axes routiers. Transports en commun au pied de la rsidence. DPE C. Charges annuelles: 2.160 euros. Nombre de lots d'habitation: 43.

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