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NICE - VAUBAN - SAINT JEAN D'ANGELY: Appartement T3 avec terrasse, parfait pour les amoureux de la tranquillit et de la nature. Si vous rvez d'un espace o vous pourrez profiter pleinement de vos passions, que ce soit pour prendre soin de vos plantes ou laisser gambader votre compagnon quatre pattes, cet appartement T3 est fait pour vous. Situ dans une rsidence calme et bien entretenue, ce bien offre une grande terrasse idale pour un quotidien apaisant. Ce que vous allez adorer: La grande terrasse: L'endroit parfait pour cultiver vos plantes ou laisser votre chat ou chien se dtendre en toute scurit. Un environnement paisible: Situ dans une rue peu passante, l'appartement vous offre un cadre de vie calme et agrable. Proche de toutes les commodits: 1 minute des transports en commun, et moins de 5 minutes des commerces, de la gare de Riquier et de l'accs l'autoroute. Tout est porte de main ! Un lieu de vie o la tranquillit et la proximit des services se marient parfaitement, pour un quotidien tout en srnit. Contactez-moi pour en savoir plus et dcouvrir ce bien exceptionnel ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 936 ? soit 78 ? par mois Chers confrres nous sommes ouverts toute collaboration. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 29 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Lauriane PERROT vous prsente en EXCLUSIVIT ce magnifique T3. Imaginez vivre dans le bas Saint Roch, secteur Vauban, au calme dans une belle rsidence acheve en 2015. Profitant de la spacieuse terrasse donnant sur le jardin paysag bien agrable, vous avez tout proximit: axes routiers, autoroutier (5 minutes), la gare routire ainsi que gare de Riquier est 10 minutes pied, la station de tramway Vauban est 3 minutes ainsi que des stations Vlo. Supermarchs, march de Saint Roch, bons restaurants, mais galement tablissements scolaires, la facult saint Jean d'Angly galement qui est 5 minutes pied, infrastructures sportives toutes proches (le stade Vauban est au bout de la rue). Vos envies de sorties culturelles seront elles aussi combles par la proximit de la salle Stockfish et le cinma Mgarama. Pour boire un verre, le V and B est tout indiqu pour vous assurer un moment agrable et souvent en musique. Une poigne de minutes de marche en plus et vous tes quartier Riquier. Depuis cet appartement, toutes les commodits sont accessibles pied moins de 10 minutes. Cet appartement, de type 3 pices, au premier tage de la rsidence ARTEO, sduit par son environnement agrable, le calme de la rsidence, son entre scurise. En parfait tat, il est compos d'une entre avec placard, 2 chambres, une salle de douche, un WC indpendant, un salon avec cuisine ouverte de prs de 20 m ouvrant sur la large terrasse de 19 m. Pour ceux qui aiment tre au calme tout en profitant de tout ce qu'offre ce quartier, au c?ur d'une belle rsidence entoure de verdure, et vivre dans un habitat tranquille et agrable. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1860 ? soit 155 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 146 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT Inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscri

HYERES - Quartier Hopital - dans une résidence calme proche du centre ville, nous vous proposons cet appartement en dernier étage (3ème), sans ascenseur. Dans un état impeccable, bénéficiant de très jolis volumes, d'une vue dégagée verdure et aperçu mer (sur Porquerolles), d'une terrasse très agréable ! Il est idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant avoir une chambre d'amis. Vous disposerez aussi d'un espace 'bureau' et d'un espace dressing. La cuisine donne sur un cellier. Bref, une construction 'à l'ancienne' avec toutes les annexes permettant de bien ranger.  Place de parking privative avec l'appartement La copropriété offre aussi à chaque entrée un local vélo / poussettes. Le ravalement du bâtiment vient d'être effectué (été 2019) ainsi que l'isolation des combles. Les charges incluent tout: l'eau (chaude/froide), le chauffage, le gaz... bref il ne reste qu'une infime partie de dépenses (électricité basique). Le conseil syndical travaille chaque année à la régulation des charges (tendance à la baisse significative).  Demande d'information complémentaire possible avec vos coordonnées (nom, prénom, mail et téléphone). Visites sur RDV uniquement.  - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2100 ? soit 175 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 80 Le DPE en cours. Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Astrid GYR Inscrite au RSAC de TOULON 521 013 706 et Hervé TOCE inscrit au RSAC de TOULON 527 499 529, Tel: 06 24 67 23 36 ou 06 46 10 40 75, Site 3gimmo:

TEXTE PUBLICITE T 3 - 85 m² quartier Jean Médecin - Proche place Massena J'aurais presque la tête dans les nuages, je me sens si bien au quatrième étage, et avec ascenseur s'il vous plait ! et oui, vos efforts, je les ménage ! Sans vouloir me vanter, mon emplacement fait rêver, entre Nice Etoile et les Galeries Lafayette, je réside dans une rue tranquille. On pourrait penser qu'avec mes 85m² j'ai un peu d'embonpoint, mais croyez moi, il n'en est rien ! Pour laisser libre court à votre créativité mes espaces intérieurs peuvent être modulés. Je suis confortable sans être prétentieux, certains diraient que je commence à me faire vieux... Quelques carreaux, quelques coups de pinceau, et je retrouverai une seconde jeunesse ! Vous aurez à coeur de me redonner mes lettres de noblesse. J'en ai accompagné de jolies familles, j'en ai vécu des histoires. Aujourd'hui j'ai encore envie d'entendre rire, chanter, danser entre mes murs, vivre encore de merveilleuses aventures, alors venez me voir, je vous accueillerai avec grand plaisir bien sûr. - TF estimée à 1 200 ? - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1860 ? soit 155 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo:

AVIGNON: Au sein d'une résidence sécurisée, Angèle et Patrice proposent cet appartement T3 climatisé + cave - idéal investisseur, il est actuellement loué 590 euros. Totalement rénové,il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, 1 dressing, 1 SDB et deux chambres.  - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 912 ? soit 76 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 60 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON Intra-muros avec un emplacement unique dans un monument historique au pied du palais des papes, appartement T3 en rdc avec 20,4M2 de jardin -Actable -fiscalité MALRAUX - livrable 1er semestre 2021 - En investissant dans cette résidence, vous aurez la certitude d'obtenir un patrimoine unique et de référence sur Avignon!   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 68 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

Rue Joseph VERNET- une des rues les plus côtées d'AVIGNON INTRA-MUROS - Angèle et Patrice proposent ce lumineux T3 de standing dans une résidence sécurisée - Traversant, il est situé au 2ème et dernier étage - il se compose: d'un salon/séjour, 1 chambre avec possibilité d'une seconde, cuisine séparée, SDE et toilettes. Parking possible en sus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 45 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON intra muros - la Balance: secteur recherché, calme et à proximité immédiate du Palais des Papes: Tél Angèle et Patrice au 06-85-14-27-79 pour visiter ce lumineux T3 climatisé et entièrement rénové. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, SDB avec douche, cellier et coin bureau. A visiter sans tarder !   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 57 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

AVIGNON intra muros - la Balance: secteur recherché, calme et à proximité immédiate du Palais des Papes: Tél Angèle et Patrice au 06-85-14-27-79 pour visiter ce lumineux T3 climatisé et entièrement rénové. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, SDB avec douche, cellier et coin bureau. A visiter sans tarder !   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1392 ? soit 116 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 57 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

Thonon-Les-Bains, proche des écoles, commerces et du centre ville.   Venez découvrir ce bel appartement de 67 m2 entièrement rénové, situé dans une copropriété très calme. Le bien se compose d'une belle entrée avec placards, cuisine semi-ouverte sur un beau séjour lumineux, 2 belles chambres, salle de bains et WC séparé. Chauffage collectif avec compteur individuel.    Appartement rénové avec soin: Fenêtres en PVC avec double vitrage, sols, murs,...   A visiter au plus vite. Beau potentiel et idéalement situé   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Vincent GERVAIS Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 840 496 434 et Sylwia GERVAIS inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 842 483 570, Tel: 06 24 23 59 14 ou 06 03 95 82 88, Site 3gimmo:

ILE DU LEVANT - Sur cette ile naturiste, où tout est quiétude et nature... nous avons trouvé une perle, un joyau, un pur bonheur ! Une perle tant par son volume que par sa situation. Un rêve ? non une réalité. Une maison en parfait état, avec une vue fantastique, un terrain sans vis à vis. Bref, un nid douillet, confortable, agréable, tout ce qu'il faut pour être bien. Eh oui, ça existe !!! et cette maison est là pour le prouver. Alors, qu'attendez vous ? Venez la visiter et laissez vous embarquer ! 0 travaux, 100 % plaisir. Demandez le dossier, visites sur rdv uniquement et après validation du budget achat. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Astrid GYR Inscrite au RSAC de TOULON 521 013 706 et Hervé TOCE inscrit au RSAC de TOULON 527 499 529, Tel: 06 24 67 23 36 ou 06 46 10 40 75, Site 3gimmo:

ILE DU LEVANT - Sur cette ile naturiste, où tout est quiétude et nature... nous avons trouvé une perle, un joyau, un pur bonheur ! Une perle tant par son volume que par sa situation. Un rêve ? non une réalité. Une maison en parfait état, avec une vue fantastique, un terrain sans vis à vis. Bref, un nid douillet, confortable, agréable, tout ce qu'il faut pour être bien. Eh oui, ça existe !!! et cette maison est là pour le prouver. Alors, qu'attendez vous ? Venez la visiter et laissez vous embarquer ! 0 travaux, 100 % plaisir. Demandez le dossier, visites sur rdv uniquement et après validation du budget achat. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Astrid GYR Inscrite au RSAC de TOULON 521 013 706 et Hervé TOCE inscrit au RSAC de TOULON 527 499 529, Tel: 06 24 67 23 36 ou 06 46 10 40 75, Site 3gimmo:

En exclusivité ! À seulement 2 minutes à pied des remparts d'Avignon, fonds de Commerce disposant d'un bail tout commerce. Le local est actuellement une alimentation générale composé d'une vaste surface de vente avec vitrine sur route passante, 1 coin cuisine et une réserve. Le fonds comporte également plusieurs armoires réfrigérées, une étagère réfrigérée professionnelle, une balance professionnelle ainsi qu'une place de parking facilitant les chargements et/ou déchargements. Si vous souhaitez reprendre le commerce actuel, le gérant propose également un accompagnement les premiers mois! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

TEXTE PUBLICITE T 3 - 85 m² quartier Jean Médecin - Proche place Massena Spacieux appartement cherche son futur propriétaire ! Entre Nice Etoile et la Place Massena, à 2 minutes à pied de la coulée verte, dans un quartier recherché et une rue peu passante. Au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, se trouve ce spacieux appartement traversant de 85 m². Exposé Sud, au calme, il est composé d'une entrée, de 2 belles chambres, salon, cuisine indépendante, salle de douche avec WC, dressing. A remettre au gout du jour et travaux à prévoir. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un joli immeuble niçois bien entretenu situé dans un quartier très agréable à vivre. - TF estimée à 1 300 ? - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1860 ? soit 155 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo:

TEXTE PUBLICITE Secteur Jean Mèdecin - proximité rue Hôtel des Postes - Potentiel rare pour ce spacieux appartement T3 de 85 m². Situé au 4 ème étage d'un immeuble niçois, ascenseur en demi étage, dans un secteur recherché et donnant sur une rue au calme, tout en étant au coeur de la ville. Il est configuré en 3 pièces et composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, salle de douche avec WC, dressing. Quelques aménagements permettront de le remettre au goût du jour tout en optimisant ses beaux espaces. Pleinement mis en valeur il saura exploiter toutes ses potentialités pour devenir un appartement cosy et très agréable à vivre dans ce secteur prisé. Possibilité d'accompagnement pour la remise en beauté immobilière de ce bien, contactez-nous ! - TF estimée à 1 200 ? - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1860 ? soit 155 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 18 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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En exclusivité sur Avignon, lumineux appartement T3 avec piscine et 2 terrasses plein sud. Dans une résidence sécurisée et proche des remparts, l'appartement se situe au 1er étage avec une exposition plein sud. Il se compose d'une vaste salle de vie climatisée de plus de 30m2 ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine et ses espaces verts. Une salle d'eau totalement rénovée et des toilettes séparées. Le coin nuit est composé de 2 chambres climatisées ouvrant également sur une deuxième terrasse plein sud. Les +: au calme mais proche du centre et de toutes les commodités- entièrement climatisé - piscine surveillée par un gardien - plein sud- isolation extérieure de la résidence- résidence très bien entretenue- très faible consommation d'électricité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1668 ? soit 139 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 119 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

APPARTEMENT MENTON 17 AVENUE DE LA MADONE Le Savoy SAINT Georges VUE MER - CALME - A 15 minutes à pied du c?ur de Menton, d'accès facile (et non loin d'un parking public) A 50 m de la mer, derrière le jardin Elisée Reclus, se trouve cet appartement de type T3 de 71 m². En retrait de l'Avenue de la Madone, dans une copropriété avec ascenseur bien entretenue et avec un spacieux hall d'entrée. Au 2ème étage, un spacieux appartement partiellement meublé avec un large balcon et une vue mer directe. Vous pourrez apprécier ce paysage en déjeunant sur le balcon qui donne également sur le jardin de la copropriété. Bel espace avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m et l'agencement optimal des pièces. Matériaux de qualité et calme caractérisent cet appartement. Exposé SUD/NORD, vous aurez plaisir à profiter du soleil qui inonde le salon/salle à manger de lumière une partie de la journée. L'agencement de la cuisine, astucieusement aménagé dans la continuité de la salle à manger, qui peut être séparé par des portes coulissantes vitrées. Coté cour, au calme, vous trouverez une première chambre bénéficiant d'un véritable espace qui peut être aménagé en coin bureau, ainsi qu'un immense dressing. Une autre chambre, toujours coté cour, avec dressing spacieux également. La salle de douche, confortable avec sa large vasque, grande douche à l'italienne, bidet et WC. Une cave, saine, sous-sol de la copropriété, complète ce bien. Le tout en bon état général. Destination possible: professions libérales - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3840 ? soit 320 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 73 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561

AVIGNON: Dans rsidence rcente de 2022, bel appartement T3 de 66 m2 expos plein sud avec terrasse + 2 places de parking. Situ au 1er tage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une agrable pice de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte et quipe, une SDE, 2 chambres d'environ 12 m2 avec placards, WC spar et un hall d'entre avec placards. A l'extrieur, 1 place de stationnement en RDC et une place scurise en sous-sol. Les +: excellent DPE en B, chauffage gaz et eau compris dans les charges, double vitrage, vaste terrasse expose plein SUD d'environ 15 m2, 2 places de stationnement. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

AVIGNON secteur Trillade: Lumineux T3 traversant expos plein sud avec une belle vue dgage. Bien agenc, il offre un salon/sam lumineux,une cuisine quipe semi-ouverte. Le coin nuit est compos de 2 chambres dont une avec placard. Une cave vient complter ce bien. Le chauffage par air puls est compris dans les charges. Les +: fentres PVC, gardien, vue dgage, une cave, volets motoriss au sud, lectricit et plomberie refait neuf. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

AVIGNON: Dans rsidence rcente de 2022, bel appartement T3 de 66 m2 expos plein sud avec terrasse + 2 places de parking. Situ au 1er tage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une agrable pice de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte et quipe, une SDE, 2 chambres d'environ 12 m2 avec placards, WC spar et un hall d'entre avec placards. A l'extrieur, 1 place de stationnement en RDC et une place scurise en sous-sol. Les +: excellent DPE en B, chauffage gaz et eau compris dans les charges, double vitrage, vaste terrasse expose plein SUD d'environ 15 m2, 2 places de stationnement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1392 ? soit 116 ? par mois Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Idal primo accdant, investisseur ou bon bricoleur. Vous rvez d'acheter un spacieux appartement deux pas de la place St Roch mettre votre gout ? Triple exposition, appartement type 3 de 71 m situ au 3me tage d'une rsidence de 6 tages avec ascenseur. Une cuisine indpendante avec balcon, salle d'eau avec fentre, Wc indpendant avec fentre, deux chambres avec placard intgr. Un grand sjour quip d'une climatisation Daikin anne 2022 donne accs une terrasse de prs de 9m. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m, configuration audacieuse des espaces cuisine et salle d'eau pour un appartement qui saura avoir un charme certain une fois remis au gout du jour. Au pied de la coproprit, l'arrt Virgile Barel et toutes les commodits. Mairie annexe, salle omnisports Leyrit et supermarch sont 1 minute. Le centre-ville est 15 minutes en tramway, et l'accs l'autoroute est 5 minutes. Possibilit d'acqurir en sus un garage ferm particulirement scuris (portes mtalliques). Longueur 5 mtres, largeur 3 mtres situ 3 min pied au 1er sous-sol de l'immeuble le Tolde. Chers confrres nous sommes ouverts toute collaboration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1728 ? soit 144 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 29 Honoraires de 5.999 % TTC inclus la charge de l'acqureur (179 246 euros hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.