Vote equipe

A VENDRE RESIDENCE AV DU TAPIS VERT  ravalement voté exposé sud ouest beau 3 pièces traversant au calme absolu en plein centre ville récemment  rénové de 69m2 environ plus superbe veranda de 15m2  double vitrage volet électrique  cuisine équipé il se compose d une entrée avec un placard, une cuisine équipé un grand séjour donnant sur la veranda de 15m2  un coin nuit avec 2 chambres dont une avec son placard donnant sur la veranda  une salle de bain un toilette séparé. vu extérieur sur la verdure grande cave saine  parking visiteur dans la propriété possibilité de garage en supplement. idéalement situe en centre ville a pied de tous les commerces les écoles et le college proche des axes routiers  15 mn d Antibes et de Sophia Antipolis 30mn de Cannes  à voir rapidement   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 21600 ? soit 1800 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Isabelle IACONO Inscrite au RSAC d'ANTIBES 753 481 225, Tel: 06 20 54 61 49, Site 3gimmo:

Appartement de Designer: Vaste 3 pièces d?environ 90m2 en plein c?ur du quartier du Port dans une rue au calme au 3ème étage avec ascenseur d?un immeuble classé ! Cet appartement bijou se situe dans un quartier tendance, l?architecte qui a rénové et pensé ce bien a su conserver le charme et le cachet de l?ancien et l?allier parfaitement avec un aménagement aux prestations modernes. L?appartement est composé d?une jolie entrée avec poutre apparente d?époque desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur un salon cosy avec parquet massif, cheminée restaurée à l?éthanol. Deux belles chambres raffinées en suite, 2 wc indépendants avec lave-mains, chaudière indépendante. Le bien est équipé de tout le confort moderne: double vitrage, climatisation réversible, domotique, système d?alarme et un équipement acoustique dans toutes les pièces griffé: Sonos. Nombres de lots: NC; Charges courantes: 1244?/an; TF: 1000? Aucunes procédures en cours à notre connaissance. La rénovations des Parties communes ont été voté et payé ! Il s?agit d?un appartement coup de c?ur, visite virtuelle sur demande !

Vous allez profiter du calme de ce 4 pièces éxposé sud ouest, avec vue dégagée, refait à neuf. D' une superficie de 68 m2 (Carrez) il est composé de 3 chambres, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisiné équipée, donnant sur une loggia. 1 SDB, 1 WC, une cuisine équipée. Du balcon, vous profiterez de la vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques, et de moustiquaires. Pour vous sationner vous avez votre place privative, devant l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un garage de 17m2, en sus. Des places sont également disponibles pour vos invités. L'installation d'un portail éléctrique à l'entrée de la résidence, a été voté et payé. Vous profiterez également d'une cave pour votre rangement. La ravalement est récent, 2018. Chauffage collectif au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1300 E Charges mensuelles: 150 E / mois Contact: Christian Reverdi, Mandataire indépendant Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: Immatriculé: 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur réf. 12013

Vous allez profiter du calme de ce 4 pièces éxposé sud ouest, avec vue dégagée, refait à neuf. D' une superficie de 68 m2 (Carrez) il est composé de 3 chambres, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisiné équipée, donnant sur une loggia. 1 SDB, 1 WC, une cuisine équipée. Du balcon, vous profiterez de la vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques, et de moustiquaires. Pour vous sationner vous avez votre place privative, devant l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un garage de 17m2, en sus. Des places sont également disponibles pour vos invités. L'installation d'un portail éléctrique à l'entrée de la résidence, a été voté et payé. Vous profiterez également d'une cave pour votre rangement. La ravalement est récent, 2018. Chauffage collectif au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1300 € Charges mensuelles: 150 € / mois Contact: Christian Reverdi, Mandataire indépendant Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextantfrance.fr Immatriculé: 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12013 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville TOULON 83200 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A Toulon, Les Moulins,vous allez profiter du calme de ce 4 pièces éxposé sud ouest, avec vue dégagée, refait à neuf. D' une superficie de 68 m2 (Carrez) il est composé de 3 chambres, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisiné équipée, donnant sur une loggia. 1 SDB, 1 WC, une cuisine équipée. Du balcon, vous profiterez de la vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques, et de moustiquaires. Pour vous sationner vous avez votre place privative, devant l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un garage de 17m2, en sus. Des places sont également disponibles pour vos invités. L'installation d'un portail éléctrique à l'entrée de la résidence, a été voté et payé. Vous profiterez également d'une cave pour votre rangement. La ravalement est récent, 2018. Chauffage collectif au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1300 E Charges mensuelles: 150 E / mois Contact: Christian Reverdi, Mandataire indépendant Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: Immatriculé: 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur réf. 12013

A Toulon, Les Moulins,vous allez profiter du calme de ce 4 pièces éxposé sud ouest, avec vue dégagée, refait à neuf, dans le quartier Les Moulins. D' une superficie de 68 m2 (Carrez) il est composé de 3 chambres, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisiné équipée, donnant sur une loggia. 1 SDB, 1 WC, une cuisine équipée. Du balcon, vous profiterez de la vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques, et de moustiquaires. Pour vous sationner vous avez votre place privative, devant l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un garage de 17m2, en sus. Des places sont également disponibles pour vos invités. L'installation d'un portail éléctrique à l'entrée de la résidence, a été voté et payé. Vous profiterez également d'une cave pour votre rangement. La ravalement est récent, 2018. Chauffage collectif au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1300 E Charges mensuelles: 150 E / mois Contact: Christian Reverdi, Mandataire indépendant Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: Immatriculé: 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur réf. 12013

A Toulon, Les Moulins,vous allez profiter du calme de ce 4 pièces éxposé sud ouest, avec vue dégagée, refait à neuf, dans le quartier Les Moulins. D' une superficie de 68 m2 (Carrez) il est composé de 3 chambres, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisiné équipée, donnant sur une loggia. 1 SDB, 1 WC, une cuisine équipée. Du balcon, vous profiterez de la vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques, et de moustiquaires. Pour vous sationner vous avez votre place privative, devant l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un garage de 17m2, en sus. Des places sont également disponibles pour vos invités. L'installation d'un portail éléctrique à l'entrée de la résidence, a été voté et payé. Vous profiterez également d'une cave pour votre rangement. La ravalement est récent, 2018. Chauffage collectif au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1300 € Charges mensuelles: 150 € / mois Contact: Christian Reverdi, Mandataire indépendant Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextantfrance.fr Immatriculé: 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12013

Campagne à paris, appartement 51 m2 Situé dans le quartier de la campagne à Paris, dans un immeuble des années 30, ce bel appartement de 2/3 pièces de 51 m2 avec balcon est traversant, lumineux, très calme, à proximité immédiate des transports. Il se compose: d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 30m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec nombreux rangements, d'une salle de bain-wc avec fenêtres. L'appartement, avec parquet, est équipé de fenêtres double vitrage et offre une grande hauteur sous plafond (2,85 m). Le salon s'ouvre sur le balcon plein sud. 1er étage après l'entresol, grenier, visiophone. Charges annuelles, comprenant chauffage et eau collectifs: 2.450 €. Taxes foncières: 625 €. Classe énergie: D GES: E Ravalement entrée et cage d'escalier voté et payé (travaux été 2021). Entrée de l'immeuble située en face d'un arrêt de tram de la ligne 3bis, à 5 mn à pied de la ligne 3. Visite virtuelle et vidéo sur Contact: AGENCE S'ABSTENIR

Iad france - stéphane tacheau () vous propose: rue lÉon-maurice nordmann / vues dÉgagÉes / tramway À 4 mn / sncf À 11 mn / bus 76 À 1mn / ecole ernest renan À 7mn au coeur du quartier centre-sud, sa situation géographique est exceptionnelle. À proximité immédiate de tous les services et commerces, il est aussi très proche de l´école ernest renan qui se situe à 550 mètres et tous les transports en commun à moins de 10mn à pied. dans une bel immeuble bourgeois de style art déco des années 30, laissez-vous mener au 5ème étage avec l'ascenseur pour découvrir un appartement très élégant. vous êtes immédiatement frappé par la hauteur sous-plafond, la beauté du parquet, le volume des pièces et leur luminosité, apportant à cet appartement familial un caractère très chaleureux. vous êtes accueillis dans une entrée qui dessert pour commencer, un vaste séjour-salle à manger de plus de 26m² environ (*), baignée de lumière grâce à sa grande ouverture, il possède aussi beaucoup de cachet grâce à son magnifique parquet, parfaitement rénové dans tout l´appartement. le séjour offre une très belle vue dégagée sur 'tout' la garenne colombes, sans vis-à-vis. l´entrée est dotée un placard très astucieux qui dissimule un bureau « escamotable », extrêmement pratique pour télé-travailler. la visite se poursuit par la cuisine qui est séparée, rénovée il y a 3 ans, elle est très qualitative, entièrement aménagée et équipée. ses nombreux plans de travail invitent à cuisiner ! l'appartement offre 3 chambres, offrant toutes une très belle surface, la plus petite de près de 12m² environ, la seconde de près de 20m² environ et la chambre parentale de près de 15m² environ. vous serez séduit par le dressing sur-mesure que possède la chambre parentale. enfin la visite s'achève par une très belle salle de bains aménagée et équipée, rénovée il y a 3 ans et un toilette indépendant. toutes les huisseries sont en double-vitrage, les charges de copropriété raisonnables et le ravalement voté et payé est actuellement en cours. ce bien est complété par une cave et ne dispose pas d'un emplacement de parking. les propriétaires en louent un à 2 pas pour un montant de 90e/mois et peuvent vous céder le bail. pour les amoureux de la musique, l´appartement est équipé d´un « sound system » qui permet d´écouter ses chansons préférées en cuisinant ou encore en prenant son bain.pour tout savoir sur cet appartement très élégant avant de le visiter (plus de photos, plans, diagnostics, détails des charges, etc.), n'hésitez à me demander son dossier de vente que j'aurai plaisir à vous faire parvenir. sur un secteur prisé et très recherché, rare sur le marché, laissez-vous séduire par cet appartement où vous n´avez qu´à poser vos valises !! attention au coup de coeurla présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 343.33   par mois (soit 4120   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 236 et ges e indice 37. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. stéphane tacheau (id 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 236 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

REF: IA-XARO-01 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 149 000€ HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 142 000€, soit 5% d’honoraires (7 000€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LINGOLSHEIM: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de la Bruche dans un quartier résidentiel au cadre verdoyant. Idéalement situé avec un environnement au calme, vous serez à proximité de nombreux commerces et vous aurez accès aux différents transports en commun (Bus, Tram, Gare, axes autoroutiers et piste cyclable). LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 63,67m2 (carrez) exposé OUEST, est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour et d’une cuisine séparé, d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au 3ème étage dans un bâtiment de 36 logements avec une vue dégagée sur un parc. La copropriété comprend 127 lots sur 4 bâtiments. Un beau balcon ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. Ce bien ne nécessite d’aucuns travaux. LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 127 lots sur 4 bâtiments. Sans procédure en cours. Des travaux d’étanchéité de la toiture ont été voté et provisionné. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1130 €/an, soit env. 94 €/mois. DPE en cours: Conso énergétique F (373kW), Emission GES G (87kgec) A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc. TRANSPORTS: Autoroute, Bus, Tram, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°151 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151588. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée

À Châteauneuf sur Loire, ville dynamique et accueillante située sur la rive nord de la Loire, à 25 min d’Orléans par la tangentielle, cet établissement est idéal pour accueillir ses clients (habitués, d’entreprise et/ou touristes) pour le déjeuner et le dîner. Ce fond de commerce entièrement meublé et équipé pour de la restauration peut accueillir 28 couverts en salle ainsi que 20 couverts supplémentaires en terrasse, dès les beaux jours. Cet établissement offrira à ses nouveaux repreneurs une jolie salle de restaurant avec un coin cuisine spécial four à pizza, une réserve, une cuisine avec équipements, des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol total pour du stockage. Un parking privé saura agrémenter et faciliter votre quotidien ainsi que celui de vote clientèle. Service à emporter représentant plus de 60 % du chiffre d’affaire, qui est d’environ 100 000 € annuel. A voir absolument ! Type de bien: FondCommerce Surface: 57 m²

REF: IA-XARO-01 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 149 000€ HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 142 000€, soit 5% d’honoraires (7 000€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LINGOLSHEIM: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de la Bruche dans un quartier résidentiel au cadre verdoyant. Idéalement situé avec un environnement au calme, vous serez à proximité de nombreux commerces et vous aurez accès aux différents transports en commun (Bus, Tram, Gare, axes autoroutiers et piste cyclable). LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 63,67m2 (carrez) exposé OUEST, est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour et d’une cuisine séparé, d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au 3ème étage dans un bâtiment de 36 logements avec une vue dégagée sur un parc. La copropriété comprend 127 lots sur 4 bâtiments. Un beau balcon ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. Ce bien ne nécessite d’aucuns travaux. LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 127 lots sur 4 bâtiments. Sans procédure en cours. Des travaux d’étanchéité de la toiture ont été voté et provisionné. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1130 €/an, soit env. 94 €/mois. DPE en cours: Conso énergétique F (373kW), Emission GES G (87kgec) A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc. TRANSPORTS: Autoroute, Bus, Tram, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°151 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151706. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée

PROCHE DU HAVRE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDINÀ vendre aux Loges (76790): maison 3 pièces de 60 m² et de 1 017 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 3 pièces comporte une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, un vaste grenier. Ce bien comporte également deux places de parking. Vue sur un jardin.À proximité: écoles, restaurant.Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 125 500 € (honoraires à la charge du vendeur).Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Mandat N° 2941. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/perrey/152/4z277/bareme_honoraires_de_negociation.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. L'Agence au cœur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur: https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM31722 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Surface: 60 m² Chauffage: électrique

A Toulon, Les Moulins,vous allez profiter du calme de ce 4 pièces éxposé sud ouest, avec vue dégagée, refait à neuf, dans le quartier Les Moulins. D' une superficie de 69.14 m2 (Carrez) il est composé de 3 chambres, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisiné équipée, donnant sur une loggia. 1 SDB, 1 WC, une cuisine équipée. Du balcon, vous profiterez de la vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques, et de moustiquaires. Pour vous sationner vous avez votre place privative, devant l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un garage de 17m2, en sus. Des places sont également disponibles pour vos invités. L'installation d'un portail éléctrique à l'entrée de la résidence, a été voté et payé. Vous profiterez également d'une cave pour votre rangement. La ravalement est récent, 2018. Chauffage collectif au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1300 € Charges mensuelles: 150 € / mois Contact: Christian Reverdi, Mandataire indépendant Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextantfrance.fr Immatriculé: 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12013

Magali montez vous présente un appartement de type f3 avec box fermé, cave et cellier.budget 154.200 euros honoraires charges vendeur.a proximité des transports, écoles, commerces, poste, centres de loisirs et cinéma, bel appartement lumineux, situé au 9ème étage, offrant une vue panoramique. résidence bien entretenue avec gardien. espace vert. ravalement voté et payé.appartement composé ainsi: belle entrée, cuisine toute équipée, séjour avec balcon, 2 chambres, sdb, wc séparé. nombreux placards de rangement. cellier sur le palier équipé d'étagères. cave au sous-sol et box fermé avec badge. résidence avec gardien sur place.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 3200 lots (). charges annuelles: 2770 euros. Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 3

Une exclusivité Robin des Toits ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50 Une visite filmée vous attend sur notre site... Situé rue Philippe-Jacques de Loutherbourg dans la résidence Le Raphael, laissez-vous séduire par ce 2 pièces de 49,31 m² au 1er étage avec ascenseur doté d'une terrasse de 5 m² orientée Sud-Est, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Composé d'un séjour de 20 m² avec l'accès à la terrasse de 5 m², d'une cuisine équipé de 7,6 m² un couloir avec placard intégré et à l'arrière un wc séparé, une salle de bain et une chambre de 12 m². La façade de la copropriété a été refaite en 2017 et pas de travaux voté. Rafraîchissement de l'appartement à prévoir. Chauffage électrique, radiant neuf, charge de copro 80E/mois (les communs, Syndic, ascenseur, etnbsp;espace vert, femme de ménage) Taxe Foncière: 750E Robin de Toits l'agence immobilière engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Prix: 174 900 E FAI (dont (6 % TTC d'honoraire agence inclus) Honoraires: 9 900 E TTC Prix honoraires agence exclus: 165 000 E

Situé au premier étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 5 pièces se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Il se compose d'une belle entrée avec placards desservant un grand séjour de plus de 23m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest. On y trouve également une cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC et un second WC (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau). L'appartement est équipé de fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort. Les sols ont également été refaits. Le ravalement des façades a déjà été voté et est donc à la charge des propriétaires actuels. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de stationner en bas de la résidence. Le bien se situe à proximité d'écoles, de commerces et de parcs. Venez le visiter sans tarder. Contact: Julien Palomba - Efficio - 07 77 49 66 37 dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3160 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 98.3 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 98.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1130 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 220 Charges annuelles: 3160 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours EFFICIO IMMO - EFFICIO IMMO - TOURS 8 place Jean Jaures 37000 TOURS SIRET: 84475353300018

A NICE, en plein quartier du PORT, place ile de beauté, au coeur du marais Niçois, proche de la place du pin, de la place Garibaldi, et de la coulée verte, à quelques pas de la mer, du vieux Nice, de la place massena et de l'avenue jean médecin, situé à deux pas des lignes 1 & 2 du tramway qui desservent la ville d'Est en 0uest (aéroport, préfecture, stade alliance riviera...) et du Nord au Sud.. L'immeuble: Palais Astraudo, a été construit en 1840 dans le style néo-classique et classé monument historique depuis 1991il donne par l'avant (accès par portillon privatif à clé) sur la place ile de beauté, le port de Nice et le terminus du tram (Lignes 1 & 2) et sur l'arrière par le n°4 de la rue Fodéré accès piétons + voitures par portail automatique sous porche donnant sur cour intérieure. Le bien à vendre est un Atypique Appartement de style art déco, 3 / 4 pièces de 95 m² (91 m² Carrez), traversant Sud-Nord, très lumineux (3m30 de hauteur sous plafonds) Situé au 4e étage avec ascenseur de l'emblématique Palais Astraudo, construit en 1840 dans le style néo-classique, représentatif du patrimoine architectural niçois, Offrant de grands volumes sous une belle hauteur de plafonds (3m30), il se distribue comme suit: Une belle entrée avec un dégagement (8 m²) illuminé par une verrière, donnant: Côté Sud sur: - une salle de bain (6. 5 m²) avec baignoire, grande vasque, bidet, WC et une fenêtre, - un beau bureau (14 m²), - une cuisine équipée (4, 5 m²) ouverte sur une salle à manger (12 m²), - une buanderie (1. 30 m²), - un débarras Coté Nord sur: - Une spacieuse chambre de maîtres de 15 m² accessible par un sas de 4, 5 m² avec grand dressing et cabinet de toilette séparé d'1, 20 m² (soit un espace nuit de près de 22 m² au total) - un immense salon de 28 m² avec bar, coin bureau et grande penderie murale. De standing avec ses sols en marbre et son parquet dans la chambre, cet appartement est atypique et unique par: Son style d'inspiration Art déco, Ses authentiques fresques restaurées sur trois plafonds, Sa grande verrière de séparation bain de lumière entre la cuisine et le couloirSes nombreux vitraux manufacturés (salle de bains, bureau, Cuisine, salle à manger) Sa porte monumentale en bois et vitraux en séparation du bureau et de la salle à mangerSes authentiques radiateurs en fonte, et autres ornements authentiques d'époque Et équipé de tout le confort: - Chaudière à gaz individuelle récente (chauffage et eau chaude) - Double vitrage sur l'ensemble des Fenêtres - Volets neufs (quatre paires) Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immeuble prochainement: le ravalement des façades ayant été réalisé en 2014, sa toiture rénovée en 2001 et son entrée et sa cage d'escalier refaite en 2020. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € / trimestre, la Taxe foncière de 1. 075 € / an Un ambitieux projet visant à rendre tout le quartier piéton (avec accès automobile filtré pour les riverains) à été voté par la mairie, et sa réalisation prévue pour 2024. Ces travaux apporteront une plus value considérable supplémentaire au quartier. La mise à Prix de l'appartement est de 575. 000 EUR (Cinq cent soixante quinze mille euros) et il est possible de transférer un bail d'un garage fermé sécurisé à proximité immédiate d'un loyer mensuel de 150€ (très rare et difficile à trouver dans ce quartier) Il s'agit d'une vente de Particulier à Particulier vous permettant d'éviter un surcout de 25 à 35 000€ de commission d'agence. Agences, professionnels de l'immobiliers et mandataire et intermédiaires de toutes sortes s'abstenir Merci

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. SAINT RAPHAEL - Domaine VALESCIA (résidence 2004 avec piscine et tennis + parking visiteurs situé au 44 allée de Vaulongue, à proximité du golf et des commerces et à moins de 10 min de la mer ! Retrouvez ce joli REZ DE JARDIN de 35m2, exposé SUD OUEST. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec dressing, SDB et wc séparés. Les pièces donnent sur un beau jardin de 40m2 avec terrasse en dur couverte et espace gazon avec olivier et palmier, à l abri des regards et au calme. En parfait état, il pourra rester tout équipé. Cet appartement très agréable est complété par un GARAGE box sous terrain ainsi qu'un grand parking visiteur. Charges 84 E/ mois (Parties communes, piscine tennis et espaces verts). Taxe foncière 848 E. Ravalement VOTE et PAYE, travaux en cours. Je suis Natalia, l'agent en charge de ce bien, on se voit bientôt pour une visite ? Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 84E/mois et la taxe foncière est de 848E

Vends appartement T3 de 69, 14m2 au RDC surélevé résidence du Parc à la Monta. Celle-ci dispose d'un grand parking. A proximité de l'école maternelle et élémentaire et de la place du marché. Ce bien est composé d'une chambre de 9, 19m2 et d'une autre de 10, 11m2 possédant un placard mural, un couloir avec plusieurs placards desservant les différentes pièces de 3, 49m2, une cuisine équipée attenante à une buanderie de 3, 39m2 pouvant acceuillir un frigo, une machine à laver et un sèche linge à condensation. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et cette pièce de vie a une superficie de 24, 94m2. Vous découvrirez aussi un salon de 14, 19m2 équipé fibre optique, 1 salle de bains de 2, 39m2 avec baignoire et un WC de 1, 44m2- Le bien dispose aussi d'une petite cave individuelle de 2m2 fermant à clé et d'un accès à un garage à vélo fermé. - Chauffage collectif au gaz. - Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 450€ et comprennent le chauffage, un forfait eau chaude, l'entretien courant, la rénumération du gardien a mi-temps, et un fond de roulements pour les petits travaux n'ayant pas besoin d'un vote durant l'année. - Taxe foncière d'environ 850€Rendez-vous pris pour les diagnostics

ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter:QUIMPER - A proximité immédiate du centre ville et dans une rue calme, venez décourvir cet appartement offrant de beaux volumes et une vue dégagée.Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée et son petit espace buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une entrée avec un WC indépendant.Une cave de 20 m2 et un jardin commun bien entretenu viennent compléter l'ensemble.L'électricité a été refaite et l'appartement est équipé de double vitrage PVC. L'isolation des pignons par l'extérieur a été voté et reste à la charge 'Vendeurs'.Des petits travaux sont à prévoir.Réseaux bus, écoles et commerces à proximité. Centre ville à pied.Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.Mandat N° 453. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €.

ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter:QUIMPER - A proximité immédiate du centre ville et dans une rue calme, venez décourvir cet appartement offrant de beaux volumes et une vue dégagée.Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée et son petit espace buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une entrée avec un WC indépendant.Une cave de 20 m2 et un jardin commun bien entretenu viennent compléter l'ensemble.Le tableau électrique a été refait et l'appartement est équipé de double vitrage PVC. L'isolation des pignons par l'extérieur a été voté et reste à la charge 'Vendeurs'.Des petits travaux sont à prévoir.Réseaux bus, écoles et commerces à proximité. Centre ville à pied.Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.Mandat N° 457. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 1448.00 ?. Date de réalisation du DPE: 24-10-2011. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yvi/238/MmEJ9/bareme_2022_sty_portrait.docx_1.pdf

Grenoble Championnet - Rue de Turenne Appartement en duplex de type T2 + C de 40m² + cave. Situé au RDC d'une copropriété bien entretenue, ravalement côté cours intérieur voté et payé, un appartement qui se compose en bas d'une cuisine équipé et un salon, à l'étage, une salle d'eau avec WC et une chambre avec grand placard. Fonctionnel et bien placé, entrée par la cours, digicode, vendu avec une cave. Bon produit locatif également, prévoir changement radiateurs, anciennement loué 635E + 15E. Transport: Bus et Tram. Quartier: Championnet. Immeuble: Haussmannien. Ce que nous aimons: Sa situation et sa fonctionnalité. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 350 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 E et 1430 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE: 406 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Frédéric BOURILLON - 07 61 95 79 69 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

etnbsp;À vendre: Découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m².Cet appartement de 3 pièces, avec une exposition sud, profite d'une vue sur le parking et jardin commun. Il se situe au 3e étage d'une résidence des années 70 en copropriété comprenant 100 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Ce T3 est agencé comme suit: un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Une cave est associée à l'appartement.On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) à proximité. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A22 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement.Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 100 000 E (honoraires à la charge du vendeur).Le budget a été voté pour la sécurisation de l'entrée principale pour les véhicules et piétons (déjà approvisionné).Il est prévu également des travaux de façade pour être plus économe en énergie. Eau chaude et chaudière collectif. Total charges par trimestre incluant le chauffage: 430E par trimestre. Pour plus de réactivité, merci de m'appeler pour d'amples informations et la visite du bien. Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente. IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, Tel: etnbsp;07.82.25.25.81 Votre contact: Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524 etnbsp;

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T4 de 92m2 carrez et 95m2 au sol QUARTIER PRÉFECTURE en limite de Lyon 6. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une pièce d'appoint (chambre ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Les rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font partie des nombreux atouts de ce bien rare. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes de belle facture. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 12m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13. Charges mensuelles: 130E La taxe foncière: 1300E Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68

PIETRAPOLIS Lyon 3 QUARTIER PRÉFECTURE-COURS DE LA LIBERTÉ 92m2 carrez et 95m2 au sol. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une pièce d'appoint (chambre ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Les rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font partie des nombreux atouts de ce bien rare. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes de belle facture. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 12m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13. Charges mensuelles: 130E La taxe foncière: 1300E Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 D'ENVIRON 90 M2 AU CŒUR DE CAUDERAN AVEC PLACE DE PARKING, 33200 BORDEAUX Venez rapidement découvrir ce cocon idéal pour une famille. Cet appartement situé au troisième étage se compose d'un beau et lumineux séjour de plus de 28 m2, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon vient compléter ce bien au coeur de caudéran. L'immeuble est équipé d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking. Le ravalement de façade sera effectué fin d'année 2022 (voté et réglé) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Apolline VANACKERE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Proche des commerces Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 D'ENVIRON 90 M2 AU C?UR DE CAUDERAN AVEC PLACE DE PARKING, 33200 BORDEAUX Venez rapidement découvrir ce cocon idéal pour une famille. Cet appartement situé au troisième étage se compose d'un beau et lumineux séjour de plus de 28 m2, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon vient compléter ce bien au coeur de caudéran. L'immeuble est équipé d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking. Le ravalement de façade sera effectué fin d'année 2022 (voté et réglé) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Apolline VANACKERE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Proche des commerces

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T3/4 de 92m2 carrez et 94m2 au sol au coeur du QUARTIER PRÉFECTURE./n/nCe magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une seconde chambre de 12m2 avec espace bureau et d'une pièce d'appoint (chambre enfant ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau./nUn cuisine Veneta Cucine entièrement équipée et aménagée est ouverte sur la lumineuse pièce à vivre de 36m2./nPrestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis./nParquet chêne point de Hongrie, boiseries murales, 2 cheminées en marbre, éclairages variables, nombreux rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font de ce bien une perle rare./n/nAppartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques./nDouble isolation phonique et volets en bois intérieurs./nEspace buanderie./nAscenseur spacieux et parties communes bien entretenues./n/nCommerces, écoles et transports en bas de l'immeuble./nPossibilité de stationnement./nUne cave voûtée de 13m2 complète ce bien./nAucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé./nDu cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare !/nDe plus amples informations sur cette adresse d'exception ?/nContactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10757/CS2oI/bareme_hono_ornex_2022_5_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 428 959 654/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T3/4 de 92m2 carrez et 94m2 au sol au coeur du QUARTIER PRÉFECTURE./n/nCe magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une seconde chambre de 12m2 avec espace bureau et d'une pièce d'appoint (chambre enfant ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau./nUn cuisine Veneta Cucine entièrement équipée et aménagée est ouverte sur la lumineuse pièce à vivre de 36m2./nPrestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis./nParquet chêne point de Hongrie, boiseries murales, 2 cheminées en marbre, éclairages variables, nombreux rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font de ce bien une perle rare./n/nAppartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques./nDouble isolation phonique et volets en bois intérieurs./nEspace buanderie./nAscenseur spacieux et parties communes bien entretenues./n/nCommerces, écoles et transports en bas de l'immeuble./nPossibilité de stationnement./nUne cave voûtée de 13m2 complète ce bien./nAucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé./nDu cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare !/nDe plus amples informations sur cette adresse d'exception ?/nContactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13./n/n/nCharges mensuelles: 130€/nLa taxe foncière: 1300€/nLe bien est soumis au statut de copropriété./nPour visiter ce bien, contactez:/nSébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10757/CS2oI/bareme_hono_ornex_2022_5_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 428 959 654/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes