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Si vous lisez cette annonce, c'est que vous êtes à la recherche de votre résidence principale et que cette villa a attiré votre attention. * Visite Virtuelle disponible sur demande * Dans quelle mesure les caractéristiques de LA VILLA DU PITON correspondent-elle à votre recherche ? Située à 400m d'altitude, LA VILLA DE SAINT FRANÇOIS vous plongera au coeur de la nature avec sa position dominante permettant de profiter pleinement de la vue sur la végétation. Cette villa d'une superficie de 210 m², sur deux niveaux, composée de 8 pièces, a été construite en 1996 sur un petit piton permettant d'avoir une vue dégagée et sans vis-à-vis possible. Son beau terrain plat de 868 m², permettant d'y implanter une piscine, est magnifiquement aménagé de plusieurs arbres fruitiers (clémentine, avocat, goyavier, fruit de la passion...). Sa distance de 20 minutes la séparant du Boulevard Sud, vous permettra de profiter du calme absolu qu'offre son emplacement au milieu des grands espaces vert tout en restant dans le chef lieu. DESCRIPTIF TECHNIQUE: Villa familiale de plus de 210 m² construite sur un terrain piscinable de plus de 850 m². Rez-de-chaussée: * un séjour de 40 m², * une cuisine américaine équipée ouverte en bois de tamarin donnant sur le séjour, * 1 grand bureau de 15 m², * une chambre de 15 m² * une salle d'eau avec 2 vasques, * un wc indépendant * une terrasse fermée de 30 m² donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis. * un garage pouvant contenir deux voitures. A l'étage: * 2 chambres de 19 m², * 2 chambres de 22 m² avec terrasse, * un wc indépendant. Equipement de la villa: - portail électrique, - chauffe eau solaire, - une magnifique cuisine en bois de tamarin. Possibilité de parking d'au moins 3 voitures sur un espace bétonné sans compter le garage pouvant contenir 2 voitures. CETTE VILLA, POUR QUI ? Pour une famille... + qui aime les grands espaces, + qui a besoin d'au moins 4 grandes chambres, + qui veut habiter sur SAINT DENIS, + qui veut être au calme absolu lorsqu'elle arrive chez elle. Pour en savoir plus, demandez-nous la brochure complète: 0692.78.28.78 ou agence@immotransac.re Pour suivre toutes nos mises à jours: FACEBOOK: @Agence Immo Transac INSTAGRAM: @agenceimmotransac Prix de vente: 352 000 euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. La maison sera vendue libre de toute occupation. La maison ne fait pas partie d'une copropriété. Mandat n°291. Villa Non soumis au DPE. AGENCE IMMO TRANSAC: Le spécialiste de la Transaction Immobilière à l'île de La Réunion. Agence Immobilière en ligne experte dans le domaine de la la vente et l'achat de bien immobilier. Mandat N° 291. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/transac/72/R05aP/bareme_des_honoraires_agence_immo_transac_2.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 210 m²