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NOUVEAU PRIX!!! TRS JOLIE VILLA de 1988 Rnove bnficiant d'un joli jardin arbor et cltur, avec piscine. POMPE CHALEUR RCENTE, DOUBLE VITRAGE. BELLE SALLE D'EAU RENOVE avec douche l'italienne. 3 chambres dont 2 en rez-de-chausse. Cuisine quipe. Belle pice de vie avec chemine, jouxtant la terrasse. Superbe terrasse de qualit, vue sur piscine et belle vgtation 2 grands garages. 1 pice supplmentaire au rez-de-chausse jouxtant les garages: atelier par exemple. Cette villa est au c?ur d'un petit lotissement TRS AU CALME, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITS PIED. Belle opportunit pour vivre en ville et au calme ! Contacter Vronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE pour organiser une visite

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EXCLUSIVITE, Nantes 44100, je vous propose un appartement de 3 pices au 3eme tage sur 5, avec ascenseur dans une coproprit trs bien entretenue. Cet appartement LUMINEUX et au calme se compose d'une entre qui dessert la partie jour: une grande pice de vie avec cuisine ouverte, le tout d'environ 33m2 donnant sur une LARGE TERRASSE ensoleille. une partie nuit avec deux chambres disposants chacune d'un balcon filant, une salle de bain, un espace rangement/ buanderie, des toilettes spares. Au sous-sol de la coproprit vous bnficiez d'une place de parking et d'un vaste local vlo. La coproprit est constitue de 38 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, la construction BBC date de 2015, fibre, visiophone. procdure en cours. A 2 minutes pied du tram ligne 1 vous rejoignez le centre ville ou l'accs au priphrique trs rapidement. Le quartier dispose d'coles, crche au pied de la coproprit, bibliothque et commerces. DPE: Classe C GES: Classe C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros au 1/01/2021. Budget: 193 350 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 185 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE

Nouveaut: Au coeur du quartier historique, un appartement trs LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier tage d'un lgant ensemble de btiments. Appartement en double exposition sud-est. Salon sjour et cuisine ouverte, amnage et quipe de plus de 50 m2. Cet espace est clair par de grandes baies vitres. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif. La partie nuit est compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes spares. Annexes en sous-sol: une place de parking quipe d'une borne lectrique ainsi qu'une cave compltent cette offre. Coproprit de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local vlos et local poussettes. Chauffage urbain: Charges mensuelles: 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel. Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un tage lev - vues dgages sur les toits de Nantes, le Chteau des Ducs de BRETAGNE et la tour LU. Information d'affichage nergtique DPE: Classe B indice 82 GES: Classe A indice 4. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021. Budget: 698 000 euros Honoraires inclus (3,56% la charge de l 'acqureur soit 674 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC

Nantes 44100, quartier Parc de PROCE Appartement traversant de 68m2 situ au 2eme tage d'une petite coproprit trs bien entretenue et scurise. Ce bien comprend une entre, cuisine indpendante-amnage et quipe, sjour sur terrasse d'environ 10m2 expose ouest - vue dgage sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c spars. En annexe, un garage ferm et une cave au sous-sol compltent cette offre. un peu de rafrachissement prvoir. La coproprit est constitue de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel. Pas de procdure en cours Chauffage lectrique. Les atouts de cet appartement: bonne exposition, terrasse SANS vis vis, au CALME, parquet rcent dans le sjour, proche des COMMERCES transports et du parc de Proc Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 227 GES: Classe B indice 7 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1/01/2021. Budget: 270 400 euros Honoraires inclus, soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionne

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 44

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

Nouveaut sur Nantes, 44000 - Apparement T4 en Duplex, quartier Dobre -Bon Port: Situ au 3eme et 4eme tage au sein d'un btiment ancien du TRIANGLE D'OR, venez dcouvrir cet appartement aux volumes gnreux, compos d'un grand salon - sjour trs lumineux, avec cuisine ouverte amnage et quipe, une chambre parentale disposant d'une salle de bains et dressing en mezzanine plus nombreux placards de rangement, des w-c spars. A l'tage deux vastes chambres en sous pente, une salle d'eau avec w-c. Chauffage lectrique. Poutres apparentes blanches ou naturelles dans toutes les pices, beau parquet dans la partie nuit. Ce bien vous sduira par son emplacement privilgier et le charme de la coproprit - 9 lots -pas de procdure en cours. Au pied de tous les commerces, collge, lyce, services, ce qui permet d'accder un vrai confort de vie. DPE: Classe D indice 233 GES: Classe B indice 7. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros au 01/01/2021. Budget: 399 900 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 384 520 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profess

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 183 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 175 120 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

NOUVEAUTE sur NANTES - 44300 Dans un quartier trs calme constitu de petites maisons familiales, je vous invite dcouvrir cette charmante maison DE PLAIN-PIED, entirement repense et dcore avec beaucoup de got. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Elle se compose d'une entre avec un bureau en verrire, une cuisine dans le prolongement, A/E ouverte sur un bel espace de salle manger. Le salon avec de grandes baies vitres est baign de lumire et donne directement sur le jardin paysag. Une chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des toilettes spars compltent le bien. La maison oriente est-ouest est traversante. A l'extrieur vous disposez d'un espace pour ranger les vlos et stocker le bois du pole qui chauffe agrablement le salon en hiver. Le jardin clos de murs est un petit havre de paix ou vous passerez d'agrables moments tout le long de l'anne. A proximit des transports, centre commercial, et clinique, vous pouvez tout faire pied ! Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 200 GES: Classe D indice 30. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 300 euros au 1/01/2021. Budget: 362 500 euros Honoraires inclus (3,57% la charge de l 'acqureur soit 350 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 aupr

NOUVEAUTE sur NANTES - 44300 Dans un quartier trs calme constitu de petites maisons familiales, je vous invite dcouvrir cette charmante maison DE PLAIN-PIED, entirement repense et dcore avec beaucoup de got. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Elle se compose d'une entre avec un bureau en verrire, une cuisine dans le prolongement, A/E ouverte sur un bel espace de salle manger. Le salon avec de grandes baies vitres est baign de lumire et donne directement sur le jardin paysag. Une chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des toilettes spars compltent le bien. La maison oriente est-ouest est traversante. A l'extrieur vous disposez d'un espace pour ranger les vlos et stocker le bois du pole qui chauffe agrablement le salon en hiver. Le jardin clos de murs est un petit havre de paix ou vous passerez d'agrables moments tout le long de l'anne. A proximit des transports, centre commercial, et clinique, vous pouvez tout faire pied ! Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 200 GES: Classe D indice 30. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 300 euros au 1/01/2021. Budget: 329 750 euros Honoraires inclus (3% la charge de l 'acqureur soit 320 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs

NANTES - 44300 quartier familiale et rsidentiel de la PILOTIERE Dans un quartier trs calme constitu de petites maisons familiales, je vous invite dcouvrir cette charmante maison DE PLAIN-PIED, entirement repense et dcore avec beaucoup de got. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Elle se compose d'une entre avec un bureau en verrire, une cuisine dans le prolongement, A/E ouverte sur un bel espace de salle manger. Le salon avec de grandes baies vitres est baign de lumire et donne directement sur le jardin paysag. Une chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des toilettes spars compltent le bien. La maison oriente est-ouest est traversante. A l'extrieur vous disposez d'un espace pour ranger les vlos et stocker le bois du pole qui chauffe agrablement le salon en hiver. Le jardin clos de murs est un petit havre de paix ou vous passerez d'agrables moments tout le long de l'anne. A proximit des transports, centre commercial, et clinique, vous pouvez tout faire pied ! Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 200 GES: Classe D indice 30. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 300 euros au 1/01/2021. Budget: 329 750 euros Honoraires inclus (3% la charge de l 'acqureur soit 320 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatri

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C: travaux chiffrs environ 4000 euros isolation des murs, mise jour du systme d'intermittence - rgulation du chauffage Budget: 177 650 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 170 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT

EXCLUSIVITE- Nouveaut sur Nantes: quartier CHANTENAY. Investissement idal pour un premier achat ou colocation. Dans une rsidence calme, au 3eme tage avec ascenseur, appartement de Type 4. Le bien propose une grande pice de vie oriente est sans vis vis et vue dgage, une cuisine semi-ouverte amnage et quipe, trois chambres, des placards de rangement dans le couloir, une salle d'eau et un W-C spar. Une cave plus un stationnement arien compltent cette offre. Un parc verdoyant entoure la coproprit trs bien entretenue. Au pied des transports TRAM ligne 1: BUS 11-C20. vous rejoignez en 10mns le centre-ville, la gare TGV. Les commerces sont proches ainsi que les coles et crche. Pas de procdure en cours, 126 lots d'habitation. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, cot annuel 1920 euros. Le chauffage est collectif au gaz naturel. DPE: Classe D indice 170 GES: Classe D indice 36. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard environ 874 euros. Budget: 177 650 euros Honoraires inclus (4,5% la charge de l 'acqureur soit 170 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cart

Nouveaut sur Nantes, 44000 - Apparement T4 en Duplex, quartier Dobre -Bon Port: Situ au 3eme et 4eme tage au sein d'un btiment ancien du TRIANGLE D'OR, venez dcouvrir cet appartement aux volumes gnreux, compos d'un grand salon - sjour trs lumineux, avec cuisine ouverte amnage et quipe, une chambre parentale disposant d'une salle de bains et dressing en mezzanine plus nombreux placards de rangement, des w-c spars. A l'tage deux vastes chambres en sous pente, une salle d'eau avec w-c. Chauffage lectrique. Poutres apparentes blanches ou naturelles dans toutes les pices, beau parquet dans la partie nuit. Ce bien vous sduira par son emplacement privilgier et le charme de la coproprit - 9 lots -pas de procdure en cours. Au pied de tous les commerces, collge, lyce, services, ce qui permet d'accder un vrai confort de vie. DPE: Classe D indice 233 GES: Classe B indice 7. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros au 01/01/2021. Budget: 389 000 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 374 039 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profess

EXCLUSIVITE- Nouveaut sur Nantes: quartier CHANTENAY. Investissement idal pour un premier achat ou colocation. Dans une rsidence calme, au 3eme tage avec ascenseur, appartement de Type 4. Le bien propose une grande pice de vie oriente est sans vis vis et vue dgage, une cuisine semi-ouverte amnage et quipe, trois chambres, des placards de rangement dans le couloir, une salle d'eau et un W-C spar. Une cave plus un stationnement arien compltent cette offre. Un parc verdoyant entoure la coproprit trs bien entretenue. Au pied des transports TRAM ligne 1: BUS 11-C20. vous rejoignez en 10mns le centre-ville, la gare TGV. Les commerces sont proches ainsi que les coles et crche. Pas de procdure en cours, 126 lots d'habitation. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, cot annuel 1920 euros. Le chauffage est collectif au gaz naturel. DPE: Classe D indice 156 GES: Classe D indice 33. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard compris entre 910 euros et 1280 euros. Budget: 177 650 euros Honoraires inclus (4,5% la charge de l 'acqureur soit 170 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00

Appartement T2 - Quartier GRALIN - Investissement idal pour tudiant ou primo accdant. Au coeur de la partie historique de Nantes, l'abri des regards et du bruit, je vous propose de dcouvrir cet appartement situ au 1er sur 6 tages, expos sud. Entirement rnov et dcor en 2013 il se compose d'une entre sur coursive, une pice de vie avec belle hauteur sous plafond et parquet, une chambre trs bien isole du bruit et agrmente de placards partout. (pas de place de perdue) La cuisine amnage et quipe est ouverte sur la pice de vie. TOUTES LES HUISSERIES sont en BOIS avec DOUBLE VITRAGE. La qualit de la rnovation est la hauteur du charme que dgage cet appartement trs COSY. Le plus de ce bien, un espace de rangement situ dans la coursive en annexe. La coproprit est constitue de 14 lots principaux, pas de procdure en cours, et les charges annuelles sont de 608 euros.DPE: Classe C indice 153 GES: Classe C indice 30. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 790 euros. Budget: 177 650 euros Honoraires inclus (4,5% la charge de l 'acqureur soit 170 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nant

NANTES - 44300 quartier familial et rsidentiel de la PILOTIERE Dans un quartier trs calme constitu de petites maisons familiales, je vous invite dcouvrir cette charmante maison DE PLAIN-PIED, entirement repense et dcore avec beaucoup de got. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Elle se compose d'une entre avec un bureau en verrire, une cuisine dans le prolongement, A/E ouverte sur un bel espace de salle manger. Le salon avec de grandes baies vitres est baign de lumire et donne directement sur le jardin paysag. Une chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des toilettes spars compltent le bien. La maison oriente est-ouest est traversante. A l'extrieur vous disposez d'un espace pour ranger les vlos et stocker le bois du pole qui chauffe agrablement le salon en hiver. Le jardin clos de murs est un petit havre de paix ou vous passerez d'agrables moments tout le long de l'anne. A proximit des transports, centre commercial, et clinique, vous pouvez tout faire pied ! Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 200 GES: Classe D indice 30. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 300 euros au 1/01/2021. Budget: 329 750 euros Honoraires inclus (3% la charge de l 'acqureur soit 320 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatric

NANTES - 44300 quartier familial et rsidentiel de la PILOTIERE Dans un quartier trs calme constitu de petites maisons familiales, je vous invite dcouvrir cette charmante maison DE PLAIN-PIED, entirement repense et dcore avec beaucoup de got. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Elle se compose d'une entre avec un bureau en verrire, une cuisine dans le prolongement, A/E ouverte sur un bel espace de salle manger. Le salon avec de grandes baies vitres est baign de lumire et donne directement sur le jardin paysag. Une chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des toilettes spars compltent le bien. La maison oriente est-ouest est traversante. A l'extrieur vous disposez d'un espace pour ranger les vlos et stocker le bois du pole qui chauffe agrablement le salon en hiver. Le jardin clos de murs est un petit havre de paix ou vous passerez d'agrables moments tout le long de l'anne. A proximit des transports, centre commercial, et clinique, vous pouvez tout faire pied ! Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 200 GES: Classe D indice 30. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 300 euros au 1/01/2021. Budget: 307 100 euros Honoraires inclus (3,05% la charge de l 'acqureur soit 298 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial imma

NANTES 44100 - Quartier CANCLAUX Petite maison installe en fond d'impasse avec son jardin clos. Construite dans les annes 1900 cette maison rafraichir dispose en rez-de-chausse, d'une cuisine A/E, un cellier, un sjour, un bureau pouvant se transformer en chambre et des w-c. L'tage est amnage avec une chambre spacieuse et une salle de bains en sous-pente. Une grande vranda chauffe, de plus de 30m2 agrmente cette maison. Trs belle vue sur le jardin verdoyant sans vis vis. Les annexes se composent d'un garage, un caveau et un local vlo. L'emplacement exceptionnel de cette maison, lui confre beaucoup de charme et vous donne l'impression d'tre la campagne. A proximit des transports et des commerces, vous pouvez tre rapidement en centre-ville. Ce bien est visiter sans tarder. DPE: Classe D indice 220 GES: Classe D indice 46. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 870 euros au 01/01/2021. Budget: 478 350 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l 'acqureur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de c