Wc annexes

Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE: B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1260 euros. Prix: 461 650 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagrasse 11220 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Herault, en exclusivite, puimisson, maison de 135m² en R+1 avec cours et annexes budget 149 000euros (honoraires a charges vendeurs) La maison se compose de 3 entrées independantes et une possibilité de scinder cette maison en plusieurs logements. La maison propose au RDC un salon avec possibilté d'agrandir sur la salle à manger avec cuisine ouverte de 29m², une chambre avec salle d'eau et wc, une piece de 19m² et une chaufferie de 10.77. A l'etage disposerez de 4 chambres de 11 à 15m², une salle d'eau,un wc indepenadnt et une cour de 12m². Ses atouts: maison entretenue, volets roulants electriques et volets mettaliques, double vitrages, bel espace, beau potentiel d'amenageemnt en plusieurs logements, cour sans vis à vis, isolation recente. Mandat 296299 (DPE: B /GES: D)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 756 euros. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez votre agent commercial indépendant Mr Milleville Ludovic au 06/17/58/62/54 ou l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puimisson 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Dans un environnement calme et verdoyant à 5min des commodités, S.Loudes immobilier vous invite à découvrir ce corps de ferme ayant conservé le charme de la briquette, des carreaux de ciment et du bois massif. Le tout édifié sur une grande parcelle aux diverses annexes. Ce bien offre de plain-pied une cuisine équipée avec sa cheminée à foyer ouvert, un salon lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. En attenant vous trouverez également un loggia, un chais, un garage, grange et préau. À l'étage, 3 chambres, 1 cellier et 2 combles à aménager sur le même niveau. Le terrain est agrémenté d'un hangar, de box et d'un poulailler. Coté technique: menuiseries double vitrage, assainissement par une micro station installée il y 4 ans, toiture entretenue, système de chauffage central et eau, au fioul. Coté distances: Montauban 18min, Aéroport Toulouse/ Blagnac 35min, Toulouse centre 41min, péage A62 à 10min. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montbartier 82700 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

AU CALME, VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER, PROCHE COMMERCE MAS AVEC MAZET indépendant sur un terrain d'environ 1 213 m² complanté d'oliviers avec une piscine de 10 X 4,50m Le MAS propose au rez-de-chaussée, une grande cuisine d'environ 14 m² donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau, un WC, un salon, à l'étage: une mezzanine, une chambre principale avec salle de bains et dressing. MAZET composé de 2 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau. Possibilité d'agrandissement, CES 20% R+1. Possibilité d'agrandissement. TOUT A L'EGOUT. Ce bien est issu d'une délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immobiliercabris.com/fichier-164-1IW76-honoraires_1.pages Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 127 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique

4% immobilier agde vend maison de 71 m² environ avec garage de 100 m² environ. Maison composée d'une entrée, d'un salon séjour climatisé donnant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé. d'un local en annexe composé d'une pièce principale et d'un wc et lave mains. Maison équipée d'un monte charge.A voir rapidement. au 04.67.94.10.68. 4immobilier.com, agence à honoraires réduits. Secteur: médiathèque Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 4% Immobilier Export - 4 % Immobilier Agde 29 Rue Jean Jacques Rousseau 34300 agde SIRET: 45142988000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69777.pdf

Loue grand F4 plain-pied, spacieux surface de 110 mètres carrés habitable, 1 cave (vins ou autre), couloir d'entrée marbre, 2 chambres parquetées chêne & plafond moulures, salle de bain, WC séparé, 1 salon parqueté avec plafond moulures, 1 salle à manger, 1 cuisine avec rangement, un jardin privatif, avec une dépendance, 1 grand grenier, 1 seconde cave avec un puits eau claire, 1 garage. Chaudière gaz individuelle, radiateurs en fonte, beaux volumes le tout avec une excellente exposition. Double vitrage volets roulant intégrés alu et OSB. Commodités à proximité, marché, boulangeries, banques, maternelle, primaire collège et lycée. Le tout a pieds

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 5 pièce(s) Surface 110 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description Loue grand F4 plain-pied, spacieux surface de 110 mètres carrés habitable, 1 cave (vins ou autre), couloir d'entrée marbre, 2 chambres parquetées chêne & plafond moulures, salle de bain, WC séparé, 1 salon parqueté avec plafond moulures, 1 salle à manger, 1 cuisine avec rangement, un jardin privatif, avec une dépendance, 1 grand grenier, 1 seconde cave avec un puits eau claire, 1 garage. Chaudière gaz individuelle, radiateurs en fonte, beaux volumes le tout avec une excellente exposition. Double vitrage volets roulant intégrés alu et OSB. Commodités à proximité, marché, boulangeries, banques, maternelle, primaire collège et lycée. Le tout a pieds

Située à 10km au nord d'Alès dans un très beau hameau sur la commune de LAVAL-PRADEL. Ecoles (maternelle et primaire) avec ramassage scolaireInternet haut débitMAISON RDC: Hall d'entrée / 1 chambre / WC / Salle d'eau avec douche1er étage: Véranda / Cuisine / Salle à manger / Salon2ème étage: 2 chambresToutes les fenêtres équipées de volets roulants électriques et moustiquairesTout à l'égoutChauffage central au fuelSTUDIO INDÉPENDANT 1 cuisine1 chambre1 salle d'eau avec douche / WCToutes les fenêtres équipées de volets roulants électriques et moustiquairesTout à l'égoutPeut être loué (300e la semaine) ou à l'année (350e par mois) et idéal pour recevoir famille ou amisJARDINS- non attenant de 350m2 avec piscine chauffée- attenant au studio de 150m2 donnant sur la vallée avec cuisine d'étéGARAGE (en dessous du studio) Agences et curieux, merci d'avance de vous abstenirPlus de photos sur demande

LA SEYNE SUR MER: Proche commodités, dans impasse, au premier étage d'une maison divisée en deux logements nous vous proposons ce grand et lumineux: appartement T3 de 95 m2 composé de: spacieux salon/séjour donnant sur balcon exposé Sud, une cuisine équipée, un cellier buanderie, grande salle d'eau, wc séparés, dressing, deux grandes chambres. Au rez de chaussée, une cour privative et une annexe de 30 m2 pouvant être aménagée en studio ou garage selon les besoins. Beau potentiel, bien situé. A voir! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il fait partie d'un ensemble de 4 lots, dont 2 d'habitation. Pas de charges de copropriété.

MONTJOI / CASTELSAGRAT Tarn et Garonne - Visites Virtuelles à 360 ° disponbile Cette propriété située dans d'un écrin verdoyant sur 3ha 78a de terrain avec un emplacement des plus magnifique avec sa vue panoramique sur la vallée et le village. Cette propriété se compose: MAISON d'habitaion en pierre de 170 m² offrant: Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, cellier et grenier, caves, remises, 2 garages. GRANGE grange de 356 m² avec une hauteur sous faitage de 6.26 m ANNEXE de 65 m² HANGAR de 368 m² avec une partie fermée de 112 m² Cette propriété accueille également un puits. Les MURS, CHARPENTE et TOITURES sont en bon état général et une rénovation, de l' intérieur et l'assainissement, est souhaitable pour un meilleur confort Cette propriété peut également accueillir un projet touristique ou équestre en toute tranquilité. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires jusqu'à de 12 Ha environs. A proximité, il y a la commune de Valence d'agen avec ses services publics et médicaux, commerces, écoles, collège, lycée et gare et l'axe autoroutier A62 (Bordeaux-Toulouse) Pour toute information, contacter le 07.62.05.30.42 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France Nathalie Barbosa agent basé à GRAYSSAS Tél:07 62 05 30 42 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14613

Visite VIRTUELLE disponible PERVILLE (82), propriété d'un peu moins d'un hectare. Elle se compose, d'une maison principale, de 138m² habitables, desservie de la sorte: En rez-de-chaussée il y a séjour avec cheminée en pierre, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec douche, WC. Il est possible d'abattre une cloison pour obtenir un séjour d'environ 300m². A l'étage et sous comble, s'offre un plateau de 70m² isolé en toiture avec double planché au sol le tout pouvant accueillir 3 chambres avec salle de bains (Cloison, électricité, sanitaires, plomberie, installation de velux et revêtement de sol) La maison est exposée en lumière traversant Nord /Sud. Coté Sud les menuiseries extérieures sont en PVC blancs double vitrage et coté Nord, bois simple vitrage. Elle est chauffée par système chaudière au gaz avec une citerne extérieure de 1000kg et habitable de suite. La propriété comporte également deux granges. La première est d'une surface de 107,78m² avec une hauteur sous faitage de 5,69m. La seconde a une surface de 95,58m². Il y a une petite cave de 5,75m², un poulailler de 4m² et un garage de 21,73m². Toutes les toitures sont en tuiles romanes qui ont été changées il y'a 25 ans, sont en bonne état, étanches et ne nécessites qu'un nettoyage. Le terrain est piscinable et jouit d'une vue panoramique sur les villages voisins. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France Nathalie Barbosa agent basé à GRAYSSAS - 07 62 05 30 42 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14427

MONTJOI / CASTELSAGRAT Tarn et Garonne - Visites Virtuelles à 360 ° disponbile Cette propriété située dans d'un écrin verdoyant sur 3ha 78a de terrain avec un emplacement des plus magnifique avec sa vue panoramique sur la vallée et le village. Cette propriété se compose: MAISON d'habitaion en pierre de 170 m² offrant: Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, cellier et grenier, caves, remises, 2 garages. GRANGE grange de 356 m² avec une hauteur sous faitage de 6.26 m ANNEXE de 65 m² HANGAR de 368 m² avec une partie fermée de 112 m² Cette propriété accueille également un puits. Les MURS, CHARPENTE et TOITURES sont en bon état général et une rénovation, de l' intérieur et l'assainissement, est souhaitable pour un meilleur confort Cette propriété peut également accueillir un projet touristique ou équestre en toute tranquilité. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires jusqu'à de 12 Ha environs. A proximité, il y a la commune de Valence d'agen avec ses services publics et médicaux, commerces, écoles, collège, lycée et gare et l'axe autoroutier A62 (Bordeaux-Toulouse) Pour toute information, contacter le 07.62.05.30.42 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France Nathalie Barbosa agent basé à GRAYSSAS Tél:07 62 05 30 42 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14613 Informations sur l'annonce Surface 37818 m² Nombre de pièces 5+ Ville CASTELSAGRAT 82400 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

MONTJOI / CASTELSAGRAT Tarn et Garonne - Visites Virtuelles à 360 ° disponbile Cette propriété située dans d'un écrin verdoyant sur 3ha 78a de terrain avec un emplacement des plus magnifique avec VUE DOMINANTE et PANORAMIQUE sur la vallée et le village. Cette propriété se compose: MAISON d'habitaion en pierre de 170 m² offrant: Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, cellier et grenier, caves, remises, 2 garages. GRANGE grange de 356 m² avec une hauteur sous faitage de 6.26 m ANNEXE de 65 m² HANGAR de 368 m² avec une partie fermée de 112 m² Cette propriété accueille également un puits. Les MURS, CHARPENTE et TOITURES sont en bon état général et une rénovation, de l' intérieur et l'assainissement, est souhaitable pour un meilleur confort Cette propriété peut également accueillir un projet touristique ou équestre en toute tranquilité. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires jusqu'à de 12 Ha environs. A proximité, il y a la commune de Valence d'agen avec ses services publics et médicaux, commerces, écoles, collège, lycée et gare et l'axe autoroutier A62 (Bordeaux-Toulouse) Pour toute information, contacter le 07.62.05.30.42 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France Nathalie Barbosa agent basé à GRAYSSAS Tél:07 62 05 30 42 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14613

CLERMONT L'HERAULT 34800 - Villa dominante avec vue dégagée exceptionnel sur la ville et collines environnantes composée de 5 chambres aux volumes généreux de type R+1 sur un total de 324 M2 (divisible en deux logements RDC 111 M2 et étage de 213 M2) + dépendance aménagée en appartement de type F2 de 35 M2 avec garage attenant de 61 M2 facilement aménageable en appartement (distribution, réseaux et sanitaires existants) Dans environnement naturel préservé et de standing vous évoluerez dans un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités et dans un environnement de choix. (Résidence principale avec locatif ou gite, complexe hôtelier ou autres activités) Espace clos et arboré de 1100 M2 agrémenté d'une piscine de forme libre à débordement de très grande dimension surplombée d'une terrasse dominante de 53 M2 finition Crx de la cathédrale de Chartres. Composition et équipements principaux - villa principale avec salon/séjour de 70 M2, d'une pièce à vivre de 39 M2, d'une cuisine de 14 M2 à équiper, 3 SDB, 1 SDE, 4 WC, Chauffage central gaz par le sol, climatisation, alarme, forage, charpente traditionnelle double isolation. Vous bénéficiez du calme sans être pour autant isolé dans une position dominante sur la vallée et en profitant de toutes les commodités et services. Accès A75 / A750 direct, à 5 minutes du lac du Salagou ou du Fleuve Hérault, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et 50 minutes de Millau et des gorges du Tarn, Possibilité d'acquérir en sus une petite villa en contre bas de la propriété d'une superficie de 44M2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 324292 au prix de 832.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 420 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Cavalaire Résidentiel - Magnifique et grande Propriété de famille PLEIN SUD de 250m2 habitables construite sur un Terrain de 1900m2 avec Piscine. VUE MER du CAP LARDIER au PORT DE CAVALAIRE et ceci PLEIN SUD ! Rdc: Entrée, Grand Séjour et Salon de 60m2 donnant sur une très belle Terrasse et Piscine en beaucoup de volumes, Cuisine à l'américaine avec grandes terrasses, Master Chambre avec dépendances en bains, douche et wc, annexes soit bureau soit chambre. Au premier étage: 02 chambres + solarium SUD, salle de douche et wc. RDJ: Dépendances en appartement avec Séjour, chambre, Cuisine, salle de douche et wc. Annexes: Salle de jeux et dépendances... Garage double, climatisation..chauffage au sol... LA PROPRIETE possède une VUE MER de toutes les pièces !. PROPERTY WITH SEA VIEW EXTENDING FROM CAP LARDIER TO THE PORT! Cavalaire residential area. South-facing family property with 250 m2 living space set in 1,900 m2 grounds with pool. Sea view extending from Cap Lardier to Cavalaire port and southerly aspect! On ground floor, hallway, 60 m² living room and lounge opening onto lovely terrace and pool, American-style kitchen with spacious terraces, master bedroom with en-suite bathroom and wc, annex to be used as bedroom or study. On 1st floor, 2 bedrooms + south-facing sunbathing area, shower room and wc. On garden floor, apartment comprising living room, bedroom, kitchen, shower room and wc. Annexes: games room and outbuildings... Double garage, AC, underfloor heating... SEA VIEW FROM ALL THE ROOMS!

Très agréable situation pour cette villa traditionnelle de 140m2 environ, plus les annexes. Sur un très joli terrain en terrasses de 3240m2, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, offrant une jolie vue. Située dans un agréable quartier et à proximité des villages. La villa comprend au rdc: Porche et hall d'entrée avec wc séparé - séjour avec cheminée - 1 cuisine aménagée (l'ensemble donne accès à une belle terrasse coté Sud) - 2 chambres avec placards - 1 salle de bains et wc. A l'étage: 1 chambre avec placards - 1 salle d'eau douche et wc. Indépendamment: 1 chambre avec salle d'eau douche et wc Annexes: Garage attenant - Atelier - 1 cave - parkings. Agréable piscine, avec revetement en résine de 9x5m avec terrasse, et sécurisée par un grillage. A découvrir. N'hésitez pas à nous contcater pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition.

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Magnifique propriété de caractère, d'une surface de 185 m², ainsi que des annexes. Sur un très joli terrain en terrasses de 4466 m², joliment arboré. Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, mais non isolée. La villa comprend au rez-de-chaussée: Beau séjour avec cheminée en fer forgé - coin salon/bibliothèque (l'ensemble donne accès à une agréable terrasse couverte) - cuisine entièrement équipée et salle à manger (l'ensemble donne accès à une très grande terrasse couverte) - 2 belles chambres (avec accès sur le jardin) - 1 salle de bains, avec WC - 1 WC séparé. A l'étage: Très grande chambre mansardé, avec sa salle de bains et WC. Annexes (accès par la cuisine): Buanderie, chaufferie (fuel) et Atelier. Sous-sol: Belle cave. Nombreux parkings. Magnifique piscine traditionnelle (chauffée) Vous serez séduit par son environnement, et les volumes de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition.

VERITABLE OPPORTUNITE, AFFAIRE A SAISIR, URGENT Très belle situation dominante, pour cette villa traditionnelle de 180m2 environ, ainsi que des annexes. Sur un agréable terrain clos de 2850m2, arboré et offrant une vue dégagée. La villa comprend: Rez-de-chaussée: Hall de réception - 2 belles chambres - 1 salle de bains, toilette. A l'étage: Très grand séjour avec cheminée (65m2) et mezzanine (il donne accès sur le jardin et une grande terrasse) - cuisine séparé - 1 belles chambres et un bureau, salle de bains et wc - 1 salle d'eau douche et wc. Annexes: 2 pièces indépendantes (pouvant être facilement transformé en chambres supplémentaires) - 1 atelier. Piscine à débordement de 13x6 avec grande terrasse et cuisine d'été équipée, avec douche et wc. Cette propriété offre un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition.

magnifique propriété de caractère, d'une surface de 185 m², ainsi que des annexes. sur un très joli terrain en terrasses de 4466 m², joliment arboré. située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, mais non isolée. la villa comprend au rez-de-chaussée: beau séjour avec cheminée en fer forgé - coin salon/bibliothèque (l'ensemble donne accès à une agréable terrasse couverte) - cuisine entièrement équipée et salle à manger (l'ensemble donne accès à une très grande terrasse couverte) - 2 belles chambres (avec accès sur le jardin) - 1 salle de bains, avec wc - 1 wc séparé. a l'étage: très grande chambre mansardé, avec sa salle de bains et wc. annexes (accès par la cuisine): buanderie, chaufferie (fuel) et atelier. sous-sol: belle cave. nombreux parkings. magnifique piscine traditionnelle (chauffée) vous serez séduit par son environnement, et les volumes de cette propriété. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition. Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 167 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d

DRAGUIGNAN A VENDRE villa de 173 m² habitable dans un superbe cadre, implantée sur un terrain arboré de 5920 m², dans un environnement calme et agréable, à 5 km du centre ville de Draguignan. En rez de jardin vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 45 m², une agréable mezzanine, une véranda et une cuisine indépendante équipée. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses dont deux ouvertes sur leur terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et wc indépendant. En rez de piscine, un appartement indépendant de 77 m² avec une cuisine équipée et salon-séjour ouvert sur la terrasse, deux chambres et une salle de bain avec wc. Annexes, cave, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique et piscine de 10x5 viennent s'ajouter aux nombreuses prestations de cette charmante propriété construite en 1974. Le plus: De beaux volumes et un bel environnement pour cette villa traditionnelle. Notre avis: Beaucoup de charme, fonctionnelle, au calme et non isolée, coup de coeur! Recent Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 254 m² Surface du séjour: 46 m² Surface du terrain: 5920 m² Année de construction: 1974 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 10 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4169 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Briel Immobilier - Partners Briel Immobilier 19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues SIRET: 48484171300015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

Située dans un joli environnement verdoyant et secteur privilégié, pour cette propriété de caractère. Elle est composée, d'un Mas principal et d'un Mazet indépendant en pierres. Sur un très agréable terrain en terrasses de 8563 m², arboré d'essences méditerranéennes. L'ensemble offre une magnifique vue sur le village et la vallée. Elle est située à proximité des villages. Le mas principal comprend au rez-de-chaussée: Salon - cuisine équipée avec cheminée ouverte sur la salle à manger (l'ensemble donne accès sur une agréable terrasse d'un côté et une seconde avec pergola) - toilette séparé. Au 1er étage: 1 chambre principale avec dressing et sa salle d'eau douche et WC - 1 chambre - 1 salle de bains, avec WC. Au 2ème étage: 1 belle chambre mansardé. Au sous-sol: 1 cave Mazet indépendant qui comprend: Au rez-de-chaussée: 1 salon. Au rez-de-jardin: 1 chambre (avec accès sur l'extérieur) - 1 salle d'eau douche et WC. Annexes indépendantes: Cellier, buanderie - Atelier. Magnifique espace piscine traditionnelle avec terrasse. Vous serez séduit par cette propriété de charme, et son environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition.

Belle ancienne ferme rénovée avec beaucoup de charme sur un grand terrain plat de 7 Ha (chevaux idéal). Au rez de chaussée: Cuisine avec cheminée, séjour, salon avec cheminée et une chambre. Partie nuit: 2 chambres salle de bain, wc. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, WC, chambre avec sa salle d'eau et wc. Annexes 50 m². Piscine. Propriété dans un havre de paix. 50 min de Nice aéroport et 10 minutes du Golf de Terre Blanche.

RARE!, valeur refuge. A 10 mn de Vaison-la-Romaine, dans un cadre exceptionnel et sans nuisance, authentique mas datant de plus de 2 siècles et figurant sur le cadastre napoléonien, d'une surface total d'environ 323 m², dont 256 m² habitables, implanté sur un terrain de plus d'un hectare et agrémenté d'un magnifique espace piscine. Rez de chaussée: - Séjour, - Cuisine, - Buanderie, - wc,- Studio avec entrée indépendante, - Salle d'eau avec wc. A l'étage: - 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau, - wc. Appartement indépendant: - Cuisine/salle à manger, - Salon, - 2 chambres, - Salle de bain, - Véranda, - wc. Annexes: - Garage, - Espace piscine. Equipements: - Double vitrage bois, - Climatisation réversible, - Poêle à bois, - Piscine de 11x4,5. Intérêts du bien: - Bien rare à la vente, - Authenticité et charme, - Environnement calme et protégé, - Possibilité 2 gîtes.

Produit rare, en plein centre de Vaison-la-Romaine, maison de caractère d'une surface totale de 380 m2 dont 242 m2 habitables. Cette maison est composée de deux logements pouvant être réunis, elle est édifiée sur une parcelle 528 m2 avec joli terrain arboré et constructible et agrémentée d'une agréable terrasse avec vue. Beaucoup de cachet. Rénovation récente. Logement 1 - 64 m2Rez de chaussée: - Entrée, - Salon, - Cuisine sur terrasse couverte, - Salle d'eau, - WC, - Chambre. Logement 2 - 178 m2 1er étage: - Hall d'entrée, - WC, - Chambre,  - Double séjour,  - Cuisine sur véranda,  - Double séjour, - Salon avec insert, 2ème étage: - 4 chambres,  - Hall sur terrasse, - 2 Salle d'eau, - WC. Annexes: - Garage, - 2 caves, - Dépendance. 

BOZOULS: Maison récente dans quartier résidentiel, comprenant: RC: hall d'entrée, cuisine américaine aménagée (meubles hauts et bas, plan de travail, hotte), séjour avec terrasse 10,13 m² EXPO SUD, WC indépendant, 1° Et.: 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains aménagée avec WC, Annexes: garage (19,50 m²) et terrain 165,82 m² environ Chauffage individuel gaz - volet électrifié au séjour Recent Secteur: Causse Comtal Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 72.53 m² Surface du séjour: 30.37 m² Surface du terrain: 165.82 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 137 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 355.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130.55 € Dépôt de garantie: 635 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 635 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

Très agréable villa traditionnelle de 130m2 environ, ainsi qu'un garage de 25m2. Sur un joli terrain en terrasses de 1559m2 avec arrosage automatique, alimentée par une reserve d'eau. Il est entierement clos, et offre une agréable vue. La villa est située sur les hauteurs, à quelques minutes du centre du village. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée sur un salon tv - buanderie - 1 séjour avec cheminée (45m2) il donne accès à une grande terrasse avec cuisine d'été et une veranda - 1 cuisine aménagée - 3 chambres avec placards, chacune avec accès sur la terrasse - 1 salle de bains et wc - 1 salle d'eau douche et wc. A l'étage: Une chambre independante avec sa salle d'eau douche et wc. Annexes: Agréable espace piscine, avec couverture électrique. Garage indépendant et parkings. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition.

Un endroit paisible dans les oliviers sur un grand terrain de 5000m² accessible et plat, vue sur un lac. La maison comprend: Une entrée spacieuse avec WC invités semi-ouverte sur la belle grande cuisine aménagée et équipée, portes fenêtres donnant sur la terrasse côté piscine, séjour belle luminosité, portes fenêtres au nord et au sud côté, cheminée, 2 chambres avec salle d'eau, petit salon, portes coulissantes donnant sur la grande terrasse et bureau avec un accès indépendant. A l'étage: une chambres avec son dressing et salle de bain avec douche et wc, grande terrasse "lounge". 4eme chambre. Salle de bain avec WC. Annexes: Garage 60 m². Abris voitures 3 voitures. 2 entrées avec portails. Entrée principale portail automatique. Belle environnement proche Golf renommé et accès autoroute. 40 minutes de Nice.

EXCLUSIVITE ISI ! Entre Vaison la Romaine et Nyons, dans un village tout commerce et école, maison de 95 m2 habitables avec studio indépendant raccordable au reste de la maison, 2 garages et une place de parking privative pour une surface totale de 127 m2. Rez de chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour - 1 chambre - Dressing - Salle d'eau / WC 1er étage: - 1 chambre avec balcon - Salle d'eau / WC Annexes: - Véranda - Studio climatisé de 14 m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC - 2 garages - 1 place de parking privative Equipements: - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage Intérêts du bien: - Aucun travaux à prévoir - Village avec commerces - Pas de copropriété