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Dcouvrez, en exclusivit, ce logement T3 situ au rez-de-chausse d'une rsidence intimiste de seulement 6 appartements, niche dans le quartier paisible de la Maladrerie Albi. Ce bien rare allie confort et fonctionnalit, idal pour une famille, un couple ou un investisseur la recherche d'un cadre de vie agrable et pratique. Caractristiques de l'appartement: Type: T3 Surface: 69,15 m Nombre de pices: 3 (2 chambres, 1 sjour) Cuisine: Spare et entirement quipe Salle d'eau: Moderne et fonctionnelle WC: Spar Balcon: 8 m, expos est, parfait pour profiter du soleil matinal Chauffage: lectrique, assurant une chaleur confortable en hiver Fentres: Double vitrage, garantissant isolation et tranquillit Garage + cellier: Ferm en sous-sol, offrant scurit et praticit Parking: Place de parking arien incluse Description de la rsidence: Nombre d'appartements: 6 Scurit: Rsidence scurise avec interphone et portail lectrique Espaces communs: Bien entretenus, offrant un cadre de vie agrable Environnement: Situ dans le quartier pris de la Maladrerie, cet appartement bnficie d'un environnement calme tout en tant proximit de toutes les commodits: coles, commerces, transports en commun, et espaces verts. La vie culturelle d'Albi, avec ses muses, thtres et son centre historique, est facilement accessible. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter au 0671175611 ou par email Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un cadre recherch Albi. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois. Pas de procdure en cours. L'appartement sera disponible dbut dcembre 2024. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140, Tel: 06 71 17 56 11, Site 3gimmo: Selon l'article L.

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