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Exclusivité - Pour vous qui êtes en recherche d'un appartement entièrement rénové pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, Hugues Multrier (Sextant France) vous présente les détails suivants afin de convenir d'un rendez vous de découverte: Appartement T4 de 72m2 proposant 4 chambres de 12m2, 2 salles d'eau équipées de WC, et une spacieuse cuisine équipée de 16m2. Cet appartement propose aussi une terrasse avec vue sur jardin ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Les PLUS de cet appartement T4: - Rentabilité locative entre 5 et 6 %. Bien loué à 4 Etudiants. - 4 chambres avec rangement intégrés. - 2 salles d'eau et 2 WC - Intégralement rénové. - Terrasse orientée sud. - Place de parking privative. - Proximité des transports (Arrêt Tram T1 à 20m et Arrêt métro Debourg à 500m) - Proximité des commerces: Casino à 250m, La Poste à 250m...situation très centrale. - Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Vous êtes conquis: n'hésitez pas à contacter 7J/7 Hugues MULTRIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 104 €. Pas de procédure en cours. Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21553 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 72.08 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 7EME ARRONDISSEMENT 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à la location à KANFEN un produit rare, un appartement NEUF de 138m2 loi carrez, 3 chambres, 2 salle de bains, et ses 4 places de parking privatives. Libre immédiatement. Situé dans un petit immeuble de 2 logements sans parties communes, l’appartement se compose de 2 niveaux: une entrée indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC et un espace de rangement. Le premier étage est composé d'une cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) semi-ouverte sur un espace de vie, 2 chambres, une seconde salle de bains avec douche et meuble vasque et un second WC indépendant. A l'extérieur, 4 places de parking. Le type de chauffage est au gaz par radiateurs. Loyer: 1 250e + 15e de charges comprenant l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence: 1 150€ (état des lieux compris). Plus de renseignements au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet: www.immonext.fr Mandat N° 3502021. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 384 € pour l'état des lieux. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur: http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t4-kanfen-location-fr_LA2352.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 138 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Sur parcelle denviron 1569 m², propriété individuelle parfaitement entretenue, d'environ 139 m² au sol, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poele et proposant une surface totale d'environ 43 m² un dégagement distribue une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche, vasque et séche serviettes et un WC indépendant. L'étage mansardé vous propose un palier pouvant faire office de bureau ou dressing, deux chambres et une salle de bain avec WC sont en cours de travaux, et prévus pour la vente. Le tout édifié sur un sous-sol complet d'environ 71.77 m² dont environ 39 m² de garage, une buanderie laverie et une cave. Assainissement: fosse septique Menuiseries: bois et double vitrage, avec volets battants en aluminium motorisés individuellement et centralisables. Ventilation: VMC Portail motorisé, portillon, terrasses, dépendances, jardin arboré et fleuri, le tout parfaitement entretenu. Nombreux stationnements possibles, camping car également. Lot n°1 d'une résidence de 5 lots. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21877 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 139 m² Nombre de pièces 4 Ville QUITTEBEUF 27110 Département Eure Région Haute Normandie

Le b'"'tout à piedb'"' prend ici tout son sens, vous n'aurez que le portillon à pousser pour vous retrouver en coeur de ville et du marché. Vous pourrez laisser votre voiture en toute sécurité dans son garage. La maison offre un jardin intimiste sur l'arrière. 7 marches vous mènent au niveau principal qui offre un séjour doté de 2 portes fenêtres orientées Sud,on imagine facilement le prolonger par une belle terrasse ou une véranda. Cusine équipée avec pièce à usage de bureau ou de salle à manger à proximité. Wc présents au niveau principal. A l'étage on trouve 4 chambres, une est dotée de sa salle d'eau privative, les 3 autres se partagent une salle de bains, une chambre y accède directement. Il est tout à fait possible d'imaginer une belle suite parentale, sa salle d'eau et son dressing si 3 chambres vous suffisent. Depuis l'entrée du niveau principal on accède à un sous sol semi enterré qui occupe toute la surface de la maison, on y trouve un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage. Un devis pour implanter un ascenseur qui desservirait tous les niveaux a été réalisé. Le gros point fort et assez unique réside dans la localisation en hyper centre de Bergerac, pourtant dans le jardin vous n'entendrez que les oiseaux à la belle saison. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et découvrir cette maison au charme et au potentiel évidents. Honoraires: 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (282 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23147 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

TAUVES (près de La Bourboule) 2 gîtes de France Au Petit PaysVOIR SITE INTERNET ET AGENDA sur site aupetitpays. fr ou sur Gîtes de France Puy-de-Dôme n° 63G101019Gîte classé 3 épis pour 3 pers. (possibilité 6 p) dans maison mitoyenne dans hameau au calme. Séjour / cuisine avec canapé-lit 2 pers., 1 grande chambre avec 1 lit double + 2 lits en alcôves. Terrasse, barbecue et parking privé. Tous commerces à 2, 5 kms, restaurants, marché le jeudi matin, magasin d'artisanat, salles d'exposition et de spectacles, ferme équestre à 500 m,... Possibilités variées pour se divertir et se reposer: ski, randonnées, VTT, patrimoine, Vulcania, La Bourboule, Le Mont-Dore, lacs, château de Val,... Tarif: de 350 euros (hors vacances) à 380 euros (tout compris). Ouvert toute l'année. Petit gîte loué du 27 juin au 17 juillet 2020, du 25 juillet au 27 août, du 28 décembre au 3 janvier 2021. Possibilité gîte de France n° 63G1133 de 14 personnes situé dans le même hameau. Contact: si possible par téléphone vers 13 h ou le soir. Vous pouvez nous laisser vos coordonnées, nous vous contacterons. Grand gîte classé 3 épis (4 étoiles) pour 14 personnes (possibilité 15 p.) dans maison auvergnate restaurée d'une superficie de 220 m² et située dans un hameau au calme. 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec douche au rebord plat), WC au rez-de-chaussée adapté pour personne handicapée, 2 salles de douche, cuisine équipée, grand séjour et salle à manger, espace salon / lecture à l'étage, jardin,... Tous commerces à 2, 5 kms, restaurants, marché le jeudi matin, magasin d'artisanat, salles d'exposition et de spectacles, ferme équestre à 500 m,... Possibilités variées pour se divertir et se reposer: ski, randonnées, VTT, patrimoine, Vulcania, La Bourboule, Le Mont-Dore, lacs, château de Val,... Prix: Noël / Nouvel an: 1. 350 euros. Vacances scolaires été / hiver: 1. 350 euros. Autres vacances scolaires + mai / juin / septembre: 1. 260 euros. Autres périodes: 1. 100 euros. Ouvert toute l'année. Taxe de séjour et électricité au-dessus de 8 Kw non compris. Grand gîte loué du 11 juin au 13 juin 2020, du 20 juin au 26 juin, du 11 juillet au 28 août et du 22 décembre 2020 au 2 janvier 2021.

A louer dans le bourg de Carquefou 5 chambres dans une maison en colocation meublée. Offrant une entrée desservant 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC une pièce de vie commune avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur), un WC, un couloir donnant accès à 3 chambres et une salle d'eau. Idéal pour les étudiants ! Transport et commerce à deux pas ! Loyer: 460 euros charges comprises par chambres Honoraire à la charge du locataire:150 euros Disponible de suite ! 2 Chambres sur 6 sont disponibles ! Pour visualiser la visite virtuelle de ce bien et déposer votre dossier: rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Location Secteur: Bourg Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 109.23 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 150 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 420 € HC VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - Carquefou 18 place Aristide Briand 44470 Carquefou SIRET: 52302561700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90110.pdf

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Résidence Récent - Proche Seine Commerces et Ecoles - Au 1er étage - Beau 2 pièces de 42,08m² comprenant: Entrée - Séjour donnant sur terrasse de 16m² - Cuisine aménagée US - 1 chambre - Salle de bains avec WC - 2 parkings - Dispo le 30/09/2021 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.08 m² Surface du séjour: 23.98 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 547.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126.24 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126.24 € Dépôt de garantie: 845 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 910 € CC Loyer HT HC par an: 10140 € Copropriété FRIMMOBILIER Port-Marly - FRIMMOBILIER 12 RUE DE PARIS 78560 PORT-MARLY SIRET: 32137690700044

Particulier vend un lot indissociable constitué de 2 terrains dont l'un avec permis de construire à La Biolle 73410 au Lieu-dit l'Horme. La Biolle est située à 6 kms d'Aix les Bains, à 23 kms d'Annecy et à 4 kms de l'autoroute. 1er terrain: 1366 m², plat, en pente douce, plein sud avec vue sur les montagnes. Cadastre: AN204; NN1636. Sur ce terrain, PC du 17 août 2021 n° PC07304316C1036 pour une villa de 167 m² de plancher. La villa est sur vide sanitaire: rez de jardin composé d'un garage pour 2 voitures avec 2 entrées distinctes, zone de retournement et parkings extérieurs, entrée, local technique, WC, bureau, cuisine, repas, salon, pergola plein sud. Etage: 2 salles de bains avec WC, dressing, espace média, 4 chambres. 2ème terrain: 1355 m², en pente, plein sud avec vue sur les montagnes. Cadastre: 197. Il est séparé du premier par le chemin communal des Bachelards de 4, 5 m de large qui est une impasse qui dessert une autre maison. Prix d'acquisition du lot des 2 terrains indissociables avec le PC accordé sur la parcelle de 1366 m²: 410. 000 €Prix du projet maison incluant notaire, VRD - terrassement, taxe d'aménagement et construction avec le constructeur ARTIS: 300. 000 €. Contact: par mail

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