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APPARTEMENT A LOUER (Plain pied): A Puyvineux / Commune de La Jarrie (3 Km de La Jarrie, et 5 Km d'Aigrefeuille) T2 (35m2) [Séjour-Cuisine + S. D. B + Chambre] + TERRASSE 20 m2 LOYER 360 €uros Forfait Charges (Electricité + Chauffage + Gaz + Eau) (a) 135 €uros ___________ 495 €urosLe Loyer global (+ Forfait charges) de 495 €uros est exigible d'avance au 1er du mois Documents et règlements à fournir: 1) A la réservation et / ou à l'entrée dans les lieux: - Loyer en Cours: 1 Chèque de 495, 00 €uros - Dépôt de Caution: 1 Chèque de 495, 00 €uros (restitué à la sortie, sauf dégradations- Garantie d'un Tiers, ou 1 Chèque de 495, 00 €uros (Non encaissé, et restitué à la sortie, sauf dégradations) - Attestations de revenus 2) Dans la semaine de l'installation: - Attestation d'assurance pour l'habitat- R. I. BancaireDocuments fournis (à signer) à l'entrée dans les lieux: - Bail- Etat des lieux - Barème des réparations et remplacements- Règlement intérieur (a): sont à charge du locataire: - Taxe d'ordures ménagères- Taxe d'habitationVisites / Tel: (Locataire actuel: Mme Eva Favorel) Réservation, Contrat-Bail, Etat des lieux / Tel: numéro 2

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 46 m² Prix/m² 4 033 €/m² Description (680V33125A) 06300 NICE 2 pièces 46 m² à vendre en VIAGER LIBRE, coquet a 06300 NICE - Saint - Roch, à proximité de l'église, à vendre en viager occupé ou libre, coquet appartement traversant et lumineux au 2è étage, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, tramway, etc.), 2 pièces de 46,71 m². Description: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand séjour, salle d'eau, WC indépendants, chambre, 2 balcons, couloir avec placard, cave. Climatisation réversible. Porte blindée 5 points. Volets roulants et stores électriques. Chauffage et eau chaude au gaz collectifs, eau froide collective. Ascenseur. TF 2018: 809 € - DPE: C - GES: D. Charges mensuelles: 115 €. Valeur vénale du bien: 185.500 € honoraires d'agence inclus. Propriétaire âgée de 86 ans. Bouquet: 90.000 €. Rente viagère mensuelle: 405 €. Votre conseillère: Mme Florence Boulet 06.03.28.31.07 - - www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V33125A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires: 10500€ - Pourcentage honoraires vendeur: 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire: 9905€ - Lien vers nos barèmes: http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5cebaaf81fef075b8500834d-bareme.pdf

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1 chambre sur 4 se libère dans ce bel appartement situé rue Vantroyen, à deux pas du métro Caulier, et à proximité de toute commodité. Situé en rez-de-chaussée, le bien offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et balcon, une salle d'eau et un WC séparé, et quatre chambres en totalité. Location à la chambre en bail individuel. Loyer par chambre: 213.44 € + complément de loyer 40 € + forfait de charges 100 € (communs + eau froide et chaude, chauffage et électricité de l'appartement). Dépôt de garantie par chambre: 2 mois de loyer HC soit 506.88 € Honoraires d'agence charge locataire par chambre: 216.71 € TTC (état des lieux inclus) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence 10,7 € au m2 Loyer majoré 12,8 € au m2 Bail de location étudiant - durée 9 mois. Contactez-nous pour toute demande. Disponible tout de suite, venez le visiter ! Charges: 100 € Dépôt de garantie: 506.88 € Frais d'agence: 216.71 €             424                 79  

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