Wcau niveau 2 chambres elements

NOGENT LE ROI LE CALME, UN BEL ENVIRONNEMENT ET DU CHARME. APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES EN DUPLEX, EXCELLENT ETAT. -1er niveau: CUISINE AVEC ÉLÉMENTS HAUTS ET BAS + PLAQUE DE CUISSON, HOTTE, FOUR, FOUR MICRO-ONDES, RÉFRIGÉRATEUR, LAVE-VAISSELLE, LAVE-LINGE, SÈCHE-LINGE, SÉJOUR-SALON - 2ème niveau: 1 CHAMBRE, ESPACE BUREAU, SALLE DE DOUCHES, WC CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE Honoraires locataire: 483.99 euros dont état des lieux Loyer: 500 euros HC Provision sur charges EAU et OM: 50 euros Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.99 m² Surface du séjour: 15.03 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 314 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 483.89 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.97 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 500 € HC Copropriété Hanches Immobilier - Hanches Immobilier 43 Rue de la Billardière BP 30025 28130 Hanches SIRET: 418026878 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67256.pdf

A 2 PAS DES HALLES ET DE LA ROBINE: spacieux appartement bourgeois, au 1er étage d'un très bel hôtel particulier XVII et XVIIIème siècle. Beaux volumes des pièces de réception ayant conservé les éléments anciens (plafonds à moulures, parquet à la française, tomettes, cheminée), distribution en triplex: 2 chambres, dressing et salle d'eau en descendant 1 niveau, 3 chambres, 1 bureau/dressing, 1 salle de bain/douche et WC en montant d'un niveau, à l'étage principal: 2 pièces de réception, cuisine / salle à manger et toilettes. Traversant, très lumineux, idéal pour une vie citadine où l'on peut tout faire à pied. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Longère en pierres avec 179 m2 habitables sur 2 niveaux, sur parcelles aménagées de 700 m2. J'ai visité et vu pour vous cette fermette entièrement rénovée et située à 8mn d'une petite cité pourvue de tous commerces et services, cinéma, sur un axe routier important. A proximité, un joli village offre quelques services et commerces de proximité. Cette ancienne GRANGE possède 179 m2 habitables sur 2 niveaux: l'assainissement est aux normes, le chauffage s'effectue avec une pompe à chaleur AIR –AIR. La restauration a préservé beaucoup d'éléments anciens. côté cour: 2 TERRASSES (31 et 5 m2) face aux deux portes fenêtres, ABRI BARBECUE, VIVIER à poissons, SECADOU abrite le bois de chauffage. côté jardin: terrasse –piscine dans le parc arboré de 400 m2 et accès garage (17m2) et annexe rangement (24m2). Une zone de stationnement de 135 m2 a été prévue vers l'entrée du PARC. Au 1er NIVEAU, côté cour nous trouvons un SEJOUR SPACIEUX dont un SALON (16m2) avec un INSERT BOIS, une SALLE A MANGER et un COIN CUISINE de 38m2.Dans le prolongement une VRAIE CUISINE de 15m2 toute neuve a été aménagée. Derrière une CAVE A VINS ET CELLIER de 7,5 m2. Un escalier en bois massif nous conduit au 2nd NIVEAU qui présente: Autour d'une ENTREE SPACIEUSE (23m2) desservant: 3 CHAMBRES (10,39 m2 -15 m2-13,69 m2), la plus grande est équipée d'une SALLE D'EAU. une SALLE DE BAIN SPACIEUSE de 17 m2 et WC indépendant un BUREAU de 9,06 m2 une SALLE DE JEUX de 12,46 m2 une VERANDA aménagée de 27m2. Contactez- moi sans tarder, je vous ferrais une visite surprenante.. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20688 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA SALVETAT PEYRALES 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai visité et vu pour vous cette fermette entièrement rénovée et située à 8mn d'une petite cité pourvue de tous commerces et services, cinéma, sur un axe routier important. A proximité, un joli village offre quelques services et commerces de proximité. Cette ancienne GRANGE possède 179 m2 habitables sur 2 niveaux: l'assainissement est aux normes, le chauffage s'effectue avec une pompe à chaleur AIR –AIR. La restauration a préservé beaucoup d'éléments anciens. côté cour: 2 TERRASSES (31 et 5 m2) face aux deux portes fenêtres, ABRI BARBECUE, VIVIER à poissons, SECADOU abrite le bois de chauffage. côté jardin: terrasse –piscine dans le parc arboré de 400 m2 et accès garage (17m2) et annexe rangement (24m2). Une zone de stationnement de 135 m2 a été prévue vers l'entrée du PARC. Au 1er NIVEAU, côté cour nous trouvons un SEJOUR SPACIEUX dont un SALON (16m2) avec un INSERT BOIS, une SALLE A MANGER et un COIN CUISINE de 38m2.Dans le prolongement une VRAIE CUISINE de 15m2 toute neuve a été aménagée. Derrière une CAVE A VINS ET CELLIER de 7,5 m2. Un escalier en bois massif nous conduit au 2nd NIVEAU qui présente: Autour d'une ENTREE SPACIEUSE (23m2) desservant: 3 CHAMBRES (10,39 m2 -15 m2-13,69 m2), la plus grande est équipée d'une SALLE D'EAU. une SALLE DE BAIN SPACIEUSE de 17 m2 et WC indépendant un BUREAU de 9,06 m2 une SALLE DE JEUX de 12,46 m2 une VERANDA aménagée de 27m2. Contactez- moi sans tarder, je vous ferrais une visite surprenante.. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20688 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA SALVETAT PEYRALES 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

IAD France - Isabelle JOURDAIN (06 87 71 20 95) vous propose: Corps de ferme rénové dans style contemporain offrant une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivreEn rez de terrasse: un vaste séjour avec cuisine ouverte, cellier et WCAu premier niveau: 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et des WCAu deuxième niveau: 2 chambres et 1 salle d'eauUn garage complète ce bien. Les plus: le calme, l'optimisation de l'espace, la terrasse et son jardinet clôt, les nombreux rangements Aucun travaux n'est à prévoirHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 252.9 et GES B indice 7.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle JOURDAIN (ID 26986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 331885335. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 92 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

AU COEUR CENTRE VILLE HISTORIQUE DE BOURGES: MAISON MOYENAGEUSE élevée sur 2 étages, entièrement articulée autour d'une jolie cour de 20m² donnant accès à une belle cave voutée, surface habitable d'environ 200m², comprenant au rdc: double entrée, spacieux séjour/salon avec poêle à bois et cheminée de pierre et grande cuisine indépendante (avec cuisinière à bois) ouverts sur l'extérieur, arrière cuisine, wc. Au premier niveau: 3 chambres dont 2 belles (37 et 17m²) avec pierres apparentes, colombages, cheminées pierre et une avec dressing, bureau, salle de bains/wc. Au second niveau: 2 chambres mansardées permettant création d'une unique chambre de 25m², salle d'eau privative. Chauffage gaz. Maison ayant conservé de nobles éléments d'origine: poutres, pierres apparentes, cheminées pierre, colombages, niches, petits niveaux... DPE: C 339.000 EUR dont honoraires 5,61% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur. 321.000 EUR hors honoraires. dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur des Châteaux de la Loire, entre Amboise et Chenonceau ,Bien de Prestige comprenant une Demeure de Charme d'environ 550m², Dépendances, Caves sur Parc arboré, paysagé d' 1.2hectares avec son bief et BELLE PISCINE. Cadre buccolique et paisible. La Maison offre une vaste entrée, trois réceptions, cuisine, bureau. 1 étage / 4 chambres, 4 SDB.2 étage/ 4 chambres, 4 SDB.Dernier niveau / 2 chambres, 2 SDE. *** Beaux élements anciens ( parquet, moulures, cheminées...) **** LIGNE PRIVILEGE **** Le DPE en cours. (Honoraires de 3.81% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de TOURS sous le N° 351 467 675: Philippe TESSIE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.81 % Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Au bord de l'Yonne, superbe emplacement pour cette maison ancienne de plus de 140m² dotée en RDC d'un séjour, cuisine, wc, un accès cave. Au premier étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau: 2 chambres dont 1 avec une salle de bains privative. Eléments anciens. POUR LES PLUS REACTIFS ET AMOUREUX DE L'ANCIEN! Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 142 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1540 € Prix au mètre carré du terrain: 1373 € Prix net du bien: 195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 195000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur GROUPE ORDIM - ORDIM AUXERRE 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE 89000 AUXERRE SIRET: 48430707900067 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169868.pdf

Situé au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis offrant une magnifique vue sur la montagne noire, corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 125 m² des années 1600 avec tout son cachet d'origine ainsi que 2 garages, un atelier et une dépendance avec des box pour des chevaux. L'ensemble se trouve sur une parcelle cloturées de 2,2 hectares cultivables, d'un seul tenant, avec de l'eau de source. A 6 kms de l'école primaire, collège, lycée, tous commerces et services à 11 kms. La maison se compose en rez de jardin d'un espace atelier de 47 m², d'une salle d'eau et de l'espace chaufferie qui fait également office de cellier/buanderie. De plain pied, un hall d'entrée vous mène à l'espace salle à manger avec sa cuisine en chêne massif, ses niches de rangements voutées ou non dans les murs. Dans la continuité se trouve le salon avec sa cheminée qui accueille un poêle à bois. Depuis cette pièce vous accédez directement à une grande terrasse qui vous offre une magnifique vue sur le terrain et son panorama environnant. Pour compléter ce niveau, 2 chambres de 12,85 et 14.1 m² qui ont la particularité d'être en enfilades et une salle de bains avec double vasques, douche et baignoire. Au premier étage, sous les rampants du toit avec le cachet de la charpente apparente, 2 pièces cocooning en guise de chambres de 12 et 14,5 m² en loi Carrez. Celles-ci représentent tout de même 25,5 et 30 m² au sol. Elles feront la joie des enfants qui auront la sensation d'être dans une cabane en passant par dessous au par dessus des poutres qui se trouvent à un mètre du sol. Amoureux de la nature, appréciant le calme, souhaitant de l'espace, recherchant un cadre avec une vue idyllique, aimant le cachet des vieilles bâtisses avec la pierre, les poutres apparentes, ses éléments de caractère, vous ne pourrez que succomber sous le charme de ce bien à visiter sans tarder ! Côté technique: maison en pierre, charpente traditionnelle, tuiles canal dont une partie à été refaite vers 2010, isolation par laine de verre sous le toit et stirodur sous les planchers du salon et des chambres, double vitrage bois de 2019, chaudière fuel sur radiateurs en fonte avec production d'eau chaude, électricité très correcte, cuisine en chêne de 2002, fosse sceptique avec un drain d'épandage qui sera à mettre aux normes. Retrouvez plus d'informations et de photos sur notre site: selectionhabitat sous la référence: 20984. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville Pont De Larn 81660 Département Tarn Région Midi Pyrénées

En centre-ville, maison de village de caractère de 80 m².proches de tous commerces et plage.au 1 er niveau un grand séjour-salon, une cuisine équipé, un wc indépendant.au 2 ème niveau deux chambres avec des placards, une salle d'eau avec wcau dernier étage une terrasse solarium. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 3

Château du 17ème à rénover, 1600m², 50+ pièces, 2 tours, appartements privés habitables, garage, décor d'origine, plafonds hauts, 1200m² aménageable, potentiel commercial, 1.25ha joli parc, vue imprenable sur la campagne, privé, au calme, petit hameau tranquille, à courte distance en voiture des commercesce château du xviième siècle est situé dans la région de limoux, languedoc roussillon, sud de la france et   bénéficie de très belles vues sur la campagne. ce château avec la plus part de ses éléments d'origine a besoin d'une restauration complète et d'une touche de modernisation pour les services. le château se dit être une réduction architectonique d'un palais connu. la toiture à été entretenue régulièrement, des appartements privés ont été rénovés et donc sont habitables. un escalier central d'époque   en pierre dessert les 4 niveaux et les 2 ailes. les caves sont voutées, le grenier habitable à une charpente cathédrale,   la salle de bal originale au 1er étage à une surface de 110m² et un plafond de 4, 80m. grandioses cheminée en pierre dont une énorme dans la cuisine d'époque avec sol en pierre, fenêtres à petits carreaux, marbre, pièces habillé de panneaux de bois, plafonds hauts, moulures ancienne font partie des éléments d'origines qui rende cette propriété unique. l'occasion idéale pour personnaliser votre propre château !descriptif du bâtiment cette propriété offre environ 1600m² de surface plancher plus de 1200m² de surface aménageable sous sol: la pus part des caves sont voutées et en pierres. cave à vin, ancienne écurie, remises avec une épaisseur de mur à plus de 1, 50m. rez de chaussée (hauteur sous plafond 3, 50m / 4, 00 m): hall d'entrée avec escalier magistral en pierre, un vingtaine de pièces dont salle à manger, salon, ancienne cuisine d'époque, bureau, ancienne bibliothèque, le plus part de ces pièces ayant encore des cheminées d'origine ainsi que différentes remises, appartement pour les domestiques et sur le coté nord, cave à vin, remise de la tour. 1er Étage (hauteur sous plafond de 3, 50 m / 4, 80m): aile sud est à ce jour les appartements privés avec 2 chambres, 2 salles de bain, séjour, salon, cuisine, salle à manger, bureau, dressing et hall. le reste de ce niveau est composé de nombreuses pièces pouvant servir de chambres. a mentionner que ''la salle de réception'' est de 110m² avec un plafond à 4, 80m. 2eme Étage: grenier aménageable de 600m² environ, hauteur sous poutre de 2, 20 m, hauteur sous faitage 3, 50 m. composé encore de différentes pièces. garage 30m² terrain d'une surface approximative de 12524 m² situé autour du château. coté est   nous trouvons un petit bois en pente avec ses arbres centenaires, coté sud une terrace de 450m² donnant sur une grande pelouse, coté ouest est l'entrée principale de la propriété et coté nord une petite prairie. condition générale la cour d'honneur, la toiture, les façades et le portail d'entrée sont classés à l'inventaire des monuments historiques. une somme substantielle à besoin d'être investi pour ramener ce château à sa splendeur d'antan car la plupart des éléments d'origines sont encore la, les appartements privés sont habitable de suite et bénéficie d'un chauffage au fioul. menuiseries en simple vitrage en bois. commentaires un exemple de château du xviie siècle très rare sur le marché d'autant plus qu'il a gardé ses éléments d'origine, cachet original assuré. l'endroit est calme avec une vue imprenable sur les vallées, les commodités et commerces sont faciles à joindre n'étant qu'à quelques km. privé ou développement d'une entité commerciale conviendrait parfaitement pour ce bien. beaucoup de potentiel ! hors dpe Surface habitable: 1600 m² Nombre de pièces: 12

*** nouveau prix *** charmante maison de maître du xviiième, 330m², 4 chambres et 3 sdb/sde, grenier aménageable, maison de gardien avec 2 chambres,   éléments d'époque, plusieurs dépendances, lieu calme et privée, 8835m² jardin arboré et paysagé avec bassin d'eau, piscinable, belle vue sur la campagne, potentiel commercialconstruite aux alentours de 1790, cette charmante maison de maître appartient à la même famille depuis 1840. au milieu d'un beau paysage, elle se situe à seulement 5 min d'un village animé avec toutes commodités à mi-chemin entre toulouse et castelnaudary, sud de la france. la maison est entourée de 8835m² de jardin arboré et paysagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. la terrasse est orientée plein sud et le terrain est piscinable. des pièces bien proportionnées dotées d'un cachet authentique: poutres apparentes, escalier en bois en colimaçon, au sol des carreaux en terre cuite, cheminées en marbre.   2 vastes salles de bain servant pour 3 chambres avec une salle de bain additionnelle pour la 4ème chambre. la maison de gardien serait parfaite pour un gîte. d'autres hangars et dépendances, ainsi que le grand grenier ont un fort potentiel de développement avec les autorisations nécessaires. une propriété coup de foudre!description de la maison la maison offre 330m² de surface habitable sur 2 étages. rez-de-chaussée: le grand couloir hall d'entrée 26m², salle à manger 24m², avec des poutres apparentes, du carrelage au sol et une grande cheminée rustique autour de laquelle se compose un salon de 12m², cuisine 25m², avec des meubles en bois, des poutres au plafond et un carrelage au sol, wc, un élégant salon 33m² avec une cheminée en marbre puis un bureau 33m², avec des murs à moitié en lambris et une porte donnant sur l'arrière du jardin. un escalier en bois en colimaçon mène au premier étage. premier étage: le premier étage comporte une salle de bain en bout de couloir, 5m², avec un wc et un lavabo, 4 grandes chambres toutes avec des poutres apparentes et parquet au sol: chambre 1 de 35m² avec une cheminée en marbre, chambre 2 de 31m² avec une cheminée en marbre et un dressing à part qui pourrait être transformé en salle de bain attenante. une salle de bain de 6m² avec baignoire, bidet et lavabo mène à la chambre 3 de 30m². la chambre 4 de 26m² possède une salle de bain attenante avec baignoire, bidet et lavabo. l'escalier en bois en colimaçon donne sur un large grenier de 155m², avec une bonne hauteur sous plafond et des poutres apparentes, très facilement convertible. maison de gardien 59m² la maison de gardien est mitoyenne à la maison principale mais possède une entrée bien séparée de 5m². cette entrée vous conduit dans la cuisine, le salon / salle à manger de 32m² avec   poutres apparentes et cheminée insert. 2 chambres de 7 m² et 9m², une salle de bain de 6m² avec baignoire, wc et lavabo. grange la maison de campagne est aussi mitoyenne à une grande grange à 1 étage de 76m² à chaque niveau, avec d'anciennes mangeoires. cet espace pourrait être aménagé afin d'agrandir la maison principale ou créer un nouvel espace à vivre. permit de construire à demander. porcherie juste à côté de la maison du gardien, la vieille porcherie de 31m² est un espace indépendant qui serait idéal pour une grande piscine intérieure ou d'autres espaces à vivre. grange ouverte de l'autre côté de la maison se trouve une grande grange ouverte de 200m² sur deux niveaux avec possibilité d'y installer un niveau supplémentaire. cela fournit un grand espace pour un parking couvert. une petite partie de de cette grange a été transformée en atelier que l'on peut fermer à clef. la propriété bénéficie également d'un puits. terrain une des deux entrées est un portail en fer qui donne sur une allée de gravier bordée d'arbres la maison est installée au milieu de 8835m² de jardin privé avec une vue imprenable sur la campagne environnante et tout l'espace nécessaire pour construire une piscine. l'avant de la maison possède une terrasse verdoyante orientée plein sud et surmontée d'une belle pergola en fer victorienne où court une vieille bignone.   d'autres éléments extérieurs incluent un grand étang avec nénuphars. etat général la maison est dans un bon état général avec une bonne qualité de plafonds, sols et fenêtres en bois. la toiture a été refaite il y a 10 ans. commentaires maison de maître avec beaucoup de charme, possédant des caractéristiques originales dans un cadre paisible qui ferait une magnifique maison de famille. en outre il y a un potentiel énorme pour le développement de gîtes ou chambre d'hôte. en fonction du projet pour les bâtiments annexes un permit de construire sera nécessaire. dpe vierge consommations non exploitables Surface habitable: 389 m² Nombre de pièces: 8

Eric, votre conseiller indépendant dr house immo, à votre écoute au vous propose. honoraires: 6% du prix de vente. dans un agréable village chargé d'histoire.ensemble constitué de 2 habitations distinctes.la maison principale en l développant 210 m2 environ, propose en rez-de-jardin, une pièce à vivre de 50 m2 jouant sur les niveaux (une cuisine dotée d'un coin repas ouvrant sur un salon pourvu d'une cheminée, et sur une mezzanine à usage de bureau). à la suite, d'un côté 2 chambres, et de l'autre, un vestibule desservant une agréable pièce de 30 m2 (dont l'affectation est à définir, salon, chambre, bureau...) pourvue d'une cheminée et disposant d'un accès indépendant vers la cour, une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau.a l'étage, une antichambre, un wc avec lavabo et une chambre mansardée disposant d'un accès direct vers le jardin via un escalier extérieur.a noter la présence de beaux matériaux et éléments d'origine (dalles de bourgogne, tomettes, plafonds à la française, éléments de charpente et d'écurie réemployés...).petite maison attenante de 30 m2 environ à réhabiliter, constituée de 2 pièces principales et d'un coin kitchenette, douche et wc.une cave voûtée sous chacune des habitations.2 petites dépendances en pierre terminent cet inventaire du bâti.cour et jardins ceinturent cet ensemble difficile à décrire compte tenu de sa configuration.a visiter donc ! Surface habitable: 237 m² Nombre de pièces: 9

Ancien domaine viticole du 19ème avec superbe maison de maître et 3 autres maisons, éléments authentiques, plafonds hauts, plusieurs grandes pièces de réception, joli parc clos et arboré de 1.2ha, piscine, dépendances, grand potentiel commercial, en bordure d'un village avec commercescette belle propriété, construite en 1850, est située dans la région de carcassonne, languedoc roussillon, sud de la france. elle se compose de 4 maisons, dont une superbe maison de maître de 480m², plusieurs dépendances, et coté sud un joli parc clos et arboré de 1.2ha. la maison de maître est bien entretenue et beaucoup d'éléments d'origine sont conservés donnant beaucoup de charme. la maison de 130m² est récemment rénovée et les autres 2 gîtes de 80 et 90 m² sont en bon état. la maison de maître est en position dominante avec plusieurs terrasses et balcons donnant sur le parc. il y a un très grand sous-sol avec des plafonds hauts, voutés et 2 grandes pièces au niveau rez-de-chaussée avec des poutres apparentes et murs en pierres dans lesquelles on peut imaginer des nombreuses activités. ses volumes, ses prestations, son accès depuis l'aéroport international, en font un emplacement de choix pour tout projet professionnel.descriptif du bâtiment les maisons offrent une surface plancher d'environ 780m². les dépendances, le sous sol et les deux grandes pièces offrent encore plus de possibilités. maison de maître rdc: l'entrée principale de 70 m² est une double pièce utilisée comme salon. depuis celui ci on peut accéder à la cuisine équipée disposant d'une grande cheminée de 35 m², et à un autre salon de 25 m². il y 2 chambres de 35m² chacune, une salle de bain/buanderie de 20m², et à la fin du couloir une salle à manger de 14m² donnant sur un terrasse couverte. de ce coté de la maison on trouve une autre entrée, permettant   d'avoir un accès privé pour une partie de la propriété. 1er étage: un bel escalier carrelé d'origine monte vers un couloir désservant 3 chambres ensuite de 34 m², chacune avec sa salle de bain, puis une chambre de 34m², et un dressing de 14m² qui pourrait devenir la 4ème salle d'eau. 2e étage: grand grenier aménageable avec plusieurs pièces et une petite chambre. sous sol: 400m² la plupart des caves sont voutées et en pierres. il y a une bonne hauteur sous plafonds. ici se trouvent la chaufferie, la cave, une cuve à vin, puits et ancien chai. maison rénovée: comprenant cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains, 130m² sur plancher. (souvent loué non-meublé) gîte 1: 90m² meublé gîte 2: 80m² (souvent loué non-meublés) annexes aménageables une grand pièce de réception avec un entrée séparée de 130m² avec poutres apparentes, murs   en pierres et sol en plancher ancien. aussi accessible par l'intérieur. deuxième grande pièce de 150m² non-attenante, accessible par l'extérieur ou par le sous-sol. piscine 8m x 4m, en béton avec liner, couverte par un abri, entourée par une jolie terrasse carrelée et une haie pour assurer une baignade privative. terrain coté sud on trouve le parc de 1.2 ha arboré avec de nombreuses variétés d'arbres méditerranéens. devant les gîtes et la maison rénovée il y a des jardins privatifs, clos par des haies. on arrive sur la propriété coté nord par une allée arborée et devant les maisons on dispose de beaucoup de place pour pouvoir se garer. etat général la propriété est en très bon état, habitable de suite. la maison de maître et le gîte sont équipés avec un chauffage central au fuel. le toit est en bon état et sous garantie décennale. la fosse septique pour l'ensemble est aux normes et sous garantie décennale. commentaires une propriété sympathique et chaleureuse située proche de carcassonne dans un endroit relativement calme et très paisible. le domaine est idéalement situé pour une activité touristique de gîtes, chambres d'hôtes, proposant un très grand potentiel avec un accès facile à toutes les infrastructures (route, gare, aéroport). Surface habitable: 780 m² Nombre de pièces: 14 Consommations énergétiques: 163 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

AISNE ETREAUPONT en Exclusivité Un ancien moulin du XIII ème et XVIII ème sur un terrain de 4.520m2. Grande maison de 199m2 habitable. Un grenier avec encore les mécanisme du moulin en place. Dépendances, garage et bassin. La maison; rez de chaussée: Grand salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains et toilettes séparé (total 127m2). Premier étage: 2 chambres et 1 bureau et chaufferie. Pourront faire l'objet de quelques rénovations pour constituer une augmentation de la surface habitable totale. Ref: ETRE-3429 CLASSE ENERGIE: C 131 kwhep/m2.an - Prix: 177.200 euros honoraires charge vendeur, Marissa Schopman Agent local: marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France, Réseau immobilier Franc o-Belge. Achat vente estimation www.cotefranceimmo.fr Plus d'info: Le Moulin à eau, initialement construit au XIIIe siècle sur une ferme, faisait partie, au XVIIIe siècle, des terres du marquis de Condorcet. Sont datées de cette époque, la façade en briques du bâtiment principal et la cave de son aile est. Il y a 29 ans d'importants travaux ont été, progressivement, entrepris sur le bâtiment principal afin de permettre à ses habitants une vie intérieure confortable: 1) L'isolation Tout d'abord, l'isolation fut réalisée jusqu'aux combles, sur toute la surface habitable de 199 m2 et un double vitrage a été installé à toutes les fenêtres qui ont été, aussi, agrandies. Une isolation naturelle existe, de part l'importante épaisseur (70 cm) de bas en haut, des murs du bâtiment principal, car datant du début de sa construction 2) De nouvelles pièces De nouvelles pièces virent le jour au rez-de-chaussée, et à l'étage: Depuis les locaux préexistants: une chambre spacieuse à l'ouest et une salle de bains ainsi qu'un WC avec sa fosse septique au sud. De plus, une grande cuisine de 20 m2, fut créée de toute pièce, au dessus de la rivière. Il existe de vastes combles. Pour une partie, elles ont été aménagés afin de constituer un premier étage au bâtiment habitable avec, côté cour, deux grandes chambres et, côté jardin, un bureau et un local avec chauffe-eau. L'autre partie des combles, côté pièces d'eau, est patrimoniale à développement touristique avec son matériel technique agricole historique pour moudre le grain. Elle constituerait un musée de moulin à céréales. Une troisième partie est à développer, elle se situe au niveau de l'aile est, audessus des différents locaux de son rez-de-chaussée, dont la toiture a été refaite lors de la surélévation de l'ensemble de cette aile. 3) Un chauffage central à air chaud comme dans les châteaux XV-XVIe siècle La cheminée traditionnelle a été aménagée grâce à un poêle «insert» dont le combustible peut être choisi écologiquement. 4) Début de classement avec la Société Historique de Thiérache Il manque, sur certaines façades, des plaquettes de briques pour harmoniser l'ensemble qui en fait l'originalité, dans la tradition des moulins de Thiérache dont il fait partie (inventaire de ces moulins publié en 1998). Cela aurait permis de le classer aux monuments historiques comme l'avait souhaité la Société Historique de Thiérache. 5) Eléments notables dans le domaine de ce bâtiment «remarquable» La cave historique, située dans l'aile est, date du XVIIIe siècle, elle conserve ses qualités de fraicheur par ses murs en silex et briques. A l'intérieur des combles, côté jardin, les éléments historiques de la machine à produire de la farine sont conservés à leur place initiale en prévision d'un embryon de musée à développement touristique. Le parc: cet ensemble architectural historique s'insère dans un parc paysager, de près d'un demi-hectare, composé d'arbres de différentes essences. Le parc est aussi utilitaire car un bassin recueille les eaux du bief provenant du ruisseau (au centre de ce cliché). Le bassin fournit l'eau qui arrive dans le sy… Référence à rappeler: 9_3429 Type de bien: Mai