Xaintrie

Maison Située dans un lotissement très calme, au cœur de la Xaintrie, belles prestations pour cette superbe maison de charme élevée sur sous-sol semi enterré. D'une surface habitable de 162 m², elle est composée d'une cuisine de 14m² ouverte sur le salon-salle à manger de 53 m² agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, avec accès sur terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, le tout dans un état irréprochable. Grand sous-sol composé d’un garage de 54 m² accueillant 2 voitures une buanderie/cuisine de 34m² et d’une cave de 19m² Le tout sis sur environ 1100 m² de terrain piscinable, entièrement clos et paysager. Ramassage scolaire de la petite école au collège et à proximité d’un complexe sportif. Etat exceptionnel, on pose ses valises! ………….. Contacter Fabien DELCHER ou Sandrine DEGORCE - ………….. Agent Commercial Indépendant RSAC N° 353 549 355 Ville du greffe: BRIVE MEGAGENCE - DEGORCE Sandrine - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200129360) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Fiche Id-UBW96965: Rilhac xaintrie, secteur Centre bourg, Maison d'environ 117 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Vue: Jardin - Construction 1846 Pierres - Equipements annexes: jardin - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - cave - chauffage: Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 49500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 45000 Euros) - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A voir absolument, maison de plain-pied pour tout type de clientèle, dans un petit village de la Xaintrie corrézienne, proche des commodités. Sur un terrain d'environ 1 100m2, la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie très lumineuse, avec coin cuisine ouvert sur salon et séjour, 3 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau et 1 ancien garage attenant aménagé en 1 entrée et 1 buanderie. La maison a profité de nombreux travaux dont double vitrage PVC (2014), poêle à granules (2019), peintures (2020), réalisés par des artisans locaux. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.la-maronne-immobiliere.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 87 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Fiche Id-UBW144615: Rilhac xaintrie, secteur Plateau saint privat, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2250 m2 - Construction 1851 Pierres - Equipements annexes: jardin - parking - cheminee - combles - cave - chauffage: Electrique - prévoir travaux rénovation - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 86500 Euros (Dont 8.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rilhac Xaintrie 19220 Département Corréze Région Limousin

Fiche Id-UBW144615: Rilhac xaintrie, secteur Plateau saint privat, Maison d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2250 m2 - Construction 1851 Pierres - Equipements annexes: jardin - parking - cheminee - combles - cave - chauffage: Electrique - prévoir travaux rénovation - Classe Energie G: 616 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 70200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Classe Energie G: 616 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rilhac Xaintrie 19220 Département Corréze Région Limousin

Fiche Id-UBW144615: Rilhac xaintrie, secteur Plateau saint privat, Maison d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2250 m2 - Construction 1851 Pierres - Equipements annexes: jardin - parking - cheminee - combles - cave - chauffage: Electrique - prévoir travaux rénovation - Classe Energie G: 616 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 59950 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - Classe Energie G: 616 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4050 Euros - Affaire suivie par Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rilhac Xaintrie 19220 Département Corréze Région Limousin

Fiche Id-UBW144615: Rilhac xaintrie, secteur Plateau saint privat, Maison d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2250 m2 - Construction 1851 Pierres - Equipements annexes: jardin - parking - cheminee - combles - cave - chauffage: Electrique - prévoir travaux rénovation - Classe Energie G: 616 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 57225 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 52500 Euros) - Classe Energie G: 616 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4050 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rilhac Xaintrie 19220 Département Corréze Région Limousin

Fiche N°Id-PAR63509: Cette superbe maison de maître, de 145 M² habitable, située en plein coeur de la Xaintrie, toute proche de Saint-Privat et des commodités, sur un beau parc arboré de 13000 M². Cette maison de caractère datant de 1765, comprend au rez-de -chaussée un grand séjour avec cantou en pierres et bassière, ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau, wc. A l'étage, 4 chambres mansardées, une salle de jeux. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie F: 391 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mme CORINNE DELMAS - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81

Maison Fiche N°Id-PAR73733: Magnifique maison typique de la Xaintrie, en pierres et couverte en lauzes, entièrement rénovée avec goût, et située dans un havre de verdure à 7 km de Saint-Privat, et comprenant 200 m2 habitable sur 2 niveaux. Au RDC, une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée, une cheminée, un cellier. En Rez -de -jardin, un salon, une salle de bain et wc, A l'étage, un vaste palier desservant 4 chambres mansardées. Dépendances, une grange, 2 fournils, un abri pour 2 voitures, un terrain attenant et non attenant de 3000 m2. Très belles prestations, assainissement aux normes, double vitrage. - Mentions légales: Honoraires agence inclus (5.66% TTC) - Performance Energie D: 173 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mme CORINNE DELMAS - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Fiche N°Id-PAR73733: Magnifique maison typique de la Xaintrie, en pierres et couverte en lauzes, entièrement rénovée avec goût, et située dans un havre de verdure à 7 km de Saint-Privat, et comprenant 200 m2 habitable sur 2 niveaux. Au RDC, une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée, une cheminée, un cellier. En Rez -de -jardin, un salon, une salle de bain et wc, A l'étage, un vaste palier desservant 4 chambres mansardées. Dépendances, une grange, 2 fournils, un abri pour 2 voitures, un terrain attenant et non attenant de 3000 m2. Très belles prestations, assainissement aux normes, double vitrage. - Mentions légales: Honoraires agence inclus (5.66% TTC) - Performance Energie D: 173 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mme CORINNE DELMAS - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 19

Fiche N°Id-PAR63509: Cette superbe maison de maître, de 145 M² habitable sur 2 niveaux est située en plein coeur de la Xaintrie, à 2 km de Saint-Privat et des commodités, sur un beau parc arboré de 13000 M², avec une source, un jardin potager. Un charmant muret bas clôture la propriété. Cette maison de caractère datant de 1765, comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec cantou en pierres et bassières, ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau, wc. A l'étage, 4 chambres mansardées, une salle de jeux. Chauffage au sol et bois, fosse septique aux normes. - Mentions légales: Honoraires agence inclus (5.53% TTC) - Performance Energie F: 391 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mme CORINNE DELMAS - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 19

Située en Xaintrie, en limite des départements du Cantal et de la Corrèze, harmonieuse rénovation d'une maison typique de pays ayant conservé ses atouts de charme comme sa souillarde et son cantou. Cette habitation est l'endroit parfait pour vous retirer à la campagne ou exercer une activité de gîte / chambre d'hôte. La maison comprend 2 parties d'habitation qui peuvent ou non communiquer, avec pour chacune d'entre elles 2 chambres pourvues de salles d'eau privatives. Maison vendue entièrement meublée Chauffage central assuré par un poêle à granule + chauffage au sol électrique + poêle à bois Assainissement non collectif conforme Mandat N° 20190705. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.la-maronne-immobiliere.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 150 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

C'est sur la limite Cantal / Corrèze, en Xaintrie Blanche que vous pourrez découvrir cette charmante maison dans un petit village calme situé à 10 minutes de toutes commodités, que ce soit côté Cantal avec Pleaux, ou côté Corrèze avec Saint Privât. Proche de la Dordogne et du joli plan d'eau d'Auriac, sur environ 1300 m2 avec vue sur la campagne environnante ce plain pied avec ses 2 chambres, sa pièce de vie et son cantou, ses combles aménageables saura vous offrir après quelques rénovations un véritable lieu de quiétude et d'apaisement.Cave. Garage. Abris de jardin.A visiter sans tarder. Mandat N° 20220534. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE: Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287