Xavier besnard

Exclusivité Six Fours Les Lônes, appartement T3/T4 entièrement rénové avec superbe vue mer situé au 2èm et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements avec de faibles charges. Quartier agréable et dépourvu de toutes nuisances, à deux pas du port de Sanary. Spacieux séjour, véranda, cuisine aménagée et équipée récente avec sa loggia, 2 belles chambres, salle d'eau neuve, wc indépendants ainsi que de nombreux placards de rangement y compris dans les chambres. L'appartement possède également un garage privatif d'environ 34m² avec eau et électricité. Pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement. Prix de vente:438 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 319273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 702 euros. Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 449 373 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Exclusivité, Six Fours à 400m de la plage de Bonnegrâce, superbe appartement T3 de 74m² situé au 3em et dernier étage d'une résidence arborée et au calme. Composé d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 35m² avec sa cuisine américaine, 2 balcons dont le principal exposé sud avec une vue mer, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendants, ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée. L'appartement a été entièrement repeins pour la vente, double vitrage pvc, nombreux placards de rangement, porte blindée, cuisine récente. Proximité immédiate du nouveau port de Six Fours ainsi que des commerces, stationnement libre dans le parking de la résidence sécurisée par barrière électrique. Prix de vente: 334 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles: 1117 euros. Xavier BESNARD (EI) Agent Commerc

Six Fours Les Lnes, appartement T3/T4 avec une superbe vue mer, situ au 2m et dernier tage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements. Quartier agrable et dpourvu de toutes nuisances, deux pas des commerces, du march des Lnes ainsi que du port de Sanary. Spacieux sjour double, terrasse, cuisine amnage et quipe rcente, 2 chambres, salle de bains, wc indpendants ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement possde galement une cave privative. Situation trs recherche, voir rapidement. Prix 384 000 euros TTC DPE E, isolation thermique de la toiture en cours, dj vote et paye, coproprit de 17 lots usage d'habitation. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1300 et 1810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 335911 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 17 lots (). Charges annuelles: 736 euros. Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: TOULON 449 373 059 -. Les inform

Six Fours au coeur du centre ville à proximité des commodités et commerces à pied dans une rue calme et peu passante, très bel appartement t3 entièrement refait à neuf en 2018. Séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Stationnement privatif dans la résidence et garage. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, faibles charges. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 276363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 600 euros.

Exclusivité, La Seyne Sud proche de Six Fours dans un environnement arboré et sans nuisances. Spacieuse villa individuelle de construction traditionnelle des années 1970 à rafraichir. Superficie habitable d'environ 180m² + 250m² de dépendances. Le 1er étage se compose d'un spacieux séjour avec terrasse exposé plein Sud et vue panoramique, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, wc indépendants et de nombreux placard de rangements pour un total d'environ 115m². Accès par escaliers aux combles perdus aménagés de 70m². Au rez de chaussé un studio indépendant, un atelier avec terrasse et un garage de 60m². Possibilité de créer 3 appartements indépendants et au total environ 280m² habitables avec très belle hauteur de plafond. Magnifique parcelle de 1200m² avec possibilité de piscine et détachement parcellaire. Beaucoup de potentiel pour ce bien de caractère, idéal pour une famille nombreuse ou investisseurs. Prix du bien 530 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité, la seyne sud proche de six fours dans un environnement arboré et sans nuisances.spacieuse villa individuelle de construction traditionnelle des années 1970 à rafraichir.superficie habitable d'environ 180m² + 250m² de dépendances.le 1er étage se compose d'un spacieux séjour avec terrasse exposé plein sud et vue panoramique, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, wc indépendants et de nombreux placard de rangements pour un total d'environ 115m².accès par escaliers aux combles perdus aménagés de 70m².au rez de chaussé un studio indépendant, un atelier avec terrasse et un garage de 60m².possibilité de créer 3 appartements indépendants et au total environ 280m² habitables avec très belle hauteur de plafond.magnifique parcelle de 1200m² avec possibilité de piscine et détachement parcellaire.beaucoup de potentiel pour ce bien de caractère, idéal pour une famille nombreuse ou investisseurs.prix du bien 530 000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier besnard, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier besnard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 329 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 83 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Exclusivité, Six Fours centre ville: Terrain constructible d'un peu moins de 900m² avec fort potentiel pour projet de promotion immobilière uniquement. Contactez-moi pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité, La Seyne Tamaris spacieux appartement T2 de 52m² dans une résidence récente de standing. Superbe pièce à vivre avec sa cuisine équipée et sa terrasse, chambre, salle de bain et wc indépendants. Très beaux volumes, belles prestations, pas de travaux à prévoir. A deux pas des commerces, du pôle de santé de Tamaris et des transports en communs dont navette maritime pour Toulon. Plage des Sablettes à 6min en voiture. Résidence sécurisée avec ascenseur, normes récentes et accès PMR. Appartement coup de coeur. Prix: 161 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles: 936 euros.

Six Fours au coeur du centre ville à proximité des commodités et commerces à pied dans une rue calme et peu passante, très bel appartement t3 entièrement refait à neuf en 2018. Séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Stationnement privatif dans la résidence, possibilité de garage en sus. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, faibles charges. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 600 euros.

Appartement T3 en rez de jardin d'environ 60m² habitable situé à seulement 500mètres de la place principale du centre ville et à la fois dans un écrin de verdure au calme sans nuisances. Magnifique jardin avec arbres fruitiers de 140m² exposé Sud, spacieux séjour, 2 chambres, salle d'eau, véranda, terrasse en bois avec store électrique. Climatisation réversible neuve, appartement rénové en 2019. Faibles charges, petite copropriété très agréable avec accès à pied sur tout le centre ville de Six Fours, appartement coup de coeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles: 540 euros.

Toulon quartier Pont du las, appartement T2 situé au 3èm étage avec ascenseur. Spacieux T2 avec pièce à vivre et son coin cuisine, une chambre avec grand placard et balcon ainsi qu' une salle de bain avec wc. Vue dégagée sur le Faron, pas de travaux de copropriété à prévoir car la résidence a été entièrement rénovée (façades, toiture et peintures). Accès à pied à toutes les commodités et des transports en communs. Idéal pour investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 960 euros.

Exclusivité, Six Fours à 2 pas du centre ville et à la fois au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, superbe appartement T4 de 77 m² avec véranda et place de stationnement privative dans le parking sécurisé par barrière électrique. Actuellement composé de 3 chambres il est tout à fait possible de l'agencer en un spacieux T3 avec double séjour de 30m² sans faire de travaux. L'appartement est situé au 2em étage, traversant, avec une cuisine indépendante équipée et aménagée, salle d'eau à l'Italienne et dressing tout équipé. Porte blindée, double vitrages PVC, appartement coup de coeur, pas de travaux à prévoir. A seulement 200m des commerces du centre ville et du marché, idéal pour tout faire à pied, cinéma, écoles. Prix de vente: 318 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE C, copropriété de 30 lots à usage d'habitation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 680 et 940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324111 - Le profes

En plein coeur du quartier de Mar Vivo, ensemble immobilier composé de 4 lots: un spacieux appartement T3, un petit studio indépendant, un garage ainsi qu'une cave privative. L'appartement d'environ 98m² habitable est composé d'un beau hall d'entrée, double séjour avec terrasse, cuisine indépendante avec cellier et balcon, 2 chambres, dressing, salle de bain et wc indépendants. Résidence de standing, sécurisée et très calme avec son parc arboré de 3000m², stationnement aisé. Situation idéale pour tout faire à pied car proche de tous les commerces et à 600m de la plage de Mar Vivo. La studette ou chambre de bonne de 12m² est situé en rez-de-chaussée et peux être loué à l'année, en saisonnier, ou même revendu séparément. Garage et cave privatifs situé en rez-de-chaussée. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810 euros et 1130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 140 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2

Cette séduisante propriété, parfaitement entretenue, s'accède par une allée privée aménagée dans un ravissant jardin avec terrain de pétanque et piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant, jacuzzi intégré ainsi que sa douche solaire. Nichée en position dominante dans un écrin de verdure sur les hauteurs et à seulement 5min en voiture du port de Sanary vous apprécierez pleinement sa magnifique vue panoramique à 180° du fort de Six Fours jusqu' à la mer et les iles des Embiez. Le niveau principal est composé d'une première terrasse couverte avec accès sur la pièce à vivre de 50m² comprenant le séjour cathédrale avec sa cheminée à insert et la salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la seconde terrasse avec four à pizza et barbecue, arrière cuisine, cellier ainsi que des wc indépendants. Le coin nuit offre d'une part une spacieuse suite parentale avec douche à l'Italienne pour une superficie totale de 28m² ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain et ses wc indépendant. A l'étage une mezzanine de 33m² avec sa terrasse tropézienne, situées dans la partie la plus haute de la propriété. Dans cet espace il est tout à fait possible d'aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien: 2 garages indépendants, atelier, cave à vin, abri couvert à bois, cave au sous-sol, le tout sur une parcelle de 1847m². Propriété coup de coeur rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777

Six Fours à 2 pas du centre ville et à la fois au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, superbe appartement T3/T4 de77 m² avec place de stationnement privative dans le parking sécurisé par barrière électrique. L'appartement est situé au 2em étage, traversant, avec spacieux séjour double de 30m², véranda, cuisine indépendante, salle d'eau à l'Italienne, 2 chambres, dressing tout équipé et wc indépendants. Porte blindée, double vitrages PVC, chauffage électrique basse consommation, appartement coup de coeur, pas de travaux à prévoir. A seulement 200m du centre ville et du marché, idéal pour tout faire à pied, commerces, cinéma, écoles. Prix de vente: 308 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE C, copropriété de 70 lots à usage d'habitation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 680 et 940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risque

Six Fours à 350m de la plage de Bonnegrâce, superbe appartement T3/T4 de 74m² situé au 3em et dernier étage d'une résidence bien entretenue, arborée et au calme. Composé d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 35m² avec sa cuisine américaine, 2 balcons dont le principal avec une vue mer, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendants, ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée. L'appartement a été entièrement repeint pour la vente, double vitrage pvc, nombreux placards de rangement, porte blindée, fibre optique, cuisine récente et chauffage collectif avec répartiteur inclus dans les charges. Proximité immédiate du nouveau port de Six Fours ainsi que des commerces, à seulement 1.5KM du port de Sanary. Prix de vente: 316 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risque

Six Fours, dans un cadre campagne et seulement 800m du centre ville, spacieux appartement T3 de 90m carrez situ au 1er et dernier tage d'une petite coproprit de 3 lots dans une authentique Bastide provenale de 1870. L'appartement se compose d'un hall d'entre, un double sjour-salle manger de 45m, une cuisine indpendante avec possibilit d'ouverture sur la pice vivre, 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux placards de rangement. Il y a galement 2 places de stationnement privatives attribues au lot. Faibles charges, syndic bnvole, possibilit de faire des velux dans le sjour. Idal pour tout faire pied: commerces, cinma, coles, march provenal, supermarch, centre ville. Beaucoup de cachet avec les terres cuites et charpente apparente d'origines, appartement coup de coeur. DPE E, GES B, Prix de vente 280000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 345795 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sit

Le Rayolet 400 mtres des criques et 5 min du port du Brusc. Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de trs belles prestations: volets roulants lectriques, baies et menuiseries cintres en aluminium, climatisation gainable, ferronnerie artisanale, arrosage automatique et piscine au sel avec liner arm. Parcelle de 590 m2 entirement clture avec figuier centenaire et olivier. Situation trs recherche en bord de mer, au calme et seulement 10min du port de Sanary et de la plage de Bonnegrce. Pas de travaux, maison basse consommation, Coup de coeur venir dcouvrir sans tarder. Prix de vente: 899 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1010 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 351307 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Situated near Le Brusc, Le Rayolet, just 400 meters from the sea situated in a quiet cul de sac is this superb, contemporary p

Sanary-sur-Mer seulement 2km du port et dans un cadre calme et scuris, superbe maison contemporaine d'environ 115m habitable hors annexes. Au rez-de-chausse, une pice vivre et cuisine avec accs direct sur les extrieurs et la piscine, une chambre avec salle d'eau privative, wc indpendants. A l'tage trois chambres, 2 salles d'eau, une spacieuse terrasse et wc indpendants. Piscine traditionnelle avec liner arm pvc, climatisations rversibles gainables, sol chauffant et rafraichissant, volets roulants lectriques, installation cinma avec vidoprojecteur et enceintes, buanderie de 24m, 3 places de parking privatives devant la maison. Construction rcente, garantie dcennale jusqu'en 2028. Coup de coeur voir rapidement. DPE B, GES A Cot annuel d'nergie du logement estim entre 613 et 829 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354570 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 2 lots (). Charges annuelles: 25 euros. Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: TOULON 449 373 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Le Rayolet 400 mtres des criques et 5 min du port du Brusc. Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de trs belles prestations: volets roulants lectriques, baies et menuiseries cintres en aluminium, climatisation gainable, ferronnerie artisanale, arrosage automatique. Le bien est compos de 2 habitations indpendantes pouvant tre relies, idal pour recevoir famille, amis et pour de la location saisonnire. Parcelle de 590 m2 entirement clture avec piscine au sel avec liner arm. Situation trs recherche en bord de mer, au calme et seulement 10min du port de Sanary et de la plage de Bonnegrce. Pas de travaux, maison basse consommation, Coup de coeur venir dcouvrir sans tarder. Prix de vente: 899 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1010 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 351307 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Situated near Le

Cette sduisante proprit, parfaitement entretenue, s'accde par une alle prive amnage dans un ravissant jardin avec terrain de ptanque et piscine couverte chauffe avec nage contre-courant, jacuzzi intgr ainsi que sa douche solaire. Niche en position dominante dans un crin de verdure sur les hauteurs et seulement 5min en voiture du port de Sanary vous apprcierez pleinement sa magnifique vue panoramique 180 du fort de Six Fours jusqu' la mer et les iles des Embiez. Le niveau principal est compos d'une premire terrasse couverte avec accs sur la pice vivre de 50m comprenant le sjour cathdrale avec sa chemine insert et la salle manger, cuisine indpendante amnage et quipe avec accs direct sur la seconde terrasse avec four pizza et barbecue, arrire cuisine, cellier ainsi que des wc indpendants. Le coin nuit offre d'une part une spacieuse suite parentale avec douche l'Italienne pour une superficie totale de 28m ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain et ses wc indpendant. A l'tage une mezzanine de 33m avec sa terrasse tropzienne, situes dans la partie la plus haute de la proprit. Dans cet espace il est tout fait possible d'amnager 2 chambres supplmentaires ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses dpendances viennent complter le bien: 2 garages indpendants, atelier, cave vin, abri couvert bois, cave au sous-sol, le tout sur une parcelle de 1847m. Proprit coup de coeur rare sur le march, venir dcouvrir sans tarder. DPE D, GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIR

Le Rayolet 400 mtres des criques et 5 min en voiture du port du Brusc. Le bien est compos de 2 habitations indpendantes pouvant tre relies, idal pour recevoir famille, amis et pour de la location saisonnire. Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de trs belles prestations: volets roulants lectriques, baies et menuiseries cintres en aluminium, climatisation gainable, ferronnerie artisanale, arrosage automatique. Parcelle de 590 m2 entirement clture avec piscine au sel avec liner arm. Situation trs recherche en bord de mer, au calme et seulement 10min du port de Sanary et de la plage de Bonnegrce. Pas de travaux, maison basse consommation, Coup de coeur venir dcouvrir sans tarder. Prix de vente: 899 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1010 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 351307 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Situa

Cette sduisante proprit, parfaitement entretenue, s'accde par une alle prive amnage dans un ravissant jardin avec terrain de ptanque et piscine couverte chauffe avec nage contre-courant, jacuzzi intgr ainsi que sa douche solaire. Niche en position dominante dans un crin de verdure sur les hauteurs et seulement 5min en voiture du port de Sanary vous apprcierez pleinement sa magnifique vue panoramique 180 du fort de Six Fours jusqu' la mer et les iles des Embiez. Le niveau principal est compos d'une premire terrasse couverte avec accs sur la pice vivre de 50m comprenant le sjour cathdrale avec sa chemine insert et la salle manger, cuisine indpendante amnage et quipe avec accs direct sur la seconde terrasse avec four pizza et barbecue, arrire cuisine, cellier ainsi que des wc indpendants. Le coin nuit offre d'une part une spacieuse suite parentale avec douche l'Italienne pour une superficie totale de 28m ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain et ses wc indpendant. A l'tage une mezzanine de 33m avec sa terrasse tropzienne, situes dans la partie la plus haute de la proprit. Dans cet espace il est tout fait possible d'amnager 2 chambres supplmentaires ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses dpendances viennent complter le bien: 2 garages indpendants, atelier, cave vin, abri couvert bois, cave au sous-sol, le tout sur une parcelle de 1847m. Proprit coup de coeur rare sur le march, venir dcouvrir sans tarder. DPE D, GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

Le Rayolet 400 mtres des criques et 5 min en voiture du port du Brusc. Le bien est compos de 2 habitations indpendantes pouvant tre relies, idal pour recevoir famille, amis et pour de la location saisonnire. Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de trs belles prestations: volets roulants lectriques, baies et menuiseries cintres en aluminium, climatisation gainable, ferronnerie artisanale, arrosage automatique. Parcelle de 590 m2 entirement clture avec piscine au sel avec liner arm. Situation trs recherche en bord de mer, au calme et seulement 10min du port de Sanary et de la plage de Bonnegrce. Pas de travaux, maison basse consommation, Coup de coeur venir dcouvrir sans tarder. Prix de vente: 899 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1010 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 351307 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Cette sduisante proprit, parfaitement entretenue, s'accde par une alle prive amnage dans un ravissant jardin avec terrain de ptanque et piscine couverte chauffe avec nage contre-courant, jacuzzi intgr ainsi que sa douche solaire. Niche en position dominante dans un crin de verdure sur les hauteurs et seulement 4min en voiture de la plage de Bonnegrce et du port de Sanary, vous apprcierez pleinement sa magnifique vue panoramique 180 du fort de Six Fours jusqu' la mer et les iles des Embiez. Le niveau principal est compos d'une premire terrasse couverte avec accs sur la pice vivre de 50m comprenant le sjour cathdrale avec sa chemine insert et la salle manger, cuisine indpendante amnage et quipe avec accs direct sur la seconde terrasse avec four pizza et barbecue, arrire cuisine, cellier ainsi que des wc indpendants. Le coin nuit offre d'une part une spacieuse suite parentale avec douche l'Italienne pour une superficie totale de 28m ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain et ses wc indpendant. A l'tage une mezzanine de 33m avec sa terrasse tropzienne, situes dans la partie la plus haute de la proprit. Dans cet espace il est tout fait possible d'amnager 2 chambres supplmentaires ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses dpendances viennent complter le bien: 2 garages indpendants, atelier, cave vin, abri couvert bois, cave au sous-sol, le tout sur une parcelle de 1847m. Proprit coup de coeur rare sur le march, venir dcouvrir sans tarder. DPE D, GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449 373 059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES

Relle opportunit au Rayolet, 400 mtres des criques et 5 min du port du Brusc. Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de trs belles prestations: volets roulants lectriques, baies et menuiseries cintres en aluminium, climatisation gainable, ferronnerie artisanale, arrosage automatique et piscine au sel avec liner arm. La villa se compose de deux parties totalement indpendantes qui permettent de recevoir facilement amis, parents gs (accs PMR), ou envisager facilement une location annuelle ou saisonnire. Chacun des cts offre une vie de plain pied, plein sud, avec sjour et cuisine ouverte sur terrasse privative, une chambre avec sa salle d'eau et wc spars. La partie principale comprend galement l'tage une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indpendant. L'tage de la seconde partie offre 24 m2 de spacieuse pice de vie incluant une partie lavabo et baignoire rtro. Possibilit de crer 2 chambres et une salle d'eau dans cet espace et ventuellement le relier la partie principale. Parcelle de 590 m2 entirement clture avec figuier centenaire et olivier. Situation trs recherche en bord de mer, au calme et seulement 10min du port de Sanary et de la plage de Bonnegrce. Pas de travaux, maison basse consommation, Coup de coeur venir dcouvrir sans tarder. Prix de vente: 899 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1010 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabili