Xvi sicle

EXCLUSIVITE - Banlieue toulousaine Nord (31180), Ensemble immobilier de plus de 950M2 situe dans une commune en plein essor conomique et classe de part son chteau renaissance du XVI sicle. l'Immeuble est actuellement lou une Boulangerie-Ptisserie artisanale avec sa boutique de vente d'environ 50M2 + une arrire boutique utilise en Salle manger avec cuisine quipe. Une cour intrieure permet l'accs l'tage compos de 2 appartements dont un actuellement occup par le locataire via un bail commercial en tacite reconduction. Un hangar de plus de 200M2 surplombe dans le prolongement les autres dpendances. Un grand Laboratoire de fabrication jouxte un garage d'environ 3 vhicules et un parking extrieur avec sortie sur la rue via un accs privatif. Possibilit de faire plusieurs appartements de petites et moyennes surfaces pour rentabiliser en investissement locatif avec ramnagement du fonds de commerce. Idal pour investisseur du BTP ou Marchands de biens ou Professionnel 'Mtiers de bouche' intress pour racheter galement le fonds de commerce. Opportunit rare saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Rgion. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel: 06 58 67 51 66, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Zefir vous propose la vente cette maison de charme de 6 pices de 117 m situe au coeur du quartier historique de Montluon. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un grand sjour - Une cuisine semi-ouverte - Cinq chambres - Deux salles de bain - Un WC spar A noter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Atouts: - Emplacement privilgi en plein coeur du quartier historique de Montluon datant du XVI me sicle quelques minutes pied du Chteau des Ducs de Bourbon - Proximit des transports avec la gare de Montluon 12 minutes pied, Montluon Rimard 10 minutes pied, et La Ville Gozet 24 minutes pied. - Proches toutes commodits, coles et jardin Wilson proximit - Maison quipe d'une buanderie, de toilettes spares et d'une cave, - Authenticit de l'ancien pour cette maison rnove, parquet massif de qualit et cuisine quipe. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1 556E - DPE: D - Mode de chauffage: Gaz et Bois - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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