Yon ices

LA ROCHE SUR YON - Proximité ICES et gare routière, dans petit collectif, T2 de 39m² très bon état général comprenant séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, WC avec lave-mains, chambre, salle d'eau avec douche. Chauffage individuel électrique. JARDIN PRIVATIF. Dépôt de garantie: 450 euros. Pas de charges de copropriété. DPE: D. Frais d'agence à la charge des locataires: 429 euros TTC dont 117 euros pour l'état des lieux. Loyer: 450 euros CC. Réf.: 7876 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 450 € Loyer: 450 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

La Roche-Sur-Yon Studio meublé dans résidence récente et sécurisée proche ICES, ICAM, pièce principale avec kitchenette A/E, salle d'eau avec douche et WC. Libre. Classe énergie E. Loyer: 360 euros. - Frais agence: 217.36 euros Ref 7924 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.76 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 5 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 217.36 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 59.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 59.28 € Dépôt de garantie: 335 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 335 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON - Proximité ICES, Appartement T2 comprenant entrée avec placard, WC, 1 chambre, salle de bains, séjour sur balcon, cuisine indépendante avec plan de travail et plaque, cave et garage privatifs. Disponible à partir de début mai 2020. DPE: D - Dépôt de garantie: 540 euros. Loyer CC: 590 euros - Provision sur charges mensuelles: 50 euros dont entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et la TOM. Frais d'agence à charge des locataires: 590 euros TTC dont 160.91 euros pour l'état des lieux. Réf.: 7760 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 66.55 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 160.91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 160.91 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 540 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON Dans petit collectif de 4 logements, appartement T2 en duplex comprenant au 1er niveau séjour avec cuisine ouverte, WC, SDE avec douche; à l'étage chambre avec placards. Dépôt de garantie: 397 euros. Frais d'agence à la charge du locataire: 397 euros TTC dont 108,27 euros pour l'état des lieux. Pas de charges de copropriété. Libre fin novembre 2020 Loyer: 397euros. - Ref.7888 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25.15 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 397 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108.27 € Dépôt de garantie: 397 € Loyer: 397 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

La Roche-Sur-Yon Résidence récente proximité ICES, ICAM, studio meublé comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette aménagée équipée, salle d'eau avec douche et WC. Libre début mai 2020. DPE: D. Dépôt de garantie: 317 euros. Loyer: 367 euros CC Provision sur charges mensuelles: 50 euros Frais d'agence: 367 euros TTC dont 100.09 euros pour l'état des lieux. Réf.: 7784 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.14 m² Surface du séjour: 12.16 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 367 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.09 € Dépôt de garantie: 317 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 317 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

La Roche-Sur-Yon Studio meublé de 19.65 m² dans résidence récente sécurisée proche ICES, ICAM et Conseil Général, pièce principale avec kitchenette A/E, SDE avec WC. Chauffage individuel. Libre à partir du 13/05/2020. DPE C. Loyer HC: 310euros - Dépôt de garantie: 310 euros. Frais d'agence à la charge du locataire: 216.15 euros TTC dont 58.95 euros pour l'état des lieux. Provision sur charges mensuelles: 50 euros. Réf.: 7792- Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 19.65 m² Surface du séjour: 13.26 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 6 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 216.15 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 58.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 58.95 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 310 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

Tout près de l'ICES, studio de 20.09 m² dans résidence sécurisée, offrant pièce de vie avec kitchenette aménagée équipée, salle d'eau avec douche et WC. Libre mi Juillet 2020. DPE D. Chauffage individuel élec. - Dépôt de garantie: 330 euros. Provision sur charges: 40 euros.. - Frais agence à charge des locataires:: 220,99 euros TTC dont 60.27 euros pour l'état des lieux. Loyer: 370 euros CC. Réf.: 7791/ DPE: D Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 20.09 m² Surface du séjour: 15.02 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 6 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 220.99 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60.27 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 330 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

La Roche-Sur-Yon Face ICES, appartement/maison T2 en duplex comprenant un séjour kitchenette sur balcon, SDE, WC, belle chambre en mezzanine. DPE en cours Chauf. indiv. élect. - Dépôt de garantie: 390 euros. Provision sur charges: 40euros. Frais d'agence: 390 euros TTC. à la charge du locataire Loyer: 430euros. Libre à partir du 20/11/2020. Ref 7881. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.24 m² Surface du séjour: 21.45 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106.36 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 390 € HC Copropriété CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

Studio comprenant entrée avec placard, salle de bains, WC séparés, cuisine indépendante, pièce principale, cave en sous-sol. DPE D. Libre. Dépôt de garantie: 330 euros. Provision sur charges mensuelles 50 euros dont entretien des communs, ascenseur, TOM, eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière. Frais d'agence à la charge des locataires: 330 euros dont 90 euros pour l'état des lieux. Loyer: 380 euros CC Réf.: 7987- DEP: EN COURS Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1972 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 330 € HC Copropriété CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

EN EXCLUSIVITE, à vendre une place de parking souterraine de 12 m2, idéalement située dans une quartier recherché, sur le boulevard des Belges, à deux pas de l'ICES. Cette place de parking offre un accès sécurisé 24/7 grâce à un système de vidéo surveillance et son accès par badge. Elle peut accueillir un véhicule de taille standard (petit et moyen gabarit), et est idéale pour les résidents ou les professionnels travaillant à proximité. Investissement sûr et pratique pour éviter les tracas de la recherche de stationnement dans cette zone très demandée. Prix de vente 8500 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 347858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 64 euros. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: la roche sur yon 978 530 350 -. Informations sur l'annonce Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

CENTRE-VILLE DE LA LA ROCHE SUR YON - A PROXIMITE DE L'ICES ET L'ICAM - STUDIO (19,5 M2) AU 3EME ETAGE comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur, placards), salle d'eau et une belle pièce à vivre - PARKING - DISPONIBLE DEBUT FEVRIER 2021. N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER pour le visiter.

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La Roche sur yon - 10 minutes pied du centre ville, limite Pentagone (rue Abb Pierre Arnaud) - Appartement T3 de 77m Situ proximit de l'ICES, ce logement peut convenir pour une colocation (environ 450? mensuel par chambre). Ce bel appartement se compose d'une entre, d'un sjour lumineux de plus de 23 m, d'une cuisine quipe rcente avec verrire, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un balcon. La cuisine moderne possde un coin buanderie pour le lave linge et le sche linge. Les deux chambres font plus de 11m chacune et l'une d'entre elle est quipe d'un placard. Les wc sont spars. Une cave de 3m et une place de parking extrieur compltent le lot. La taxe foncire s'lve 988? et les charges de coproprit sont de 149?50 par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1794 ? soit 149.5 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 62 Honoraires de 4.54 % TTC inclus la charge de l'acqureur (220 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553, Tel: 06 60 77 05 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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LA ROCHE SUR YON PROCHE ICES ET CENTRE VILLE Agréable appartement au 4ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur offrant: Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une cuisine A/E (four, plaque vitrocéramique, lave-linge, réfrigérateur). Balcon. Cave. Garage. Très lumineux. Prix: 143 700 E (dont 6.6 % d'honoraires charge acquéreur) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 500 euros.

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Dcouvrez ce joli studio lumineux de 28m2 situ au coeur de La Roche-sur-Yon, proximit immdiate du centre-ville et de tous les commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio est situ au 4me tage (sans ascenseur), offre une vue dgage et un cadre de vie agrable. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel, idalement agenc, avec un coin cuisine et une salle d'eau. Vous apprcierez la tranquillit du lieu, tout en tant quelques pas des boutiques, restaurants, transports en commun et universit (ICES). De plus, un parking clos et scuris est inclus, un atout majeur dans cette zone urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire dans un secteur dynamique et recherch. Mode de chauffage lectrique. (Radiateurs). 18 lots d'habitations 19 lots de stationnements, box, parkings 7 lots divers Pas de procdure en cours ni de gros travaux a venir. Charges prvisionnelles annuelles: 945 euros Prix de vente 88 500 euros dont 7,27 % d'honoraires la charge de l'acqureur soit 82 500 euros net vendeur. DPE: Consommation d'Energie: E (303 Kwh) Gaz effet de serre: B (9 kg) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 740 euros et 1050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE