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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, PENTAGONE - Résidence ROCHE OCEAN Appartement de plus de 100m², dans une résidence très prisée à proximité direct de la gare, en excellent état comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Une loggia d'environ 10m² permet de profiter de l'ensoleillement. Garage en sous-sol avec portail motorisé. Bien rare à la vente ! DPE: D Prix: 234 000 ? Ref: 7938 Surface: 101 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité Masson Immobilier: Superbe appartement avec 1 cave, 1 place de parking couverte, 1 balcon, 1 grand et lumineux séjour, 2 chambres (possibilité de 3), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau et Placards de rangement. Quartier très recherché, 900m du pentagone, résidence calme et sécurisée. Contactez-nous en agence ou Charles Herbert pour plus d'informations et visites au 07 49 15 05 67 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 87 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 11200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 2500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf

LA ROCHE SUR YON - PROCHE PENTAGONE - A LOUER - Au sein d'une résidence arborée, bel appartement entièrement rénové en 2019 de type 3 de 66.97 m² au deuxième étage comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, wc séparé. Garage et cave. Eau incluse dans les charges. Libre au 10/07/2020. DPE: D Prix loyer mensuel: 510 euros, provisions pour Charges: 80 euros - Dépôt de garantie: 510 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 480.00 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 110 euros Secteur: Proche Pentagone Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.97 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 510 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - GARAGE A LOUER Garage à louer dans résidence sécurisée à deux pas du pentagone - Loyer: 75 euros/ mois - Dépôt de garantie: 75 euros- Honoraires de location: 75 euros- Libre au 01/06/2020 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 75 € Loyer: 75 € HC Copropriété L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - STUDIO MEUBLE - PENTAGONE A proximité de la place napoléon et des écoles, dans une résidence calme et sécurisée, studio au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, stationnement privatif. DPE: E Libre au 30/09 Loyer 365 euros/mois - 50 euros/mois de charges - Dépôt de garantie: 365 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 199 euros - honoraires de réalisation état des lieux: 74 euros - Evacuation eaux usées: Egout direct- Evacuation eaux pluviales: Egout- Evacuation eaux usées conforme- Fonctionnement evacuation: Parfait Secteur: LA ROCHE SUR YON-Proximité des écoles Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 24.91 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.5 € Dépôt de garantie: 365 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 365 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

A LOUER - PROCHE PENTAGONE Proche du centre ville, Appartement de type 3 de 55.09 m² au 4 ème et dernier étage de la résidence entièrement rénové en 2020 comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparé. Eau incluse dans les charges. Nombreux rangements, cave. Libre le 10/05 - DPE: E Prix loyer mensuel: 535euros, Provision pour Charges: 55 euros - Dépôt de garantie: 535 euros, honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 480 euros - honoraires de réalisation état des lieux: 110 euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55.09 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Renove Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 76 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110 € Dépôt de garantie: 535 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 535 € HC Copropriété L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Intérieur Pentagone, dans une résidence récente, agréable studio exposé sud comprenant entrée avec placard, kitchenette équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, terrasse. LIBRE le 3 juin 2020 Ancien Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.35 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 2016 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2.6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 350.17 € Dépôt de garantie: 375 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 375 € HC Copropriété Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

BD DU PENTAGONE, DANS RESIDENCE RECENTE LE COURS RICHELIEU, APPARTEMENT TYPE 2 DE 55,85 m² HABITABLES COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, VASTE SEJOUR, CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE, 1 CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS AVEC LAVE-LINGE, WC. LOGGIA. GARAGE Fibre optique LIBRE LE 18 Août 2020 Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55.85 m² Surface du séjour: 25.54 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Garage simple Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 474.73 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 53 € Loyer: 500 € HC Copropriété Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

Vous aimez la vie animée du Centre ville? Vous aspirez à une vie plus proche de tout, des gens, des commoditées, des commerces et du contact humain si cher à nos coeur? Alors: Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le pentagone de La Roche sur Yon. Proche de toutes commodités - Accessible à pieds. Dans une résidence au standing Moderne et Sécurisée aux normes BBC et Accès PMR. Appartement 2 pièces. LOCATAIRE EN PLACE Entrez et baignez vous dans la luminosité de la pièce de vie d'un total de 32m² exposée plein sud ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Profitez ensuite d'une grande chambre de plus de 11m², d'une salle de bain avec meuble vasque et WC séparés. La GRANDE Surprise supplémentaire: un garage de 15m² dans un parking sécurisé. RARE et EXCEPTIONNEL dans le Pentagone! Decouvrez le vite! A propos de la copropriété: Nombre de lots: 26 Loyer mensuel actuel: 450E hors charges Charges de copropriétés mensuelles: 35E (entretien partie communes - ascenceur et ordures ménagères) Pour plus de renseignements: Alison DULAIN Conseillère indépendante en Immobilier REZOXIMO 06 67 41 44 41 Surface CARREZ: 46.13 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 26. Prix de vente 134 900 E Honoraires charge vendeur (réf. 7401420369) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de DULAIN Alison agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: LA ROCHE-SUR-YON - RSAC N° 892 409 087 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

SITUE DANS UNE RESIDENCE CALME - A PROXIMITE DU PENTAGONE - Appartement T3 de 77m - 10 minutes pied du centre ville, limite Pentagone (rue Abb Pierre Arnaud) Ce bel appartement se compose d'une entre, d'un sjour lumineux de plus de 23 m, d'une cuisine quipe rcente avec verrire, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un balcon. La cuisine moderne possde un coin buanderie pour le lave linge et le sche linge. Les deux chambres font plus de 11m chacune et l'une d'entre elle est quipe d'un placard. Les wc sont spars. Une cave de 3m et une place de parking extrieur compltent le lot. La taxe foncire s'lve 988? et les charges de coproprit sont de 149?50 par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1794 ? soit 149.5 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 62 Honoraires de 4.54 % TTC inclus la charge de l'acqureur (220 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553, Tel: 06 60 77 05 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon 85000 - Appartement 2 chambres + garage: prix de vente 189000euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence de 2006 très bien entretenue, à moins de 400 m du Pentagone, proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'appartement est composé d'une grande entrée, un séjour avec accès sur un balcon exposé plein sud, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 13 m² complète ce bien. DPE: D GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021; entre 810 et 1160 euros. Charges annuelles: 992 euros, 18 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 1

Appartement T4 de 80 m² - quartier de la Gare Votre agence immobilière Projets Clés - Aizenay vous présente, située sur la commune de La Roche Sur Yon en Vendée (85), ce charmant appartement T4 de 80 m², au pied du pentagone. Idéalement situé dans le quartier de la Gare, à deux pas du centre-ville, des commerces, transports et des services, vous profiterez d?un emplacement de choix que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Niché au premier étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant à tout pour vous plaire. La visite débute par un hall d?entrée distribuant les différents espaces. Tout d?abord, le coin salle à manger/salon profite d?une exposition EST avec balcon. À l?opposé, vous trouverez une cuisine fermée, aménagée et équipée, réalisée en 2021. La partie-nuit quant à elle est composée de trois chambres indépendantes dont deux donnant sur un balcon. On y retrouve également une salle d?eau, au goût du jour, avec vasque et grande douche ainsi que des toilettes indépendants. Petite surprise, cet appartement vous propose en sus, une buanderie d?environ 3 m², pouvant être transformée en seconde salle d?eau privative, créant ainsi une suite parentale - à l?opposé des deux chambres d?enfants. Pour clôturer la visite, cet appartement inclut un garage sécurisé ainsi que deux caves fusionnées en un seule. Les plus de cet appartement: - Emplacement de choix - Appartement traversant - Trois chambres - 2 caves + garage - Résidence sécurisée - Collocation possible Nombre de lots: 65 - Charges prévisionnelles annuelles: 1 600 ? Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés ? Quentin SEGRETIN au 06.01.26.82.73 Prix Honoraires d?Agence Inclus: 198 340 ? ? dont 5,5% d?honoraires à la charge de l?acquéreur Prix net vendeur: 188 000? Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard: entre 920 ? et 1 300 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 (abonn

Anthony FAUCON vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de 78 m² à 85000 La Roche sur Yon. Venez découvrir ce très charmant T3 dans une résidence à taille humaine, à proximité du Pentagone et du Haras de Vendée, l'appartement au rez-de-chaussée côté jardin et parking privé se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine de 37m², d'une première chambre avec placard et sa salle d'eau, d'une 2e chambre avec placard, d'un WC et d'une 2e salle d'eau avec placard buanderie. A l'extérieur vous trouverez, une terrasse exposition SUD-OUEST donnant sur 27 m² de verdure, d'une place de parking et d'un garage situés dans un espace privé et sécurisé. A savoir que l'appartement à été conçu en 2010 avec les normes d'accessibilité pour les handicapés. Chauffage collectif au gaz de ville et panneaux solaire sur la toiture du bâtiment. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Budget 228 800euros Honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 220 000euros net vendeur. Mandat ref.270 986. copro de 14 lots d'habitation. Charges annuel environ 1730euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 1738 euros.

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Anthony FAUCON vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de 78 m² à 85000 La Roche sur Yon. Venez découvrir ce très charmant T3 dans une résidence à taille humaine, à proximité du Pentagone et du Haras de Vendée, l'appartement au rez-de-chaussée côté jardin et parking privé se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine de 37m², d'une première chambre avec placard et sa salle d'eau, d'une 2e chambre avec placard, d'un WC et d'une 2e salle d'eau avec placard buanderie. A l'extérieur vous trouverez, une terrasse exposition SUD-OUEST donnant sur 27 m² de verdure, d'une place de parking et d'un garage situés dans un espace privé et sécurisé. A savoir que l'appartement à été conçu en 2010 avec les normes d'accessibilité pour les handicapés. Chauffage collectif au gaz de ville et panneaux solaire sur la toiture du bâtiment. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Budget 218 000euros Honoraires agence inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur, soit 210 000euros net vendeur. Mandat ref.276 388. copro de 14 lots d'habitation. Charges annuel environ 1730euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 1738 euros.