Yon porte

De belles prestations pour cette grande maison familiale encore sous garantie décennal. Située en campagne avec vue sur la foret, elle est au porte de la ville. Elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie de plus de 45 m² qui s'ouvre avec une baie a galandage sur un jardin de 1532 m². 5 chambres spacieuse et possibilité d'un studio indépendant. MAISON DE 2014 - IDÉAL GRANDE FAMILLE Recent Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 143.56 m² Surface du séjour: 45.67 m² Surface du terrain: 1532 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 135 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Servitude Jardin Taxe foncière: 1212 € Prix net du bien: 346500 € Prix hors honoraires acquéreur: 346500 € Honoraires vendeurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

A LOUER - Bâtiment artisanal de 415 m2 environ (200 m2 de bureau et 215 m2 d'atelier), le tout sur un terrain clos et sécurisé de 2780 m2 de terrain, situé route de la Ferrière à LA ROCHE SUR YON. Disponibilité immédiate Bail commercial neuf tous commerces Aucun droit d'entrée, ni pas de porte Loyer mensuel H.T. et H.C.: 2.500,00 euros Provision pour charges H.T.: 130,00 euros (Taxe foncière) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires de négociation à la charge du locataire: 18,83% du Loyer Annuel Honoraires de rédaction de bail: Charge du locataire Honoraires d'état des lieux: Charge locataire Référence annonce: 332 Pour tous renseignements complémentaires, contactez ComAtlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 0651289200. Secteur: Zone des Ajoncs Surface habitable: 415 m² Surface du terrain: 2780 m² Surface du terrain: 415 m² Surface minimum du local: 415 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type de clôture autour du terrain: Grillage Taxe foncière: 1523 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5650 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 5000 € Loyer: 2500 € HC Loyer HT HC par an: 30000 € LA MAISON du coin - La maison du coin 16 RUE DU MARECHAL FOCH 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 52852164400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198499.pdf

De belles prestations pour cette grande maison familiale encore sous garantie décennale. Située en campagne avec vue sur la forêt, elle est au porte de la ville. Elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie de plus de 45 m² qui s'ouvre avec une baie à galandage sur un jardin de 1532 m². 5 chambres spacieuses et possibilité d'un studio indépendant. MAISON DE 2014 - IDÉALE GRANDE FAMILLE Recent Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 143.56 m² Surface du séjour: 45.67 m² Surface du terrain: 1532 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 135 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Servitude Jardin Taxe foncière: 1212 € Prix net du bien: 338000 € Prix hors honoraires acquéreur: 338000 € Honoraires vendeurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

Situé route de Nantes, Zone Bell, ce local d'activités d’environ 199m² comprend un espace de bureaux d’environ 86m² réparti de la façon suivante: espace showroom / exposition, un premier bureau, dégagement, 2 bureaux individuels, vestiaires, sanitaires, salle de pause. A l’arrière, un espace de stockage / réserve d’environ 113m², avec porte sectionnelle et mezzanine. Ainsi qu’un local de stockage attenant d’environ 120m² (surface à repréciser), avec porte sectionnelle également. - Loyer mensuel: 1 600€ HT soit 1 920 € TTC - Dépôt de garantie: 3 600€ - Honoraires agence: 4 608€ HT soit 5 529,60€ TTC Autres informations: taxe foncière charge locataire

A LOUER - Local commercial situé quartier place Napoléon (face futur mairie) à LA ROCHE-SUR-YON, très forte visibilité, comprenant un espace de vente de 90 m2 avec grande vitrine (7 mètres) et sanitaire au RDC, un espace réserve à l'étage de 90 m2. Disponibilité immédiate Bail commercial neuf tous commerces (alimentation, restauration, magasin, bureau, services...) Aucun droit d'entrée, ni pas de porte Loyer mensuel H.T. et H.C.: 2.500,00 euros Provision pour charges H.T.: 220,00 euros (Taxe foncière) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires de négociation à la charge du locataire: 22% du Loyer Annuel Honoraires de rédaction de bail notarié: Charge du locataire Honoraires d'état des lieux: Charge locataire Référence annonce: 385 Pour tous renseignements complémentaires, contactez ComAtlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 02 52 670 670. Ancien Secteur: Place Napoléon Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 180 m² Surface minimum du local: 180 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Grenier Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 2639 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 220 € Loyer: 30000 € HC Loyer HT HC par an: 360000 € LA MAISON du coin - La maison du coin 16 RUE DU MARECHAL FOCH 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 52852164400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198499.pdf

A LOUER - Local commercial situé zone acti-sud à LA ROCHE-SUR-YON, dans un ensemble commerciale avec parking commun. Forte visibilité, comprenant un espace de vente de 140 m2 environ avec grande vitrine d'angle et une en espace réserve et sanitaire de 160 m2 environ, le tout accessible PMR. Disponibilité immédiate Bail commercial neuf tous commerces Aucun droit d'entrée, ni pas de porte Loyer mensuel H.T. et H.C.: 3.000,00 euros Provision pour charges H.T.: 250,00 euros (Taxe foncière, entretien des espaces verts, eau) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires de négociation à la charge du locataire: 17,86% du Loyer Annuel Honoraires de rédaction de bail: Charge du locataire Honoraires d'état des lieux: Charge locataire Référence annonce: 338 Pour tous renseignements complémentaires, contactez ComAtlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 02 52 670 670. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aerothermie Accès handicapé Plain pied Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6430 € Honoraires de l’état des lieux: 150 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 36000 € HC Loyer HT HC par an: 432000 € LA MAISON du coin - La maison du coin 16 RUE DU MARECHAL FOCH 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 52852164400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198499.pdf

LA FERRIERE- A 10 minutes de la Roche Sur Yon, Myriam Bossard vous propose une maison neuve sur 609 m2 de terrain hors lotissement, à proximité des commodités. Cette maison est aux dernières normes (thermiques et sismiques). Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 (éclairage par spots), d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, bureau, salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), toilette séparé, dégagement (détecteur de lumière) et d'un garage de 29 m2 (portail électrique avec inserts aspect métallique assorti à la porte d'entrée). Placards et fenêtres oscillo-battantes dans chaque pièce (bureau, chambres, sdb) Aérothermie pour le chauffage par le sol et l'eau chaude. Excellentes performances énergétiques (A A: 33,6 pour la consommation et 1 pour les GES). Construction de qualité. Libre de suite. Frais de notaires réduits (6 300EUR au lieu de 19 125EUR) Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD au 07 88 17 41 13 ou myriam.bossard@lnpi.fr. Annonce rédigée et publiée par un a Surface: 100 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Découvrez cette grande maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier animé de la gare. Ici, profitez de tous les avantages de la vie urbaine sans avoir besoin de la voiture... Cette maison a été entièrement rénovée et n'attend plus que votre touche personnelle pour les travaux de décoration. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 40m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et ses grandes fenêtres. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier complètent ce bien. À l'extérieur, une vaste cour vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sans nécessiter beaucoup d'entretien. Vous pourrez également stationner votre véhicule dans cette cour, équipée d'un portail pour assurer votre sécurité. Le vrai plus de cette maison est son grand garage de 20m2 avec un accès direct au cellier. Ce bien est une perle rare dans ce secteur, je vous recommande donc de le visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 390 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 404 820EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

LA ROCHE SUR YON NORDZone industrielle de l'EraudièreA LOUEREntrepôt de stockage de 750 m² comprenant:- 1 porte sectionnelle- 1 porte de service- accès par un portail électrique- possibilité de parking extérieur- isolation double peau- extérieur bituméeLoyer HT mensuel: 3100€Dépôt de garantie: 6100 €Honoraires agence: 8928€ HT soit 10713.60€ TTCDisponible de suiteMandat N° 606.

Venez échanger autour de votre projet de construction lors de notre Week-end porte Ouverte du 17 au 19 Février au 69 rue Gutenberg à La Roche sur Yon. Dernières opportunités Magnifique parcelle viabilisée de 430 m² avec une belle exposition Sud-Ouest. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle toiture terrasse Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Composée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), sa surface habitable est de 162 m2. Le garage est en option et est équipé d'une porte métallique hautement isolante. À ouverture sectionnelle, elle a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modèle Opale, maisons à haute isolation thermo acoustique, sont conformes à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Venez découvrir nos Maisons lors de notre Porte Ouverte du vendredi 17 au Dimanche 19 Février au 69 rue Gutenberg à La Roche sur Yon. Avec sa grande place centrale, son plan en damier, ses larges rues rectilignes et ses boulevards, La Roche-sur-Yon est une ville symbole de modernité. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle toiture terrasse Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Composée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), sa surface habitable est de 162 m2. Le garage est en option et est équipé d'une porte métallique hautement isolante. À ouverture sectionnelle, elle a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modèle Opale, maisons à haute isolation thermo acoustique, sont conformes à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

RARE SUR LE SECTEUR: Dcouvrez ce projet de construction sur un immense terrain sur La Roche sur Yon. Cette maison connecte de 138 m avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au RDC une large entre desservant une pice de vie de 58 m ddie la cuisine et au sjour ouvert sur le patio de plus de 18 m, une trs grande chambre de 20 m avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accs direct au garage de plus de 17 m. A l'tage, 3 belles chambres, une salle de bains quipe, un WC indpendant et de nombreux espaces de rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entre, sont proposes en 5 coloris au choix. La toiture est ralise en tuiles plates rainures. Ct faades cette maison dispose de dbords de toit en corniches ravales, de gouttires et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposs. 2 robinets de puisage, 2 prises lectriques extrieures et au minimum 4 points lumineux extrieurs sont galement prvus. Pour votre confort, nous avons quip cette maison d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unit extrieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motoriss (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec tlsurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour vhicule lectrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorise (1). Pour un maximum d'conomies d'nergie profitez galement de sa centrale photovoltaque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intrieurs proposs sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. (1) Pilotables distance. (2) Hors trmie d'escalier et local tec

Vous souhaitez vous installer sur LA ROCHE SUR YON, cette maison est faite pour vous. Connue pour sa vie active grce son dveloppement, cette ville accueillera votre projet de maison dans les meilleures conditions, alliant la proximit avec les grands axes vers Nantes, La Rochelle, Bordeaux et le calme qui permettra votre famille de profiter du quartier et d'accder pied aux commerces et coles. Cette maison connecte au style tendance et chic de 103 m avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chausse une pice vivre de 41 m avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accs direct au garage et un WC indpendant. L'tage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entre, sont proposes en 5 coloris au choix. La toiture est ralise en tuiles plates rainures. Ct faades cette maison dispose de dbords de toit en corniches ravales, de gouttires et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposs. 2 robinets de puisage, 2 prises lectriques extrieures et au minimum 4 points lumineux extrieurs sont galement prvus. Pour votre confort, nous avons quip cette maison d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unit extrieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motoriss (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec tlsurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour vhicule lectrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorise (1). Pour un maximum d'conomies d'nergie profitez galement de sa centrale photovoltaque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intrieurs proposs sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour per

RARE SUR LE SECTEUR: Dcouvrez ce projet de construction sur La Roche sur Yon. Cette belle maison de 129 m avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au RDC un vaste sjour lumineux de plus de 39 m, une cuisine spacieuse avec un grand cellier attenant, une chambre avec vue sur jardin et grand WC. A l'tage, 3 chambres, une salle de bains quipe et un WC indpendant. Les plus de ce modle sont le grand garage de plus de 31 m et les grandes terrasses couvertes. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entre, sont proposes en 5 coloris au choix. La toiture est ralise en tuiles plates rainures. Ct faades cette maison dispose de dbords de toit en corniches ravales, de gouttires et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposs. 2 robinets de puisage, 2 prises lectriques extrieures et au minimum 4 points lumineux extrieurs sont galement prvus. Pour votre confort, nous avons quip cette maison connecte d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unit extrieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motoriss (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec tlsurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour vhicule lectrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorise (1). Pour un maximum d'conomies d'nergie profitez galement de sa centrale photovoltaque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intrieurs proposs sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. (1) Pilotables distance. (2) Hors trmie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementa

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LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAY. L'agence Duret vous propose cette maison de plain pied de 88 m² habitables construite en 1990 à la vente. Située dans le quartier de la Boule, proche des commerces et des écoles, cette maison de plain pied vous propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-séjour de 37 m² (ou 3ème chambre possible), un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain de 320 m². Les plus de cette maison: ouvertures double vitrage, volets roulants électrique, porte garage motorisée, convecteurs récents. Vous recherchez un plain-pied proche des commodités et des écoles à la Roche sur Yon? Appelez-nous! SAG

PROPRIÉTÉ 5 CHAMBRES A LA ROCHE DANS UN CADRE BUCOLIQUE. L'agence Duret de La Roche Sur Yon vous propose cette maison de plain-pied de 165 m² etnbsp;à la vente. Elle est édifiée sur un etnbsp;magnifique terrain paysagé de 1481 m² située dans un quartier résidentiel de LA ROCHE SUR YON. Cette propriété est séduisante par ses lignes épurées et son ensoleillement. Une fois dans le hall d'entrée avec placard, vous sentirez tout de suite les différentes ambiances que propose l'aménagement astucieux des pièces de vie. De la détente au salon, installé dans la véranda, ou en train de cuisiner vous aurez toujours une vue sur la piscine, ses 2 terrasses et son jardin arboré et clôturé. Le CALME est de rigueur. Cette maison dispose d'une part d'un coin nuit etnbsp;avec 3 grandes chambres, salle de bains. Et d'un second coin nuit composé de 2 chambres, etnbsp;salle d'eau avec WC. Ce bien etnbsp;dispose également d'une buanderie, d'un garage, porte motorisée, dépendance. Chauffage au sol. puits. Une piscine chauffée avec abris. un poêle dans le salon. Très belles prestations. Venez visiter ce bien rare à l'achat en exclusivité avec l'agence Duret et Diane FONTENIT. DIF

LA ROCHE SUR YON - secteur Sud - proche commerces et axes routiers. Dans un cadre verdoyant avec accès à pieds à la zone naturelle de la Vallée de l'Yon, arrêt de bus et commerces à proximité. Venez vous installer au sein de ces petits hameaux arborés à la situation privilégiée. Ce modèle Quartz, maison contemporaine à étage, dispose d'une surface habitable de 148 m². Elle est pourvue d'un vaste séjour/repas de 46 m² traversant offrant une double exposition grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Elle propose aussi un garage intégré équipé d'une porte métallique hautement isolante. Cette dernière, à ouverture sectionnelle, a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. La salle de bains et les 3 chambres sont situées à l'étage, dont l'une dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec une double vasque. Toutes les versions du modèle Quartz, maisons à haute isolation thermo-acoustique, sont conformes à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Terrains Constructibles viabilisés Dernière opportunité !! LA ROCHE SUR YON - secteur Sud - proche commerces et axes routiers. Dans un cadre verdoyant avec accès à pieds à la zone naturelle de la Vallée de l'Yon, arrêt de bus et commerces à proximité. Venez vous installer au sein de ces petits hameaux arborés à la situation privilégiée. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle toiture terrasse Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Composées de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), les 2 versions du modèle Opale offrent une surface habitable comprise entre 145 et 162 m2. Le garage intégré ou en option pour la version 5.162 est équipé d'une porte métallique hautement isolante. À ouverture sectionnelle, elle a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modèle Opale, maisons à haute isolation thermo acoustique, sont conformes à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

- DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LA ROCHE SUR YON - secteur Sud - proche commerces et axes routiers. Dans un cadre verdoyant avec accès à pieds à la zone naturelle de la Vallée de l'Yon, arrêt de bus et commerces à proximité. Le modèle Anna est une maison plain-pied d'une surface habitable de 92 m2. Elle est équipée d'un garage intégré de 14 m2. Côté extérieur, elle affirme son caractère grâce sa forme en L, son revêtement bi-ton, sa finition grattée (plusieurs teintes au choix) et la qualité de ses menuiseries: porte d'entrée en acier prépeinte en blanc, fenêtres et portes-fenêtres en pvc blanc équipées de volets roulants. À l'intérieur, le modèle propose 3 chambres. Le grand séjour/cuisine est équipé d'un émetteur à air pulsé permettant de chauffer le volume de la pièce très rapidement. Les chambres sont, elles aussi, munies de chauffage à air pulsé. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Ce modèle est conforme à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Le lotissement du Domaine de la Soivre se situe au sud de l'hypercentre de la Roche sur Yon. A quelques centaines de mètres de Sud Avenue et de ses commerces, il offre un situation privilégiée, proche des arrêts de bus, en lien direct avec la vallée de l'Yon pour des ballades en nature et a proximité de la route de la Tranche sur Mer en direction des Plages Vendéennes, L'accès facile au coeur de ville permettra promenades urbaines, shopping. Chaque lot bénéficie de l'ensemble des branchements individuels (eaux usées, eaux pluviales, eau potable, électricité, télécom et gaz de ville). Ce modèle Anaïs est une maison à étage d'une surface habitable de 93 m2 dotée d'un garage intégré. Côté extérieur, elle affirme son caractère grâce à son revêtement bi-ton, finition grattée (plusieurs teintes au choix) et la qualité de ses menuiseries: porte d'entrée en acier prépeinte en blanc, fenêtres et portes-fenêtres en pvc blanc équipées de volets roulants. À l'intérieur, elle dispose de 4 chambres. Situées à l'étage elles sont desservies par un palier donnant également accès à la pièce d'eau. Le grand séjour/cuisine est équipé d'un émetteur à air pulsé permettant de chauffer le volume de la pièce très rapidement. Les chambres sont, elles aussi, munies de chauffage à air pulsé ou d'un panneau rayonnant (Pour plus détails, voir plan(s) intérieur(s)). Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Ce modèle est conforme à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Le lotissement du Domaine de la Soivre se situe au sud de l'hypercentre de la Roche sur Yon. A quelques centaines de mètres de Sud Avenue et de ses commerces, il offre un situation privilégiée, proche des arrêts de bus, en lien direct avec la vallée de l'Yon pour des ballades en nature et a proximité de la route de la Tranche sur Mer en direction des Plages Vendéennes, L'accès facile au coeur de ville permettra promenades urbaines, shopping. Chaque lot bénéficie de l'ensemble des branchements individuels (eaux usées, eaux pluviales, eau potable, électricité, télécom et gaz de ville). Le modèle Anna est une maison plain-pied d'une surface habitable de 84 m2. Elle est équipée d'un garage intégré de 14 m2. Côté extérieur, elle affirme son caractère grâce sa forme en L, son revêtement bi-ton, sa finition grattée (plusieurs teintes au choix) et la qualité de ses menuiseries: porte d'entrée en acier prépeinte en blanc, fenêtres et portes-fenêtres en pvc blanc équipées de volets roulants. À l'intérieur, le modèle propose 2 chambres. Le grand séjour/cuisine est équipé d'un émetteur à air pulsé permettant de chauffer le volume de la pièce très rapidement. Les chambres sont, elles aussi, munies de chauffage à air pulsé. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Ce modèle est conforme à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Venez découvrir nos nouvelles offres de terrains + maisons lors de notre Porte Ouverte le week-end du 17 au 19 Février au 69 rue Gutenberg à La Roche sur Yon. Situé au Nord-Ouest de La Roche sur Yon intra-muros, ce nouveau quartier articulé autour de 3,5Ha d'espaces verts et 4 km de liaisons douces aura tous les atouts pour bien y vivre. Dans un rayon d' 1 km, vous pourrez y trouver le centre commercial Carrefour, le complexe sportif de St André d'Ornay, le complexe piscine patinoire Arago, les éco-les Montjoie et Jean Moulin, le collège des Gondoliers et les lycées Branly et Mendès France ainsi que tous les commerces de proximité. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m2 comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 37 m2, une salle d'eau. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'un garage de 15,4 m² en option. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Venez découvrir nos Maisons lors de notre Porte Ouverte du vendredi 17 au Dimanche 19 Février au 69 rue Gutenberg à La Roche sur Yon. Situé au Nord-Ouest de La Roche sur Yon intra-muros, ce nouveau quartier articulé autour de 3,5Ha d'espaces verts et 4 km de liaisons douces aura tous les atouts pour bien y vivre. Dans un rayon d' 1 km, vous pourrez y trouver le centre commercial Carrefour, le complexe sportif de St André d'Ornay, le complexe piscine patinoire Arago, les éco-les Montjoie et Jean Moulin, le collège des Gondoliers et les lycées Branly et Mendès France ainsi que tous les commerces de proximité. Maison de plain-pied de 93 m² avec garage intégré, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse de 44 m², dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un cellier avec accès direct au garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Venez échanger autour de votre projet de construction lors de notre Week-end porte Ouverte du 17 au 19 Février au 69 rue Gutenberg à La Roche sur Yon. Situé au Nord-Ouest de La Roche sur Yon intra-muros, ce nouveau quartier articulé autour de 3,5Ha d'espaces verts et 4 km de liaisons douces aura tous les atouts pour bien y vivre. Dans un rayon d' 1 km, vous pourrez y trouver le centre commercial Carrefour, le complexe sportif de St André d'Ornay, le complexe piscine patinoire Arago, les éco-les Montjoie et Jean Moulin, le collège des Gondoliers et les lycées Branly et Mendès France ainsi que tous les commerces de proximité. Belle maison de 129 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, une chambre avec vue sur jardin et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée et un WC. Les plus de ce modèle sont le grand garage de 30 m² et les grandes terrasses couvertes. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique:

RARE SUR LE SECTEUR: Dcouvrez ce projet de construction sur La Roche sur Yon. Avec ses lignes pures et son architecture soigne, le modle toiture terrasse Opale propose une distribution aise pour une maison facile vivre et trs lumineuse grce ses grandes baies vitres en aluminium. Composes de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), les 2 versions du modle Opale offrent une surface habitable comprise entre 145 et 162 m2. Le garage intgr ou en option pour la version 5.162 est quip d'une porte mtallique hautement isolante. ouverture sectionnelle, elle a galement l'avantage d'tre motorise et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modle Opale, maisons haute isolation thermo acoustique, sont conformes la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose LA ROCHE SUR YON 85000.

RARE SUR LE SECTEUR: Dcouvrez ce projet de construction sur La Roche sur Yon. Ce modle Azurite, maison contemporaine tage, comporte 4 chambres, un vaste sjour/cuisine de 39 m2 avec de grandes baies vitres en aluminium et des chambres spacieuses. La salle d'eau situe l'tage est quipe d'une double vasque. Il est possible en option d'ajouter un garage accol de plus de 21 m2. Celui-ci est quip d'une porte mtallique hautement isolante. Cette dernire, ouverture sectionnelle, a galement l'avantage d'tre motorise et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modle Azurite sont des maisons haute isolation thermo-acoustique conforme la RE2020 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose LA ROCHE SUR YON 85000.

RARE SUR LE SECTEUR: Dcouvrez ce projet de construction sur La Roche sur Yon. Le modle Topaze est une maison toitures terrasses de plain-pied. Son architecture contemporaine offre des volumes affirms, pour une surface totale de 148 m2. 67 m2 sont ddis au sjour cuisine. Elle propose une grande entre, une salle de bains et une salle d'eau quipes et 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une superficie de plus de 18 m2. Le garage intgr de 32 m2 est quip d'une porte mtallique hautement isolante. ouverture sectionnelle, cette dernire a galement l'avantage d'tre motorise et pilotable depuis l'application fournie. Le modle Topaze, maison haute isolation thermo-acoustique, est conforme la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose LA ROCHE SUR YON 85000.