Yon t2

Un appartement de type 2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée séparé par un plan bar. Une chambre avec placard donnant accès à la salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking en sous sol. Un balcon. Disponible de suite. Dépôt de garantie: 511 euros, provisions sur charges: 39 euros (l'entretien des PC et ascenseur). Honoraires à la charge du locataire: 550euros dont 150euros pour l'état des lieux: DPE: C. Réf 7926. Copropriété de 216 lots (). Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.24 m² Année de construction: 2010 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 511 € Provision sur charges: 39 € Loyer: 511 € HC Copropriété Nombre de lots: 216 CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON A côté des écoles et d'un centre commercial ! Bel appartement T2 lumineux de 51m² offrant: une entrée, un agréable salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre donnant sur le balcon, une salle de bains, un wc. Un garage, une cave. Libre: De suite Loyer: 410 euros + 90 euros de prov. sur charges Dépôt de garantie: 410 euros - Honoraires: 393 euros (dont 123 euros pour les états des lieux) Réf. 739 Tél.: 06.74.67.34.29 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 393 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 410 € HC ACTIA IMMO La roche sur yon - ACTIA IMMO 135 Boulevard d'italie 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 81058168600013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/191898.pdf

LA ROCHE SUR YON - TERRES NOIRES - T2 MEUBLE NEUF - A proximité des écoles, dans résidence neuve, bel appartement meublé neuf de type T2 lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Eau chaude incluse dans les charges. Place de stationnement privative. DPE: En cours LIBRE au 01/10 Loyer: 470 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 470 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 307.50 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 112.50 euros Secteur: LA ROCHE NORD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.01 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 112.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.5 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 470 € HC Copropriété L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Appartement T2 à deux pas de la magnifique plage et du remblai des Sables d'Olonne. Appartement traversant avec beaucoup de luminosité et qui offre une vue latérale mer. D'une superficie de 31m2, Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine partiellement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Petite copropriété avec syndic bénévole, cour commune et cave. Son emplacement privilégié offre un accès facile à la plage, au remblai et aux commerces vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans contraintes. Que vous cherchiez une résidence secondaire paisible ou un pied-à-terre pratique, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Mon avis: Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 4.2%TTC de 153 100 EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 159 500 EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 31 m² Nombre de pièces 2 Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

LA ROCHE SUR YON - Proximité ICES, Appartement T2 comprenant entrée avec placard, WC, 1 chambre, salle de bains, séjour sur balcon, cuisine indépendante avec plan de travail et plaque, cave et garage privatifs. Disponible à partir de début mai 2020. DPE: D - Dépôt de garantie: 540 euros. Loyer CC: 590 euros - Provision sur charges mensuelles: 50 euros dont entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et la TOM. Frais d'agence à charge des locataires: 590 euros TTC dont 160.91 euros pour l'état des lieux. Réf.: 7760 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 66.55 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 160.91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 160.91 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 540 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

APPARTEMENT - LA ROCHE SUR YON SITUE A DEUX PAS DE LA PLACE NAPOLEON T2 de 51m² comprenant une entrée, un salon/séjour, une salle de bain, une cuisine aménagée, une chambre, un WC, un balcon exposé plein sud. Libre en Juin 2020- Loyer Charges Comprises de 575.75 EUR dont 63EUR de provisions sur charges (comprenant charges locatives et eau froide) - DPE: D - Dépot de garantie: 482.75EUR - Honoraires charges locataire: 482.75EUR dont 131.65EUR de frais d'état des lieux. Ref: 7800. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.12 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 482.74 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.65 € Dépôt de garantie: 482.75 € Provision sur charges: 63 € Loyer: 482.75 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON - Place Napoléon, T2 dernier étage, 28,93 m² comprenant séjour avec placards et kitchenette A/E, chambre avec placard, SDB avec WC, cellier, poutres apparentes. DPE: VIERGE- Libre à partir 05/09/2020. Dépôt de garantie: 372 euros. Provisions sur charges: 50.50 euros. Frais d'agence à la charge du locataire: 318,23 euros TTC dont 86.79 euros pour l'état des lieux. - Loyer: 422.50 euros CC. Réf.: 7813 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28.93 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 318.23 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86.79 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86.79 € Dépôt de garantie: 372 € Provision sur charges: 50.5 € Loyer: 372 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON LE COURS RICHELIEU - T2 de 34.26m² comprenant une entrée, un coin cuisine aménagé, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un stationnement en sous-sol. Libre 14/11/2020. Loyer HC: 375 Euros - Provisions sur charges: 30 Euros (entretien des parties communes - espaces - ordures ménagères) DG: 375 EUR - Honoraires d'agence à la charge du locataire: 370.48 Euros dont 101.04 Euros pour l'état des lieux. Réf.: 7877- DPE: D Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.68 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 370.48 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 101.04 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 101.04 € Dépôt de garantie: 375 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 375 € HC Copropriété CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON Dans petit collectif de 4 logements, appartement T2 en duplex comprenant au 1er niveau séjour avec cuisine ouverte, WC, SDE avec douche; à l'étage chambre avec placards. Dépôt de garantie: 397 euros. Frais d'agence à la charge du locataire: 397 euros TTC dont 108,27 euros pour l'état des lieux. Pas de charges de copropriété. Libre fin novembre 2020 Loyer: 397euros. - Ref.7888 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25.15 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 397 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108.27 € Dépôt de garantie: 397 € Loyer: 397 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON - Proximité ICES et gare routière, dans petit collectif, T2 de 39m² très bon état général comprenant séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, WC avec lave-mains, chambre, salle d'eau avec douche. Chauffage individuel électrique. JARDIN PRIVATIF. Dépôt de garantie: 450 euros. Pas de charges de copropriété. DPE: D. Frais d'agence à la charge des locataires: 429 euros TTC dont 117 euros pour l'état des lieux. Loyer: 450 euros CC. Réf.: 7876 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 450 € Loyer: 450 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON LE COTEAU - Proche transports, écoles et commerces. Dans une résidence récente et sécurisée bel appartement T2 de 49,72m² situé au dernier étage, offrant une entrée avec placards, un séjour-salon de 18m² avec balcon, une salle de bains, une chambre, une cave et un parking privatif. Vendu loué. Nombre de lots: 49 Charges mensuelle: 65 EUR Prix: 107 500 EUR FAI REF:7989 DPE: C GES: A Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.72 m² Surface du séjour: 18.46 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Neuf Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe habitation: 504 € Charges mensuelles: 65 € Charges de copropriété annuelles: 36 € Loyer: 377 € Prix au mètre carré du terrain: 2025 € Prix net du bien: 107500 € Prix hors honoraires acquéreur: 107500 € Honoraires vendeurs: 7500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 49 Charges annuelles: 1 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

Volumes atypiques pour ce grand t2 rénové dans petite résidence du quartier des halles, au coeur du centre ville. séjour avec kitchenette, grande chambre avec placards, salle d'eau, wc séparés. Eau comprise. 375 euros C.C. DG 365 euros. HA 328.50 euros Secteur: La Roche Centre Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 45 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 328.5 € Dépôt de garantie: 365 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 365 € HC Vendimo - Vendimo - La Roche sur Yon 81 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON

Proximité Place Napoléon et Conseil Général, appartement T2 comprenant entrée avec placards, séjour avec kitchenette, chambre sur loggia, SDB, WC, chauf. indiv. gaz. DPE: C. Libre 1/07/2020. Loyer: 390 euros hors charges. Provision sur charges: 60 euros. Dépôt de garantie: 390 euros. Frais d'agence à la charge du locataire: 355,20 euros TTC dont 75 euros pour l'état des lieux. Loyer: 450 Euros - Ref 7809 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 5 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 355.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 390 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - T2 RENOVE - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement rénové de type 2, lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Terrasse de 10.80 m². Garage et cave dans sou-sol sécurisé. Eau incluse dans les charges. DPE: C LIBRE au 01/09/2020 Loyer: 500 euros/mois - Provisions pour charges: 60 euros/mois - Dépôt de garantie: 500 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 470 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56.06 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 560 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 500 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

La Roche-Sur-Yon Face ICES, appartement/maison T2 en duplex comprenant un séjour kitchenette sur balcon, SDE, WC, belle chambre en mezzanine. DPE en cours Chauf. indiv. élect. - Dépôt de garantie: 390 euros. Provision sur charges: 40euros. Frais d'agence: 390 euros TTC. à la charge du locataire Loyer: 430euros. Libre à partir du 20/11/2020. Ref 7881. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.24 m² Surface du séjour: 21.45 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106.36 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 390 € HC Copropriété CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

Appartement de type 2 avec mezzanine comprenant une pièce de vie et un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine avec placards. DPE: D; Libre début décembre. Loyer 460 euros CC. Provisions sur charges: 30 euros. Dépôt de garantie: 460 euros. Frais d'agence à la charge des locataires: 330 euros dont 90 euros pour l'état des lieux. Ref 7893. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 30 m² Surface du séjour: 19.25 m² Surface au sol: 37.2 m² Surface Loi Carrez: 30.86 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 460 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

La Roche-Sur-Yon Résidence de 2009, T2 en bon état comprenant entrée avec placard, SDB avec baignoire et WC, cuisine, séjour sur balcon, chambre avec placard, stationnement privatif. Libre. DPE en cours. Dépôt de garantie: 411.57 euros. Provision sur charges: 35 euros. Frais d'agence: 385.84 euros. Loyer: 446.57 euros CC. Ref 7832 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 385.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105.23 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105.23 € Dépôt de garantie: 411.57 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 411.57 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - T2 MEUBLE NEUF - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement meublé neuf de type 2, lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 27/05 Loyer: 430euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 430 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 245.12 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.64 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 335.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 430 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Un appartement de type 2 neuf de 51,53m² situé dans une résidence sécurisée comprenant un salon avec cuisine aménagée et équipée (hotte, évier et rangements), dégagement, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC. Une place de parking. Disponible début mars. Dépôt de garantie: 444euros, forfait de charges: 56euros (incluant l'entretien de la chaudière). Frais d'agence à la charge des locataires: 500euros dont 136.36euros pour l'état des lieux. Loyer: 500euros. Réf 7917. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.53 m² Année de construction: 2020 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 136.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 136.36 € Dépôt de garantie: 444 € Provision sur charges: 56 € Loyer: 444 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

A proximité du boulevard d'Angleterre, au 5éme et dernier étage avec ascenseur de sa résidence, beau T2 de 54 m2 en bon état, comprenant cuisine équipée et aménagée (lave linge, lave vaisselle, gazinière, hotte, frigo) sur un petit balcon. Une cave et un emplacement voiture extérieur balisé viennent compléter ce bien. D'autres meubles peuvent être prévus dans la vente. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52 m² Surface du séjour: 22 m² Surface Loi Carrez: 52 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 117000 € Prix hors honoraires acquéreur: 117000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 35 Charges annuelles: 895 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Vendée 8 RUE DU MARECHAL NEY 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 44136160700118 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177153.pdf

Bel appartement rénové de 46.60m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. - Un petit local privé et en annexe, une parcelle de jardin. Libre au 11/08/2021. Loyer HC: 335 euros Provisions sur charges: 140 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes. -Dépôt de garantie: 335 euros - Honoraires d'agence à la charge du locataire: 475 euros dont 129.55 euros pour l'état des lieux. Réf.: 7963 - DPE: VIERGE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Frais d’agence: 475 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129.55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129.55 € Dépôt de garantie: 335 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 335 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

Hélène PARISOT, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose cet appartement T2 de 44.04 m2 sur Challans Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 22m2 avec un espace cuisine, une salle d'eau, un' chambres dont une de plus de 14m2 avec un accés terrasse et un wc. un place de parking interieur. De votre futur appartement, vous pourrez profiter d'un cadre de vie en centre ville de Challans, Toutes commodités à proximité: les halles, commerces, l hôpital et la gare La résidence sera livrée au 3eme trimestre 2023. Programme RT 2012 Prix promoteur 190 500 EUR  Offre commerciale de septembre à saisir Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Challans 85300 Département Vendée Région Pays de la Loire

Dans une petite copropriété, T2 de 40,30 m² comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, chambre, parking privatif. Proche écoles et commerces Réf: 8010 Locataire en place / Pas de procédure Loyer 447.67 euros CC exclusivité AMEPI dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 50 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.3 m² Surface du séjour: 18.85 m² Année de construction: 2006 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: place n 15 Type de stationnement du bien: Extérieur Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Taxe foncière: 513 € Loyer: 397.67 € Prix net du bien: 100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Pourcentage des honoraires: 7.5 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 34 Charges annuelles: 50 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

NEUF - APPARTEMENT T2 - PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON LIVRAISON PREVUE EN 2025 Appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée en construction, composé d'une chambre avec placard, une salle d'eau, WC d'une jolie pièce de vie donnant directement accès sur le balcon de 7,40m². 1 stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local 2 roues. Prix: à partir de 180 000E D'autres appartements disponible dans cette résidence: DU T2 au T5: Contactez-nous pour plus de renseignement ! Les renseignements donnés sur le DPE sont donnés à titre indicatif car le bâtiment n'est pas encore construit et fera l'objet d'un DPE lorsque celui ci sera achevé. LEetnbsp;DPE ET LES PHOTOS SONT DONC NON CONTRACTUELLES Délégation de mandat - nous n'appliquons pas notre barème mais celui de notre partenaire. etnbsp;

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Saint Gilles-Croix-de-Vie, T2 offrant une vue mer exceptionnelle ! Son orientation Sud-Ouest vous permettra d'admirer les couchers de soleil sur la baie de Boisvinet. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un balcon avec baies double-vitrages vue mer, d'une chambre avec vue mer ouvrant sur le balcon, d'une salle de douche, d'un wc, d'une entrée et d'une cave en sous-sol. Appartement T2 d'environ 48m2 utile (Loi Carrez: Appartement 36,08 m2 habitable + balcon-véranda d'environ 7,58m2 + cave 4,92m2) 4eme étage avec ascenseur Travaux décoration / rafraîchissement à prévoir Parties communes en excellent état. Charges mensuelles (loi ALUR): 83 euros par mois (Charges Syndic, Bâtiment, appartement, cave, ascenseur, provisions travaux,...) DPE D ET B Montant simulé des dépenses annuelles d'énergie 560 à 810 euros (indexé 01/01/2021) Budget 181 000 euros TTC * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332605. - (*montant des honoraires charge acquéreur 11000 eurosTTC soit 6,47%, montant hors honoraires 170000 euros) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Fiche Id-REP155273: La roche sur yon, secteur Centre-ville, T2 t2 ? 300 m de la place napol?on d'environ 34 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Hauteur sous plafond 2,7 m - Construction 1950 R?sidence - Equipements annexes: double vitrage - combles - cave - chauffage: Gaz A 300 m de la place Napol?on - Classe-Energie D: 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 122500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 112600 Euros) - Classe-Energie D: 224 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 642 et 868 Euros - Bien en coproprit - Charges annuelles: 804 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

La Roche sur Yon 85000 - Pentagone appartement meubl T2 avec locataire en place, prix de vente 136 500 euros honoraires charges vendeur. Appartement lumineux de 50 m environ, situ au rez-de-chausse, quelques minutes de la place Napolon, rnov en 2022, entirement meubl et quip avec de l'lectromnager de qualit. Il est compos d'une pice de vie avec cuisine, un dgagement avec placards, une salle de bains, 1 wc indpendant et une grande chambre de 17 m. Une cave complte ce bien. Idal investisseur, possibilit LMNP, bail 1 an. Note DPE: D GES: B montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 990 euros. Coproprit de 60 lots pas de procdure en cours, charges annuelles 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 338761 RCK- Le professionnel ga

Fiche Id-UBW155273: La roche sur yon, secteur Centre-ville, T2 t2 ? 300 m de la place napol?on d'environ 34 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Hauteur sous plafond 2,7 m - Construction 1950 R?sidence - Equipements annexes: double vitrage - combles - cave - chauffage: Gaz A 300 m de la place Napol?on - Classe-Energie D: 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 122500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112600 Euros) - Classe-Energie D: 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 642 et 868 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 804 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 34 m² Nombre de pièces 2 Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

La Challandaise, une petite maison pleine d'atouts. La Challandaise est le modèle parfait pour les primo accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d'atouts dans un minimum d'espace. Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables. La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Disponible en version T2 en version T3 ou en version T4 sur une surface allant de 50 à 70m², elle comportera entre une et trois chambres, une salle d'eau avec w.c. intégrés plus des w.c. séparés sur le plus grand modèle. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira, avec ses volumes simples et efficaces. Situé au Nord-Ouest de La Roche sur Yon intra-muros, ce nouveau quartier articulé autour de 3,5 Ha d'espaces verts et 4 km de liaisons douces aura tous les atouts pour bien y vivre. Dans un rayon d' 1 km, vous pourrez y trouver le centre commercial Carrefour, le complexe sportif de St André d'Ornay, le complexe piscine patinoire Arago, les éco-les Montjoie et Jean Moulin, le collège des Gondoliers et les lycées Branly et Mendès France ainsi que tous les commerces de proximité.Contacter Clément Gautreau au: 06.40.27.09.45 *Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l'annonce, le prix indiqué s'entend avec installation de chauffage au gaz naturel et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s'efforce d'assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour respo

LA ROCHE SUR YON etnbsp;-SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 loué 502.30E (charges incluses) situé en rez de jardin d'une résidence récente comprenant une entrée avec placard,séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc terrasse. Très bon état. Nombre de Lots: 40. Charges annuelles: 970.08 E Aucune procédure en cours Prix: 99 900 E (dont 6 400 E ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreur)