Yrieix charente

16710 ST YRIEIX SUR CHARENTE a vendre maison Charentaise de 140 m ² mitoyenne,sur terrain de 2250 m ².terrain piscinable rez de chaussée, une cuisine neuve, une entrée, un salon avec cheminée, un wc, un cellier, un très garage avec combes a l étage 4 belles chambres avec parquets, une salle d eau avec wc et combles aménageables. Chauffage pompe a chaleur (2019), double vitrage, tout à l égout, taxe foncière 1270 euros. doubles carpors pour voitures, dépendances (100 m ²), et entrée goudronnée. Servitude de passage,électrique et assainissement. VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Yrieix Sur Charente 16710 Département Charente Région Poitou Charentes

"Plain-pied idéalement placé" Au sein de la commune de Saint Yrieix ce plain pied moderne vous offre de belles prestations avec un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, auquel s'ajoute une véranda de presque 20 m². Côté nuit vous bénéficierez de 3 grandes chambres avec placards et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Vous profiterez d'un terrain au calme et à proximité des commodités et d'un garage attenant. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 140 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 20 € Prix au mètre carré du terrain: 6 € Loyer: 800 € HC ERA - FORCE SUD 16 - LA COURONNE - Agence FORCE SUD 5, rue du Champ de Foire 16400 LA COURONNE SIRET: 39242744900021 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/30691.pdf

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. � Loyer annuel HT: 7713,32�/an � Rentabilité: 5,21 %. � Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Chambre en RDC comprenant: une pièce principale, salle d'eau avec wc. - La maison de retraite médicalisée Les Lis se situe à moins de 8 km d'Angoulème, dans un quartier résidentiel de St Yrieix, elle offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Entourée d'un jardin, l'établissement dispose de deux grandes terrasses et offre tout le confort d'un établissement récent, aux équipements modernes, à l'aménagment soigné. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14067 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Jean-Yves vous propose ce magnifique terrain plat de 947 m2 sur la commune de st Yrieix sur Charente,inspiré des résidences à l américaine dans un quartier très calme et résidentiel,proche du plan d eau et aux portes de la ville,il est viabilisé,prévoir 935euros pour le raccordement au tout à l égout,possibilité d en acheter plusieurs,particularité ce terrain ne peut être clôturé,seulement arboré.M./Mme DROUOT Véronique LECOQ Jean-Yves 0602271938 / 0686429477 angoulemesud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS

Bienvenue dans cette grande villa de 155 m2 habitables composé d'une grande entrée, d'un séjour double très lumineux avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée et équipée, de quatre chambres dont une double, une salle de bains, une salle d'eau. Au sous-sol (semi enterré), vous disposerez de 90m2 supplémentaires en garage, atelier, stockage. Vous serez séduits par cette maison conviviale et très fonctionnelle et par son grand jardin de 1500m2 dans un environnement résidentiel, proche de toutes commodités. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44 Surface: 155 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

16570 ST GENIS DE HIERSAC a vendre terrain constructible de 920 m², viabilisé, eau et l électricité, a 10 mn de st Yrieix sur Charente et 10 mn de Rouillac. libre de tout constructeur, vue dégagée C.U accordé,étude des sols réalisée VENEZ VITE LE VISITER POUR CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 920 m² Ville ST Genis D Hiersac 16570 Département Charente Région Poitou Charentes