Yvan tozzi

Megagence: Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent en exclusivité cet appartement de 91 m2 idéalement situé dans le centre ville des Sables d'Olonne, à 250 m de la grande plage. Ce bien rare avec une terrasse d'environ 22 m2 idéale pour farniente et barbecue est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une loggia, d'un WC, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. A l'étage, vous disposez de 2 autres chambres dont une avec balcon exposé sud et d'une salle d'eau avec WC. Vous recherchez un appartement lumineux, rare dans le secteur et proche des commerces et des commodités, ne cherchez plus venez le visiter il n'attend que vous !!!! A saisir rapidement !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 483 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 460 000 E Honoraires: 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Yvan TOZZI, Tél.: 0680628810, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette belle maison chaumoise de 96m2 habitables proche de tous commerces et commodités composée d'un beau jardin clos et arboré offrant de nombreuses possibilités (piscine, extension etc...). Elle comprend au rez-de-chaussée: un grand garage, un hall d'entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un WC, une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon-séjour avec cheminée exposé sud-ouest disposant d'un grand balcon. Bien à saisir rapidement, rare à la Chaume.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 468 750 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 450 000 E Honoraires: 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

MegAgence: Rosania SINI et Yvan TOZZI vous proposent cette ravissante maison olonnaise de 127 m2 entièrement rénovée en 2020 et décorée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec un WC, une chambre, un grand dressing et un bureau. A l'étage: un palier desservant trois chambres. Vous serez séduit par sa cour intérieure exposée Sud-ouest ainsi qu'un pool-house qui enchantera vos soirées. Les plus: une cour extérieure avec 2 places de stationnement, un garage, un atelier avec cheminée à aménager selon vos envies. Cette maison vous séduira par son ambiance cocooning, un vrai havre de paix. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises!!!!!Prix de vente honoraires d'agence inclus: 465 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 449 000 E Honoraires: 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

MEGAGENCE Rosania SINI et Yvan TOZZI vous proposent cette maison de plain pied de 89 m2 entièrement rénovée et proche de toutes commodités à Talmont Saint Hilaire. Elle se compose: une entrée, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse ouverte sur le salon avec un poêle à granules, un séjour, une véranda exposée plein sud, un WC, un dressing, 3 chambres, une salle d'eau le tout sur une parcelle de 450 m2. Coup c?ur assuré!!!!!Prix de vente honoraires d'agence inclus: 322 500 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 310 000 E Honoraires: 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Rosania SINI et Yvan TOZZI megAgence vous proposent cette maison typique de 68 m2 sur une parcelle de 145 m2 située au c?ur de la Chaume proche de tous commerces, entre quai et côte sauvage. Le bâtiment principal est composé d'une entrée + couloir, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau. La dépendance est constituée de 2 chambres avec une salle d'eau et un WC. Le plus: une cour d'environ 30 m2 avec terrasse, un cabanon et possibilité de surélévation sur le bâtiment principal. Prix de vente: 339 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Rosania Sini et Yvan Tozzi de Megagence vous proposent cette maison de 104 m2, édifiée sur un terrain de 371 m2 et située à 200 m de la mer et 800 m de la plage de Tanchet aux Sables d'olonne. Ce bien comprend au RDC: une entrée, un salon- séjour avec cheminée, une véranda, un WC, une cuisine aménagée et équipée. Au R+1, vous disposez de 4 chambres dont 2 avec aperçu mer, d'une salle de bains et d'un WC. Les plus: un garage, places de stationnement et possibilité de garer camping-car, remorque, bateau. Maison à fort potentiel à visiter rapidement !!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Prix de vente honoraires d'agence inclus: 419 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 400 000 E Honoraires: 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Rosania Sini & Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 113 m2 édifiée sur un terrain de 647 m2, située au Château d'Olonne. Cette maison contemporaine proche des commerces et commodités, équipée d'un poële à granules se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une grande salle de bain comprenant un double vasque + une baignoire + une douche à l'italienne + un WC, de 4 chambres dont une de 16 m2 avec dressing, d'un WC et d'un garage. Ce bien récent (07/2019) offre de nombreuses possibilités: piscine, extension etc.... A saisir rapidement !!!Prix de vente honoraires d'agence inclus: 422 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 405 000 E Honoraires: 4,20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

MegAgence: Rosania SINI et Yvan TOZZI vous proposent cette ravissante maison olonnaise de 127 m2 entièrement rénovée en 2020 et décorée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec un WC, une chambre, un grand dressing et un bureau. A l'étage: un palier desservant trois chambres. Vous serez séduit par sa cour intérieure exposée Sud-ouest ainsi qu'un pool-house qui enchantera vos soirées. Les plus: une cour extérieure avec 2 places de stationnement, un garage, un atelier avec cheminée à aménager selon vos envies. Cette maison vous séduira par son ambiance cocooning, un vrai havre de paix. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises!!!!!Prix de vente honoraires d'agence inclus: 455 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 439 000 E Honoraires: 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

MEGAGENCE Rosania SINI et Yvan TOZZI vous proposent cette maison de plain pied de 89 m2 entièrement rénovée et proche de toutes commodités à Talmont Saint Hilaire. Elle se compose: une entrée, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse ouverte sur le salon avec un poêle à granules, un séjour, une véranda exposée plein sud, un WC, un dressing, 3 chambres, une salle d'eau le tout sur une parcelle de 450 m2. Coup c?ur assuré!!!!!Prix de vente honoraires d'agence inclus: 322 500 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 310 000 E Honoraires: 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison de plain-pied d'environ 88 m2 à 600 m du marché Arago proche des commerces et commodités et à 10 mn à pied de la grande plage. Ce bien au calme et sans vis à vis comprend: 1 couloir, 1 salon séjour, 1 cuisine aménagée, 1 véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Le plus: une cour idéale pour farniente ou un barbecue entre amis. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement!!!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus: 343 500 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 330 000 E Honoraires: 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tél.: 06 80 62 88 10, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Megagence: Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison, d'environ 108 m2, rnove en 2018 idalement situe aux Sables d'Olonne, proche de la plage, des commerces et commodits. Ce bien sans vis vis, difi sur une parcelle de 575 m2 comprend au RDC: une entre, une cuisine amnage et quipe ouverte un salon-sjour, une vranda, une buanderie et un WC. A l'tage, vous disposez d'un palier desservant un WC indpendant, une suite parentale d'environ 22 m2, 2 chambres trs lumineuses donnant sur un balcon, une salle d'eau. Les plus: 2 terrasses en bois dont une expose sud, un terrain entirement clos et " piscinable ", 2 dpendances de 10 et 15 m2 idales pour bureau, atelier, location etc...., un grand jardin entirement clos offrant de nombreuses possibilits (extension, agrandissement etc....). Coup de coeur assur !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 462 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 440 000 E Honoraires: 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tl.: 0680628810, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 890 874 704

Megagence: Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement de 28 m2 avec vue mer, idalement situ aux Sables d'Olonne, aux pieds de la grande plage, proche des commerces et commodits. Ce bien vous sduira par sa vue exceptionnelle sur la baie des Sables d'Olonne, son agencement trs fonctionnel et son exposition plein sud. Il est vendu meubl, au 3me tage avec interphone et est compos d'une entre, d'un espace comprenant un lit superpos, d'une salle d'eau avec WC et machine laver, d'une cuisine amnage et quipe ouverte sur un salon avec notamment un lit escamotable vertical 140x190 avec canap, une table salon transformable en table manger 6 personnes, meuble TV, TV etc... Les plus: un balcon, une cave, un local vlos Idal pour pied--terre, investisseur, logement secondaire etc... Il ne vous reste plus qu' poser les valises et profiter !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 780 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 238 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 225 000 E Honoraires: 5,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tl.: 0680628810, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 890 874 704

Megagence: Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison, d'environ 108 m2, rnove en 2018 idalement situe aux Sables d'Olonne, proche de la plage, des commerces et commodits. Ce bien sans vis vis, difi sur une parcelle de 575 m2 comprend au RDC: une entre, une cuisine amnage et quipe ouverte un salon-sjour, une vranda, une buanderie et un WC. A l'tage, vous disposez d'un palier desservant un WC indpendant, une suite parentale d'environ 22 m2, 2 chambres trs lumineuses donnant sur un balcon, une salle d'eau. Les plus: 2 terrasses en bois dont une expose sud, un terrain entirement clos et " piscinable ", 2 dpendances de 10 et 15 m2 idales pour bureau, atelier, location etc...., un grand jardin entirement clos offrant de nombreuses possibilits (extension, agrandissement etc....). Coup de coeur assur !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 399 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 380 000 E Honoraires: 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Rosania SINI, Tl.: 0680628810, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 890 874 704