Zones revitalisation rurale

Etablissement hôtelier classé 3 étoiles de 18 chambres et 4 studios tout confort. L'ensemble implanté sur parcelle d'environ 1500 m2, parc arboré, piscine couverte chauffée, jacuzzi intérieur. Vendu Murs et Fonds. Salle de restaurant de 52 couverts Terrasse de 16 couverts, mais possibilité de mettre plus de tables, matériel complet. Fermeture: de décembre à début mars. Possibilité de développement, car la partie restauration est uniquement réservée aux pensionnaires de l'établissement. INFORMATIONS DIVERSES: double vitrages, climatisation réversible, chaudière au fioul. communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) CA 2016: 288 841 E CA 2017: 255 744 E CA 2018: 267 855 EA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: 05 62 03 70 61 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Référence à rappeler: 3012DQ612 Type de bien: FondCommerce Nombre de chambre: 22 Nombre de garage: 2 Nombre de salle d'eau: 22 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 820 m² Consommation énergetique: D

A mi-chemin entre Epinal et Saint-Dié-des-Vosges (à 30 min chacune), Rambervillers est une charmante commune des Vosges. Ce territoire authentique ravira tous les amoureux de nature et de patrimoine. Il dispose de nombreux chemins de randonnées et offre de multiples activités sportives et de loisirs dans une nature préservée. Vous pourrez partir à la découverte de son riche patrimoine qui témoigne de l'histoire de cette région. Rambervillers se trouve également à un carrefour d'échanges européens puisqu'elle se situe à 1H30 de la frontière allemande et à 2H des frontières suisses, belges et luxembourgeoises. Cette ville dynamique dispose de toutes les commodités: écoles, collège, transports scolaires, équipements sportifs, piscine, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier... La gare la plus proche est à 15km, dans la ville de Baccarat. Nancy est à 1H. Nous vous proposons de venir découvrir cet entrepôt de 300m², situé dans une zone artisanale de Rambervillers, à moins d'1km du centre ville. Cette ancienne caserne a été rénovée entièrement: la toiture et les façades sont neuves. L'espace intérieur est en parfait état. Le bâtiment dispose de sanitaires. Il est raccordé au tout à l'égout. Chauffage électrique dans les sanitaires. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 800m², en partie goudronné. Cet entrepôt se trouve dans une zone de ''revitalisation rurale'', ce qui vous permettra de bénéficier d'avantages fiscaux pour implanter votre entreprise. Type de bien: Appartement Surface: 300 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique

Établissement hôtelier situé à 400 mètres des Termes de Barbotan. L'hôtel dispose d'une vaste salle de restaurant (environ 40 places) ainsi qu'une terrasse ouverte au public de 16 places donnant sur un magnifique cadre verdoyant. Les 17 chambres de l'établissement sont toutes équipées de la climatisation réversible, de salle de bain WC, écran plat et wifi. Pour la partie technique: 1 cuisine professionnelle/1 vestiaire pour le personnel/des pièces de stockage/1 appartement de fonction climatisé de 60 M2 avec deux chambres et un coin nuit /ensemble des menuiseries en double vitrage/ chauffage géré par pompe à chaleur/2 garages fermés. Enfin, l'hôtel dispose aussi d'un jardin paysagé et arboré agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. (traitement de la piscine par diatomées) INFORMATIONS DIVERSES: Proche d'un parking de 25 places. Ticket moyen midi: 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E L'hôtel dispose de deux Garages privés. Fonds de commerce 115 000 E Murs 505 000 E Murs et fonds indissociables communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction: 05 62 03 70 61 Service Location: 05 32 09 35 20 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 800 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazaubon 32150 Département Gers Région Midi Pyrénées

Situé en Dordogne sur axe principal Libourne / Périgueux (D6089 avec entrée autoroute A89 à 3 km), en Zone de Revitalisation Rurale (Avantages fiscaux et Sociaux). Établissement entièrement aux normes Handicapés, actuellement exploité. Bon emplacement, aucuns travaux à prévoir. Parking privé avec une place handicapés. Surface commerciale intérieure d'environ 110 m²composée de : 1 Cuisine toute équipée (très lumineuse) 2 salles de restaurant (30 et 14 places) 1 Bar (comptoir 5m) 1 grand toilette Cave au SS 80m² Terrasse extérieure de 50 places  + Terrasse couverte non exploitée et garage attenant (pouvant être transformé en cuisine d'été) Appartement T2 à l'étage. Bail neuf, Loyer 904 euros TTC (commerce + appartement) Idéal pour couple, pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur. Agences et curieux merci de vous abstenir. Premiers contacts par Mail.

Cadours, idéalement situé dans une zone commerciale en pleine expansion et en zone de revitalisation rurale ZZR (Les entreprises nouvelles créées ou reprises bénéficient d'une exonération d'impôt sur le revenu ou d'impôt sur les sociétés: totale pendant 5 ans partielle pendant les 3 années suivantes: 75 % la 6e année, 50 % la 7e année et 25 % la 8e année.) (GEDIMAT, PHARMACIE. CARREFOUR MARKET...) local commercial ou bureau de 25 m2 à louer dans un bâtiment neuf accueillant plusieurs locaux commerciaux, canton regroupant 6 000 personnes, chauffage par clim réversible, lumineux, places de parking pour les clients.... N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.Mme Brigitte DESNOUES 0687403369 / 0484855504poste8176 toulouse.ouest@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 450280177 - Ville du greffe: RSAC TOULOUSE Frais d'agence: 275 €       91                        

Tauxigny, commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, à 35 minutes de Tours, proche de l’autoroute A10. Ce local commercial, construit en 2010, est situé dans la zone « Node Park Touraine », une zone de revitalisation rurale, et édifié sur un terrain d’environ 2 000 m² entièrement clôturé par un portail, avec espaces verts. Vous disposerez d’un local commercial de 500 m², composé de six bureaux (4 au rez-de-chaussée et 2 au 1erétage pour la direction avec baie panoramique) et showroom en R+1, un accueil, une salle de réunion, des sanitaires. Le tout mesurant 400 m². Vous profiterez également d’un atelier de 90 m². À savoir les vitres sont teintées, et vous aurez la possibilité d’agrandissement. Comptez des petits plus: un réseau informatique et téléphonique, un chauffage électrique, une alarme et vidéo de surveillance, une porte sectionnelle, et 27 places de parking. Rare sur le secteur… À visiter sans tarder ! Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Appartement Surface: 500 m² Chauffage: électrique

"Gérard DURRIEU - Complexe touristique et évènementiel 1200m² dans ancien relais du XVIIème Chambres d'hôtes, évènementiel et restauration en centre Lubéron sur terrain cadastrés d'une contenance exacte de 25.745m² et son hélisurface privée pour pose des hélicoptères. Nous sommes ici entre Gordes 84220 et Saint Michel l'Observatoire (04870) Non loin des plages de la Méditerranée, nous sommes ici dans le parc régional du Lubéron, une base idéale pour visiter les nombreux villages classés parmi les plus beaux de France. Non loin du Parc Régional du Verdon et ses activités d'eau vive. Maison principale composée actuellement de un logement T2, un studio et 4 chambres d'hôtes. Piscine chauffée 12x4,5m avec pompe à chaleur - terrasses, bar à vins/loundge pour clientèle raffinée et exigeante. Licence III Nombreuses possibilités de développement : 1176m² de bâtis dont 724m² restauré en 2016 selon les règles de l'art. Reste 452 m² de bâtis à rénover (Ancienne grange d'environ 300m² à convertir en salle de réception ou gîtes - Partie habitation à rénover en plusieurs gîtes environ 152m²) La réglementation du foncier en zone N2b permet une SDP (agrandissement) de 352m² supplémentaires. Emprise non limitée, hauteur maxi 7m. Avec son entrée et son parking totalement indépendants de la partie para-hôtelière, nous avons les murs d'un restaurant très couru de la région. Les murs d'une contenance de 210m² sont louées avec un bail 3/6/9 et une rente de 18.000 ??? ttc annuel. De quoi offrir un réel service à la clientèle des gîtes et chambres d'hôtes sans avoir les inconvenants de la gestion d'un restaurant pour les propriétaires. Aspects financiers Nous sommes ici en ZRR (zone de revitalisation rurale) permettant une exonération d'impôts sur 5 ans, puis une réduction les 5 années suivantes. Taxe foncière à la charge de la partie para-hôtelière 948 ??? CA du B&B 100 K??? bénéfice 85 K??? (tva sur B&B 10%) Lound

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 331 509 729 - Ville du greffe: RSAC TOULON Gérard DURRIEU - Complexe touristique et évènementiel 1200m² dans ancien relais du XVIIème Chambres d'hôtes, évènementiel et restauration en centre Lubéron sur terrain cadastrés d'une contenance exacte de 25.745m² et son hélisurface privée pour pose des hélicoptères. Nous sommes ici entre Gordes 84220 et Saint Michel l'Observatoire (04870) Non loin des plages de la Méditerranée, nous sommes ici dans le parc régional du Lubéron, une base idéale pour visiter les nombreux villages classés parmi les plus beaux de France. Non loin du Parc Régional du Verdon et ses activités d'eau vive. Maison principale composée actuellement de un logement T2, un studio et 4 chambres d'hôtes. Piscine chauffée 12x4,5m avec pompe à chaleur - terrasses, bar à vins/loundge pour clientèle raffinée et exigeante. Licence III Nombreuses possibilités de développement : 1176m² de bâtis dont 724m² restauré en 2016 selon les règles de l'art. Reste 452 m² de bâtis à rénover (Ancienne grange d'environ 300m² à convertir en salle de réception ou gîtes - Partie habitation à rénover en plusieurs gîtes environ 152m²) La réglementation du foncier en zone N2b permet une SDP (agrandissement) de 352m² supplémentaires. Emprise non limitée, hauteur maxi 7m. Avec son entrée et son parking totalement indépendants de la partie para-hôtelière, nous avons les murs d'un restaurant très couru de la région. Les murs d'une contenance de 210m² sont louées avec un bail 3/6/9 et une rente de 18.000 ??? ttc annuel. De quoi offrir un réel service à la clientèle des gîtes et chambres d'hôtes sans avoir les inconvenants de la gestion d'un restaurant pour les propriétaires. Aspects financiers Nous sommes ici en ZRR (zone de revitalisation rurale) permettant une exonération d'impôts sur 5 ans, puis une réduction les 5 années suivantes.

"Murs et fonds Hôtel 3 étoiles avec bar et restaurant. Station thermale réputée des Pyrénées, à 5 minutes à pied des remontées mécaniques, navettes gratuites toutes les 20 minutes. Bâtiments d'un surface Totale 1310 m² 22 chambres avec capacité d'agrandissement. Salle de restaurant 120m² 60 couverts + terrasse 200m² - Cuisines professionnelle bien équipée + laboratoire 95 m² + dépendances. Bar 63m² + terrasse. Licence IV Rénovation à prévoir : Anciens apparentements des propriétaires actuellement inoccupés à revisiter 2 appartement de type 4 - 2x80m² Affaire saine tenue depuis 4 générations (1912) Transformation de la totalité en appartements possible - Surélévation et agrandissement possible. Description du domaine skiable: 20 remontées mécaniques, 40 pistes pour un total de 80km de pistes de 1400 à 2400m d'altitude. Egalement ski de randonnée, ski de fond, raquettes, patinoire, casino de jeux... Partie thermale: orientée rhumatologie et ORL - L'eau thermale possède les propriétés et caractéristiques qui permettent de traiter les pathologies (accord du Ministère de la Santé) Nous bénéficions ici des avantages de la ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) Exonération de 100 % de la taxe foncière pendant 5 ans, 75 % la sixième année, 50 % la septième. Exonération de cotisation sociales selon conditions Taux d'imposition sur les bénéfices réduit à 26,5 % Taxe foncière 15.000 ???/an Contrat avec une grande entreprise française qui loue à l'année entre 5 à 7 chambres par soir toute l'année, entre 25 et 35 nuitées par semaines pour ses salariés, soit 70.000 ??? à 80.000 ??? / an Ce contrat rembourse à lui seul le crédit ! Tout est réuni pour se faire une nouvelle vie au grand air, loin des grandes métropoles. Raisons de la vente : départ retraite. Prix de vente murs et fonds 700.000 ??? frais d'agence inclus. L'intégralité des équipements sont également inclus. - Documents confidentiels et photos complém

Nathalie Jourdan vous propose au 06 83 86 44 75, en exclusivité, un local commercial d'activités diverses de 180 m2, situé dans une zone commerciale. Il se compose de la façon suivante: Un bureau de 17.80 m2 Un vestibule de 11.37 m2 Une mezzanine de 29.17 m2 Une cellule commerciale de 150.16 m2 avec porte sectionnelle de 3mX4m et porte de secours Divers: toiture et murs isolés, double vitrage, parking avec place handicapées, aire de manoeuvre, alarme, arrivée d'eau et d'électricité. Peut se louer 600 HT PRIX DE VENTE AFFICHE EST HT Prévoir travaux de finition Communes classées en zone de revitalisation rurale (ZRR) M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve 0685200699 / 0683864475 pays.darmagnac@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 495108755 - Ville du greffe: RSAC MONT DE MARSAN                  

"Gérard DURRIEU Prestige - Complexe touristique et évènementiel 1200m² en LUBERON dans ancien relais du XVIIème Chambres d'hôtes, évènementiel et restauration en centre Lubéron sur terrain cadastrés d'une contenance exacte de 25.745m² et son hélisurface privée pour pose des hélicoptères. Nous sommes ici entre Gordes 84220 et Saint Michel l'Observatoire (04870) Non loin des plages de la Méditerranée, nous sommes ici dans le parc régional du Lubéron, une base idéale pour visiter les nombreux villages classés parmi les plus beaux de France. Non loin du Parc Régional du Verdon et ses activités d'eau vive. Maison principale composée actuellement de un logement T2, un studio et 4 chambres d'hôtes. Piscine chauffée 12x4,5m avec pompe à chaleur - terrasses, bar à vins/loundge pour clientèle raffinée et exigeante. Licence III Nombreuses possibilités de développement : 1176m² de bâtis dont 724m² restauré en 2016 selon les règles de l'art. Reste 452 m² de bâtis à rénover (Ancienne grange d'environ 300m² à convertir en salle de réception ou gîtes - Partie habitation à rénover en plusieurs gîtes environ 152m²) La réglementation du foncier en zone N2b permet une SDP (agrandissement) de 352m² supplémentaires. Emprise non limitée, hauteur maxi 7m. Avec son entrée et son parking totalement indépendants de la partie para-hôtelière, nous avons les murs d'un restaurant très couru de la région. Les murs d'une contenance de 210m² sont louées avec un bail 3/6/9 et une rente de 18.000 ??? ttc annuel. De quoi offrir un réel service à la clientèle des gîtes et chambres d'hôtes sans avoir les inconvenants de la gestion d'un restaurant pour les propriétaires. Aspects financiers Nous sommes ici en ZRR (zone de revitalisation rurale) permettant une exonération d'impôts sur 5 ans, puis une réduction les 5 années suivantes. Taxe foncière à la charge de la partie para-hôtelière 948 ??? CA du B&B 100 K??? bénéfice 85 K??? (tv

Cet Hôtel Restaurant classé 2*, d'une capacité de 12 chambres climatisées et d'une chambre d'hôte, se situe à la frontière Nord Gironde/Charente Maritime. Il est implanté sur un axe passant et très facile d'accès, au coeur d'un charmant village, dans un environnement très agréable. Il bénéficie d'un stationnement aisé, grâce à un parking gratuit de 50 places, d'une bonne visibilité et d'un logement neuf de fonction de Type T3, d'environ 120 m2 attenant à l'établissement (Loyer 520E). Cette affaire indépendante, fonctionnelle et en très bon état, devra faire l'objet d'un gros travail commercial et de communication, afin de développer son potentiel de croissance, lié à l'expansion démographique de la région. Idéal pour un couple de professionnels, Licence IV. Exonérations d'impôts en zone de revitalisation rurale (ZRR).

INVESTISSEURS - ZRR Bâtisse des années 1800 à usage mixte: logements et activités. Au RDC une salle voutée de 500m², ancien site industriel, qui bénéficie d'un très beau potentiel. Pièce lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une exposition sud-est. A l'étage sur 490m²: 4 appartements en enfilade, avec cour privé pour chacun. 80m²; 80m²; 120m²; 150m². 3 des 4 appartements sont actuellement occupés, dont 1 par le propriétaire - Revenus annuels 14 000€, pour 37% du potentiel de revenus des logements. En sus, un bâtiment annexe de 4 garages d'une surface totale d'env. 95m². Le terrain d'une surface de 14 500m² env. compte un « jardin » de 4000m² et un espace boisé pour le reste. Des travaux sont à prévoir. Bien situé en ZRR (zone de revitalisation rurale). Milieu rural, bordure d'axe passant (5700 vhl par jour). Amiante en toiture. Assainissement par fosse septique. Terrain non constructible. Informations sur l'annonce Surface 990 m² Ville Drome Provencale 26160 Département Drôme Région Rhône Alpes

La situation géographique privilégie de Toulenne permet un accès rapide à la gare et l'échangeur autoroutier de Langon pour rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Venez investir dans ce projet de pôle médical d'une superficie de 410 m² avec 14 espaces professionnels modulables pour accueillir votre patientèle. Consultez nous pour la configuration de chaque local afin de vous projeter au mieux dans votre futur espace de travail. Le bâtiment en pierre existant sera réaménagé et complété par une extension avec un toit plat, le tout sur 2 niveaux et pourvu d'un ascenseur. Un parking privé se trouvera à l'arrière du bâtiment, il comprendra 15 places de stationnement qui seront matérialisées, dont 2 seront accessibles au PMR avec un marquage au sol du cheminement. Les plus: Zone de revitalisation rurale, garantie Décennale, construction RT2022,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 112 500 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 103 500 E Honoraires: 8 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Marlène MANSO, Tél.: 06 17 35 04 03, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.Informations LOI ALUR: Honoraires: 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 103 500 E. (gedeon_26118_24246426)

Transaxia IMPHY, La Bernardière Sophie (EI):03.10.00.00.30 et RCS NEVERS: 42077312900036.  7 kms de NEVERS ou 10mns,  dans une commune dynamique, + de 3000 habitants, tous commerces et écoles et collège,  situé en zone de revitalisation rurale, idéalement situé sur un axe très passager avec parkings devant la  vitrine. Ensemble murs et fond commerciaux d'un salon de coiffure mixte, entièrement équipé, créer en 2011. Beau potentiel de clientèle a reprendre et a développer, 90 m2 exploitable, composé: espace salon avec 6 bancs de coiffage, 3 bacs a  shampoings, salon d'attente avec vestiaires, caisse d'accueil. Cuisine équipée , réserve avec douche et rangements et  lavabo, wc. Situé a l'arrière du bâtiment:  un jardin clos de 500 m2 et son  garage, atelier, abri de jardin et cave. Une  belle vitrine avec  fenêtres et portes en  doubles vitrages,  chauffage central gaz plus climatisation,. Important pas de personnel a reprendre mais un fort potentiel pour une embauche de 1 a 2 coiffeurs ou coiffeuses. Visites uniquement les lundis.