Zro

Dernire opportunit dans notre rsidence "L'horlogerie" Ecoquartier Vauban 2 minutes du centre-ville, proche de toutes commodits. Pavillon en duplex de 102 m avec 2 terrasses et 2 jardins. Des espaces de vie optimiss et de belles prestations, Chemin piton & clairage, Hall d'entre soign, Place de stationnement. Profitez d'une TVA 5.5% et d'une exonration de taxe foncire pendant 15 ans. Pour tout client ligible au PSLA (location Accession). Logement trs faible consommation nergtique, respect de la norme RT2012 Logement totalement fini, l exception de la cuisine. A votre convenance. Zro frais d'agence car vente directe par notre service commercial, Zro appel de fond pendant toute la dure de la construction, offre srnit, et nos nombreuses garanties: achvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour plus d'informations, contactez-nous. REF:25-220000046_Q101

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivit ce bel appartement de 80 m2 situ Cours de la Libration Grenoble dans un immeuble des annes 70. Situ au 5me tage d'une coproprit calme et scurise ce bien saura vous sduire grce sa vue dgage ainsi que sa luminosit. L'appartement est compos d'une large entre desservant un sjour de 20 m2 donnant accs un balcon de 8 M2 avec une vue dgage. Une cuisine quipe et spare vient complter ce bien, celle-ci donne accs une loggia suivie de deux chambres (14 m2 et 16 m2) elles aussi avec accs aux balcons, une salle de bains et un WC spar. Une cave et une place de stationnement sont vendus avec le bien. Taxe foncire 2023: 2 281 euros. DPE D: Montant estim des dpenses annuelle d'nergie pour un usage standard: Entre 690 euros et 980 euros par an. visiter sans tarder ! Chauffage collectif gaz. Charges de coproprit: 2 856 euros l'anne. Veuillez contacter Laura Girardet au zro six, zro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivit cet appartement vendu lou de 57 M2 situ rue Louis Vidal Grenoble. Ce bien est lou depuis plusieurs annes une association. Le loyer est de 695, 33 euros par mois HC + 130 euros de Charges. Le bien se situe au 4me et dernier tage sans ascenseur. Il se compose d'une large entre, desservant un espace salon ouvert sur un balcon sans vis--vis ainsi qu'une cuisine spare. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent complter ce bien. Taxe foncire: 1 112 euros. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laura Girardet au zro six, zro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'agence Foncia Sembat Grenoble vous propose en exclusivit cette place de stationnement situe au sous-sol d'une coproprit scurise au 85 bis Avenue de la Bruyre Grenoble. Pour tout renseignement complmentaire veuillez contacter Laura Girardet au zro six, zro sept, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'agence Foncia Grenoble Sembat vous propose en exclusivit ce bel appartement de 40 M2 situ chemin du chapitre Grenoble. Dans une coproprit scurise, venez dcouvrir cet agrable T2 situ au 3ime tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre desservant un salon avec une cuisine ouverte donnant accs un balcon. Une chambre ainsi qu'une salle de bains viennent complter ce bien. Possibilit d'acqurir un garage en SUS. visiter sans tarder ! Contactez Laura Girardet au zro six, zro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Pas de procdure en cours sur la coproprit. Montant estim des dpenses annuelle d'nergie pour un usage standard: Entre 620 euros et 900 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivit ce garage vendre situ rue Emile Zola Grenoble. Taxe foncire: 260 euros. Charges de coproprit l'anne: 58.33 euros. Contactez Laura Girardet au zro six, zro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivit ce bel appartement de 45 m2 situ au 4me tage avec ascenseur d'une coproprit de standing situe rue Raymond Bank Grenoble. Cet appartement saura vous sduire grce son charme retranscrit au travers des diffrentes moulures prsentes au plafond dans la pice de vie ainsi que par sa chemine. Le bien se compose d'une large entre desservant une pice de vie lumineuse avec alcve ouverte sur un balcon, une cuisine spare galement ouverte sur le balcon ainsi qu'une salle de bains et un Wc spar. Charges annuelles: 580 euros (Tout est individuel) Une cave ainsi qu'un galetas viennent complter ce bien. visiter sans tarder ! Veuillez contacter Laura Girardet au zro six, zro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivit cet appartement de type T4 de 76 m2 situ avenue Jeanne D'arc Grenoble. Au deuxime tage avec ascenseur dans une coproprit calme et scurise, ce bien sera vous sduire grce sa luminosit et ses beaux volumes. Ravalement de faade (isolation par l'extrieur) vot et pay par le vendeur. L'appartement est actuellement un cabinet dentaire, de ce fait, des travaux sont prvoir. Contacter Laura Girardet au zro six, zro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. DPE: C, GES: C, Estimation des cots d'nergie annuel du logement: entre 1 020 et 1 429 euros. La taxe foncire s'lve 2 058 euros. Les charges de coproprit annuelles sont de 1 417 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: orisques.gouv.fr

L'agence Foncia Grenoble Sembat vous propose en exclusivit ce bel appartement de 42 M2 situ chemin du chapitre Grenoble. Dans une coproprit scurise, venez dcouvrir cet agrable T2 situ au 3ime tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre desservant un salon avec une cuisine ouverte donnant accs un balcon. Une chambre ainsi qu'une salle de bains viennent complter ce bien. visiter sans tarder ! Contactez Laura Girardet au zro six, zro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Pas de procdure en cours sur la coproprit. Montant estim des dpenses annuelle d'nergie pour un usage standard: Entre 690 euros et 960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Dcouvrez votre futur projet de vie Etampes, un emplacement exceptionnel et trs rare sur le secteur, pour raliser vos rves immobiliers ! Ce projet de vie prt accueillir votre maison idale vous offre 583 m2 de possibilits infinies, avec une faade gnreuse de 24 ml. Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, bnficiant des avantages incroyables du prt taux zro prolong. Ce n'est pas seulement une opportunit d'acqurir votre premire rsidence principale, mais aussi une chance unique d'investir sans intrts ni frais supplmentaires. Profitez d'une vie sans contraintes financires grce cette offre exceptionnelle. Situ proximit de toutes les commodits essentielles, les transports, les coles et les commerces se trouvent quelques minutes de marche seulement. Saisissez cette opportunit exceptionnelle avant la fin de la prolongation du prt taux zro. Contactez moi ds maintenant pour concrtiser ce rve immobilier. Votre bien tre commence ici. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m2 comprend 3 chambres, un sjour cuisine de plus de 47 m2, une salle de bains et un garage intgr. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence).

Dcouvrez votre futur projet de vie Etampes, un emplacement exceptionnel et trs rare sur le secteur, pour raliser vos rves immobiliers ! Ce projet de vie prt accueillir votre maison idale vous offre 583 m2 de possibilits infinies, avec une faade gnreuse de 24 ml. Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, bnficiant des avantages incroyables du prt taux zro prolong. Ce n'est pas seulement une opportunit d'acqurir votre premire rsidence principale, mais aussi une chance unique d'investir sans intrts ni frais supplmentaires. Profitez d'une vie sans contraintes financires grce cette offre exceptionnelle. Situ proximit de toutes les commodits essentielles, les transports, les coles et les commerces se trouvent quelques minutes de marche seulement. Saisissez cette opportunit exceptionnelle avant la fin de la prolongation du prt taux zro. Contactez moi ds maintenant pour concrtiser ce rve immobilier. Votre bien tre commence ici. Cette maison combles amnags d'une surface habitable de 91 m2 comprend 4 chambres, un sjour cuisine de plus de 35 m2 et d'une salle de bains. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilit d'un garage accol de 15,4 m en option. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assuran

Dcouvrez votre futur projet de vie Etampes, un emplacement exceptionnel et trs rare sur le secteur, pour raliser vos rves immobiliers ! Ce projet de vie prt accueillir votre maison idale vous offre 583 m2 de possibilits infinies, avec une faade gnreuse de 24 ml. Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, bnficiant des avantages incroyables du prt taux zro prolong. Ce n'est pas seulement une opportunit d'acqurir votre premire rsidence principale, mais aussi une chance unique d'investir sans intrts ni frais supplmentaires. Profitez d'une vie sans contraintes financires grce cette offre exceptionnelle. Situ proximit de toutes les commodits essentielles, les transports, les coles et les commerces se trouvent quelques minutes de marche seulement. Saisissez cette opportunit exceptionnelle avant la fin de la prolongation du prt taux zro. Contactez moi ds maintenant pour concrtiser ce rve immobilier. Votre bien tre commence ici. Le modle Anna est une maison plain-pied d'une surface habitable de 108 m2. Elle est quipe d'un garage intgr de 14 m2. Ct extrieur, elle affirme son caractre grce sa forme en L, son revtement bi-ton, sa finition gratte (plusieurs teintes au choix) et la qualit de ses menuiseries: porte d'entre en acier prpeinte en blanc, fentres et portes-fentres en pvc blanc quipes de volets roulants. l'intrieur, le modle propose 3 chambres. Le grand sjour/cuisine est quip d'un metteur air puls permettant de chauffer le volume de la pice trs rapidement. Les chambres sont, elles aussi, munies de chauffage air puls. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Ce modle est conforme la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et

Dcouvrez votre futur projet de vie Etampes, un emplacement exceptionnel et trs rare sur le secteur, pour raliser vos rves immobiliers ! Ce projet de vie prt accueillir votre maison idale vous offre 583 m2 de possibilits infinies, avec une faade gnreuse de 24 ml. Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, bnficiant des avantages incroyables du prt taux zro prolong. Ce n'est pas seulement une opportunit d'acqurir votre premire rsidence principale, mais aussi une chance unique d'investir sans intrts ni frais supplmentaires. Profitez d'une vie sans contraintes financires grce cette offre exceptionnelle. Situ proximit de toutes les commodits essentielles, les transports, les coles et les commerces se trouvent quelques minutes de marche seulement. Saisissez cette opportunit exceptionnelle avant la fin de la prolongation du prt taux zro. Contactez moi ds maintenant pour concrtiser ce rve immobilier. Votre bien tre commence ici. Cette maison tage d'une surface habitable de 93 m2 comprend 4 chambres, un sjour cuisine de plus de 41 m2, une salle de bains et un garage intgr. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix

Idalement situ, proche de toutes commodits et de la gare, au 1er tage d'une rsidence prive avec parc, cet appartement de 4 pices entirement rnov comprend une entre, une cuisine indpendante entirement amnage et quipe, une arrire cuisine, un salon sjour exposition sud ouest avec balcon, 3 chambres, salle de douche l'italienne. Une cave et un box privatif viennent complter ce bien. Pour le visiter appelez Eric au zro 7 67 21 98 01 ou l'agence e St Gervais La Fort au zro 2 54 43 80 35. Ce bien vous intresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualit et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Coproprit de 40 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1400 euros.

Cette maison implante dans un quartier commerant proche de la gare vous offre 128 m habitables composs au rez-de-chausse d'une cuisine amnage, d'un salon sjour, d'un espace nuit avec salle de douche l'italienne et WC privatifs. A l'tage, 3 belles chambres et grande salle de douche l'italienne. Cette maison a t entirement rhabilite pour sa partie ancienne et jouit d'une extension ralise en 2023 sous garantie dcennale. Son terrain clos de 387 m finir d'amnager sera idal pour un projet de vie. Pour plus de renseignement ou pour une visite, appelez Eric au zro sept 67 21 98 01, ou Ccile au zro six 45 50 07 47 ou l'agence de St-Gervais la Fort Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Exceptionnel Besanon ! Dcouvrez Le Melchior, un programme d'exception situ proche du quartier Saint-Claude. Nous vous proposons une rsidence taille humaine sur 3 tages avec ascenseur compose de 19 appartements neufs, du T2 au T4. Sa situation idale permet de profiter de la proximit de tous les services ncessaires au quotidien (commerces, transports en commun, petites et grandes coles...). Chauffage collectif granules avec compteur individuel. Les T4 possdes un double garage.. Rsidence avec accs scuris Intratone. Ce programme immobilier est ligible au prt taux 0. Chaque logement est prolong de grande surface extrieure: balcons, terrasses ou terrasse-jardins et est vendu avec 1 ou 2 stationnements. Logement trs faible consommation nergtique, respect de la norme RT2012 Logement totalement fini, l'exception de la cuisine. A votre convenance. Zro frais d'agence car vente directe par notre service commercial, Zro appel de fond pendant toute la dure de la construction, offre srnit, et nos nombreuses garanties: achvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GEORISQUES Nous sommes votre disposition pour rpondre vos questions. REF;25-230000033_A5

Dernire opportunit dans notre rsidence 'L'horlogerie' Ecoquartier Vauban 2 minutes du centre-ville, proche de toutes commodits. Pavillon en duplex de 102 m avec 2 terrasses et 2 jardins. Des espaces de vie optimiss et de belles prestations, Chemin piton & clairage, Hall d'entre soign, Place de stationnement. Des avantages fiscaux: TVA taux rduit 5.5 % et exonration de taxe foncire durant 15 ans Des conditions de financement privilgies Un mode d'acquisition conventionn est soumis conditions. Logement trs faible consommation nergtique, respect de la norme RT2012. Logement totalement fini, l exception de la cuisine. A votre convenance. Zro frais d'agence car vente directe par notre service commercial, Zro appel de fond pendant toute la dure de la construction, offre srnit, et nos nombreuses garanties: achvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour plus d'informations, contactez-nous. REF;25-220000046_M008

Rsidence Les Copains dans le quartier mythique de St Ferjeux non loin de la basilique St-Ferjeux au 3 rue de l'amiti ct de la Maison de Retraite S?urs des Anes et de notre future construction rsidence 'Le Ferrol' Immeuble sur 2 tages avec ascenseur, des logements du T2 au T4 avec terrasse, propos avec garage ou carport et cave. Le quartier est desservi par un rseau de transport en commun et offre services, commerces, quipements publics divers et un march de plein air. Rsidence scurise. Logement trs faible consommation nergtique, respect de la norme RT2012 Logement totalement fini, l'exception de la cuisine. A votre convenance. Des avantages fiscaux: TVA taux rduit 5.5 % et exonration de taxe foncire durant 15 ans Des conditions de financement privilgies. Un mode d'acquisition conventionn est soumis conditions. Zro frais d'agence car vente directe par notre service commercial, Zro appel de fond pendant toute la dure de la construction, offre srnit, et nos nombreuses garanties: achvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage... Nous sommes votre disposition pour rpondre vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: REF;25-220000076_B08

Rsidence Les Copains dans le quartier mythique de St Ferjeux non loin de la basilique St-Ferjeux au 3 rue de l'amiti ct de la Maison de Retraite S?urs des Anes et de notre future construction rsidence 'Le Ferrol' Immeuble sur 2 tages avec ascenseur, des logements du T2 au T4 avec terrasse, propos avec garage ou carport et cave. Le quartier est desservi par un rseau de transport en commun et offre services, commerces, quipements publics divers et un march de plein air. Rsidence scurise. Logement trs faible consommation nergtique, respect de la norme RT2012 Logement totalement fini, l'exception de la cuisine. A votre convenance. Des avantages fiscaux: TVA taux rduit 5.5 % et exonration de taxe foncire durant 15 ans Des conditions de financement privilgies. Un mode d'acquisition conventionn est soumis conditions. Zro frais d'agence car vente directe par notre service commercial, Zro appel de fond pendant toute la dure de la construction, offre srnit, et nos nombreuses garanties: achvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage... Nous sommes votre disposition pour rpondre vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: REF;25-220000076_B03

Trs agrable T3 Neuf Marseille 13010 Dcouvrez ce superbe appartement T3 situ dans une Bastide provencale, nich au coeur d'un espace arbor dans le quartier pris de Saint-Loup, Caractristiques du Bien: Type: T3 en rez-de-jardin Surface Jardin: 38 m Surface Terrasse: 10 m, exposition ouest Sjour/Cuisine: Lumineux, donnant sur le jardin, 24 m Chambre 1: 10,84 m Chambre 2: 9 m Salle de Bain et WC Points Forts: - Espace Extrieur: Profitez d'un jardin privatif de 38 m et d'une terrasse de 10 m, parfaits pour des moments de dtente en plein air. - Lumineux: Un sjour/cuisine spacieux et lumineux, idal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement: Situ dans un cadre verdoyant et paisible, tout en tant proche des commodits et des grands axes routiers. Avantages Financiers: - TVA Rduite: Ce bien bnficie d'un dispositif de TVA rduite (5,5%) grce sa localisation en zone ANRU qui ramnerais son prix 250.000 euros. Pour en bnficier, il faut que l'acqureur utiliser le bien comme rsidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prt Taux Zro: ligible au prt taux zro pour les primo-accdants, facilitant ainsi l'accs la proprit. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pice sur un nombre de lots ligibles l'offre commerciale de rentre. Offre valable pour les contrats de rservation signs entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous rserve de ritration par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la premire date d'actabilit et au plus tard le 31/12/2024 Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien rcent dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi ds aujourd'hui Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation

Dcouvrez ce superbe appartement T4 en dernier tage, nich dans espace arbor, au coeur d'une Bastide provenale, dans le quartier pris de Saint-Loup, Caractristiques du Bien: Type: T4 au 3eme tage et dernier tage expos Est, comportant: Une terrasse de 8.20m2 et une loggia de 17,50m2, Sjour/Cuisine lumineux de 33 m2, donnant sur la loggia, Chambre 1: 12,80 m Chambre 2: 12,20 m Chambre 3: 9,10 m2 avec terrasse Salle de Bain, salle d'eau et WC Prix 392.417 euros (TVA 20%) - Points Forts: - Espace Extrieur: Profitez de la loggia de 17,50 m2 et d'une terrasse de 8 m, parfaits pour des moments de dtente en plein air. - Lumineux: Un sjour/cuisine spacieux et lumineux, idal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement: Situ dans un cadre verdoyant et paisible, tout en tant proche des commodits et des grands axes routiers. Avantages Financiers: - TVA Rduite: Ce bien bnficie d'un dispositif de TVA rduite (5,5%) grce sa localisation en zone ANRU qui ramnerais son prix 345.000 euros. Pour en bnficier, il faut que l'acqureur utilise le bien comme rsidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prt Taux Zro: ligible au prt taux zro pour les primo-accdants, facilitant ainsi l'accs la proprit. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pice sur un nombre de lots ligibles l'offre commerciale de rentre. Offre valable pour les contrats de rservation signs entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous rserve de ritration par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la premire date d'actabilit et au plus tard le 31/12/2024 Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez-moi ds aujourd'hui: Serge LITVINOFF, au 06 17 01 21 59 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demand

Description: Dcouvrez cette maison semi-bourgeoise pleine de charme, rnover selon vos envies, situe Cambrai, deux pas de la gare et du centre-ville. Prix ngociable et ligible au prt taux zro (PTZ), cette proprit est une opportunit idale pour un projet de vie ou d'investissement immobilier. Caractristiques Principales: Rez-de-Chausse: Vaste salon/salle manger de plus de 40 m, idal pour vos moments de convivialit. Cuisine de 10 m avec arrire-cuisine de 12 m, parfaite pour un amnagement sur-mesure. Garage de 15 m, pratique et fonctionnel. 1er tage: Grand palier desservant: 3 chambres lumineuses: Chambre 1: 10 m Chambre 2: environ 18 m avec porte-fentre, offrant une belle lumire naturelle. Chambre 3: environ 12 m Pice annexe (dressing) de 4 m. Spacieuse salle de bain d'environ 12 m, offrant de multiples possibilits. Grenier: Surface amnageable de 90 m, idale pour crer des chambres supplmentaires, un espace bureau ou de loisirs. quipements Extrieurs: Belle terrasse de 20 m pour profiter des beaux jours. Informations Complmentaires: Surface habitable: 175 m Chauffage: Gaz Points Forts: Prix ngociable: Une belle opportunit de discuter du prix selon vos projets. ligible au Prt Taux Zro (PTZ): Idal pour les primo-accdants. Emplacement idal: Proche de la gare et du centre-ville, cette maison bnficie d'une situation privilgie. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et dcouvrir le potentiel de cette maison !

Dcouvrez ce superbe appartement T4 en dernier tage, nich dans espace arbor, au coeur d'une Bastide provenale, dans le quartier pris de Saint-Loup, Caractristiques du Bien: Type: T4 au 3eme tage et dernier tage expos Est, comportant: Une terrasse de 8.20m2 et une loggia de 17,50m2, Sjour/Cuisine lumineux de 33 m2, donnant sur la loggia, Chambre 1: 12,80 m Chambre 2: 12,20 m Chambre 3: 9,10 m2 avec terrasse Salle de Bain, salle d'eau et WC Prix 392.417 euros (TVA 20%) - Points Forts: - Espace Extrieur: Profitez de la loggia de 17,50 m2 et d'une terrasse de 8 m, parfaits pour des moments de dtente en plein air. - Lumineux: Un sjour/cuisine spacieux et lumineux, idal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement: Situ dans un cadre verdoyant et paisible, tout en tant proche des commodits et des grands axes routiers. Avantages Financiers: - TVA Rduite: Ce bien bnficie d'un dispositif de TVA rduite (5,5%) grce sa localisation en zone ANRU qui ramnerais son prix 345.000 euros. Pour en bnficier, il faut que l'acqureur utilise le bien comme rsidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prt Taux Zro: ligible au prt taux zro pour les primo-accdants, facilitant ainsi l'accs la proprit. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pice sur un nombre de lots ligibles l'offre commerciale de rentre. Offre valable pour les contrats de rservation signs entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous rserve de ritration par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la premire date d'actabilit et au plus tard le 31/12/2024 Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez-moi ds aujourd'hui: Serge LITVINOFF, au 06 17 01 21 59 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera deman

Dcouvrez cette maison semi-bourgeoise pleine de charme, rnover selon vos envies, situe Cambrai, seulement deux pas de la gare et du centre-ville. Grce des photos virtuelles spcialement cres pour vous aider vous projeter, visualisez tout le potentiel de ce bien. Avec un prix ngociable et une ligibilit au Prt Taux Zro (PTZ), cette maison est une opportunit idale pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Caractristiques Principales: Rez-de-chausse: Salon/salle manger spacieux de plus de 40 m, parfait pour recevoir et crer un espace convivial. Cuisine de 10 m, accompagne d'une arrire-cuisine de 12 m, idale pour un amnagement moderne et fonctionnel. Garage de 15 m, pour votre confort au quotidien. 1er tage: Un grand palier desservant: Chambre 1: 10 m, lumineuse et accueillante. Chambre 2: 18 m avec porte-fentre, baigne de lumire naturelle. Chambre 3: 12 m, parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. Pice annexe (dressing) de 4 m, exploiter selon vos besoins. Salle de bain spacieuse de 12 m, offrant une grande flexibilit d'amnagement. Grenier: Surface amnageable de 90 m, idale pour concevoir des chambres supplmentaires, un bureau ou une salle de loisirs. quipements Extrieurs: Terrasse de 20 m, parfaite pour des moments de dtente ou des repas en plein air. Informations Complmentaires: Surface habitable: 175 m Chauffage: Gaz Points Forts: Prix ngociable: Une excellente opportunit de faire voluer le prix selon votre projet. Photos virtuelles disponibles: Dcouvrez des projections ralistes des pices rnoves pour mieux imaginer votre futur intrieur. ligible au Prt Taux Zro (PTZ): Une aide prcieuse pour les primo-accdants. Emplacement privilgi: Proche de la gare et du centre-ville, pour un quotidien facilit. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette

fiche id-ach102570: la rsidence est au coeur de vaulx-village dans le quartier pavillonnaire, de conception rt 2012 engendrant de relles conomies d'nergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. bnficiez de la tva 5,5%, du prt taux zro, et du prt 1% patronal. joli t3 au 3me et dernier tage orient sud, ouest et est, calme et lumineux avec large balcon 11m2 l'ouest. vous bnficiez de frais de notaire rduits. honoraires la charge du vendeur. un garage ferm en sus 17 100 complte ce bien de qualit. - mentions lgales: propos la vente 215000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - bien en coproprit comprenant 34 lots - charges annuelles: 950 euros/an (soit 79 euros/mois) - affaire suivie par moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 61 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

fiche id-ach102592: a visiter rapidement. la rsidence est au coeur de vaulx-village dans le quartier pavillonnaire, cot du parc elsa triolet, de conception rt 2012 engendrant de relles conomies d'nergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. bnficiez de la tva 5,5%, du prt taux zro, et du prt 1% patronal. joli appartement t4 au1er tage orient sud, ouest et est, calme et lumineux avec large balcon 9m2 l'ouest. honoraires la charge du vendeur. un double garage ferm en sus 20 000 complte ce bien de qualit. - mentions lgales: propos la vente 229000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 1000 euros/an (soit 83 euros/mois) - affaire suivie par moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach101035: un appartement t3 400m mtro "flachet" reliant la presqu'le en 11 minutes. l'immeuble est de conception bbc, "rt 2012" engendrant de relles conomies d'nergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. l'appartement t3 au 3me tage, avec 2 chambres, orient est, et d'un sjour de 29m2 sur un balcon de 24m2 au calme. bnficiez de la tva 5,5% et du prt taux zro. garage ferm en sous-sol complte cet appartement de qualit pour 18 000. honoraires la charge du vendeur. profitez de frais de notaire rduits. - mentions lgales: propos la vente 308200 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 800 euros/an (soit 67 euros/mois) - affaire suivie par moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 68 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

fiche id-ach100989: la gare ter de givors canal est 5 minutes pied, vous rejoignez la gare lyon-perrache en 25 minutes. au 2me tage et au sud, dans un bel immeuble bbc, de conception rt 2012 engendrant de relles conomies d'nergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. je vous propose un appartement t2, de 42m2 avec un joli balcon de 6m2 orient sud. l'appartement est au calme et sans vis vis. bnficiez de la tva 5,5%, du prt taux zro, du 1% patronal, et des frais de notaire rduits. un parking extrieur complte cet appartement de qualit (+10 000). honoraires la charge du vendeur. - mentions lgales: propos la vente 123000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 700 euros/an (soit 58 euros/mois) - affaire suivie par moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

fiche id-ach95976: la rsidence est au coeur du quartier pavillonnaire, 7 minutes pied du tramway t4. de conception rt 2012 engendrant de relles conomies d'nergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. bnficiez de la tva 5,5%, du prt taux zro, et du prt 1% patronal. joli t3 au 2me tage orient ouest, calme et lumineux avec large balcon 8m2 l'ouest. proche du parc de parilly. vous bnficiez de frais de notaire rduits. honoraires la charge du vendeur. un garage ferm en sus 15 000 complte ce bien de qualit. - mentions lgales: propos la vente 198650 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie c: 129 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 800 euros/an (soit 67 euros/mois) - affaire suivie par moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

fiche id-ach84011: la gare ter de givors canal est 5 minutes pied, vous rejoignez la gare lyon-perrache en 25 minutes. au 2me tage, dans un bel immeuble bbc, de conception rt 2012 engendrant de relles conomies d'nergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. je vous propose un appartement t3, de 60m2 avec un joli balcon de 9m2 orient ouest. l'appartement est au calme et sans vis vis. bnficiez de la tva 5,5%, et du prt taux zro. un garage ferm complte cet appartement de qualit (+16 000). honoraires la charge du vendeur. bnficiez des frais de notaire rduits. - mentions lgales: propos la vente 151000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 850 euros/an (soit 71 euros/mois) - affaire suivie par moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2