à pagneul franã

Au Japon, Sakura désigne les Cerisiers dans leur globalité. Arbre emblématique, il attire les foules lors de sa floraison au printemps qui ne dure quâE une quinzaine de joursâE¦ La variété la plus répandue et célèbre sâE appelle Somei Yoshino avec ses fleurs à cinq pétales de couleur rose très pâle, presque blanche. Sakura représente ainsi la douceur, la pureté, lâE intemporalitéâE¦ Notre résidence du même nom ambitionne de lâE incarner par son architecture aux lignes simples et épurées. Perchée sur les hauteurs du quartier de Bellepierre, tous les logements seront lumineux et traversants. Surplombant le cÅ'ur de ville, tout en y ayant accès à quelques pas, une vue mer dégagée sera un de ses autres atoutsâE¦ La Distribution : 18 logements de standing en Conformité PMR et RTAA DOM : T1,T2 et T3 avec 1 ou 2 places de parking attribuées. Bâtiment édifié en béton banché sur 6 niveaux desservis par ascenseur. Les à quipements : Sols en grés Céram 45-45 ou 30-60, Cuisines contemporaines Françaises complètes avec éléments Hauts et bas, Salles de bain avec douche à lâE italienne et paroi de douche vitrée,Chambres avec Placards de rangement, Brasseur dâE air, Grande Ouvertures Aluminium avec Volets ouvrant à la Française ou coulissant à persienne et Chauffes eau solaire. Le Coté pratique  tout en étant localisé dans un environnement pavillonnaire, nous sommes à proximité de lâE université, du centre hospitalier, du boulevard sud et à quelques centaines de mètres du centre-ville de Saint Denis. Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96.

Beaune centre: Droit au bail (Tous commerces sauf nuisance). Loyer: 466 euros / mois. Grande pièce avec murs en pierre apparente et plafond à la Française. Sanitaires.

Sur Béziers, Proche de toutes les commodités et accès rapide au parc, appartement de type 3 avec 2 belles chambres de 17 et 18 m2 chacune, grande salle de bain donnant sur un espace buanderie, wc indépendant, une cuisine et séjour avec cheminée opérationnel. Sur-vitrage et clim reversible. L'electricité est bonne, l'appartement est en très bon état, juste la déco est à raffraichir, beaux volumes et cachet assuré par de magnifiques plafonds à la française. Ce logement s'accompagne d'un garage dans une résidence sécurisée à proximité.

Situé du côté hollandais cette villa est exceptionnelle à tous les niveaux: Prestations de qualité, volumes impressionnants, rentabilité locative possible, et surtout une vue magique sur la mer des Caraïbes ! Au RDC une très grande pièce de vie avec une cuisine à la française, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing puis une terrasse de 140 M2 avec piscine et un panorama fantastique. En haut vous trouverez la chambre master avec sa SDE et son dressing. Au sous sol vous avez une salle de musculation (65 M2) qui peut largement être transformé en appartement avec son entrée indépendante, puis un autre apparemment de deux Chambres, 2 SDE et cuisine séparée. Tout est en état impeccable et la villa dispose de: 3 places de parking sécurisée, portail automatique, groupe électrogène, alarme et volets anti cyclonique sur toutes les ouvertures. Une villa de rêve au coeur de Saint Martin !!

Au coeur du centre historique d'Autun maison du 15éme siècle sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée: une pièce avec cheminée - chaufferie - atelier. 1er étage: cuisine - wc - salon avec belle cheminée - salle à manger. 2éme étage: 3 chambres - salle de bains - wc - bel escalier central - parquet, plafonds à la française. Grenier - cave - courette. 85 000 euros. Pour visites ou renseignements: 06.15.99.45.25 ou

REF: 3959. 15 min Beaune sud très jolie propriété ancienne de 1546 dans village viticole, salon avec cheminée monumentale connue pour une des plus belle de Bourgogne répertoriée, tomettes au sol, plafond à la française, volets intérieurs, séjour, petit salon avec cheminée, accès à l'étage par un très bel escalier en pierres, 4 chambres, bureau, salle de bains. Appartement indépendant pouvant communiquer avec la maison principale de 90m2. Dépendance indépendante avec cuverie, pièces vendangeurs, dortoir, chambres. Chapelle, caveau, cave d'environ 100m2.Joli terrain de 5534m2, pigeonnier. Grande possibilté chambres d'hôtes, gîtes,hotel de charme. Classe énergie en cours. Prix 630 000⠬. 

Au milieu d'un environnement préservé, propriété de charme dans le style et l'esprit des villas provencales avec de nombreuses prestations de haut standing. Matériaux traditionnels, grand séjour avec plafond à la française et cheminée, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, climatisation réversible dans toutes les chambres, bureau, bibliothèque, cuisine avec coin repas et cheminée donnant accès à une arrière cuisine et un cellier. 5 chambres au total dont une indépendante. A l'extérieur, nombreuses terrasses dont une couverte avec cuisine d'été, espace piscine Diffazur de 10x5m disposant du système Diffaclean (système de nettoyage automatique intégré), fontaine, deux abris voiture, garage indépendant, arrosage automatique, portail électrique.... Nous avons un véritable coup de coeur pour cette villa, venez vite poser vos valises !

Ref: 4252 Propriété à rénover dans un bourg historique, à 30 minutes de Beaune, 45 minutes de Dijon et 2h45 de Paris, grande cour intérieure, dépendances, verger muré et jardins. Toitures en petites tuiles plates neuves, cheminées, tomettes, dalles de Bourgogne, plafonds à la Française, escaliers d'époque en pierre. Cette ensemble de bâtiments en pierre, offre une partie habitation d'environ 220 m2 sur 2 niveaux avec: Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine, une salle à manger, 2 chambres, un séjour, un cabinet de toilette. A létage, 3 chambres, un séjour avec cuisine, un salon, une salle de bains, W-C. Buanderie, cellier, cave. Dans la cour, un bâtiments sur 2 niveaux avec  cachet, d'environ 74 m2 sur chaque étage et grenier. Pigeonnier restauré, écuries, étables, batiments de stockage, hangar, poulailler. Très beau potentiel. 

Un Style Créole modernisé sur la ligne Paradis pour cette petite résidence Familiale de six appartements de type T2,3 sur deux niveauxâE¦ En plein Quartier pavillonnaire, au calme tout en étant à 5 min du centre-ville de St Pierre la Capitale du Sud de la Réunion ! Une Qualité de gros Å'uvre en béton armé pour cette Architecture classique. Une finition élégante et discrèteen tôle ondulée à la française avec retours en façades. Les logements y seront spacieux, traversants et lumineux avec finitions des sols en grès céram. Les à quipements: Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts, bas et faïence, Salles de bain avec douche à lâE italienne, Chambres avec Brasseurs dâE air Volets roulants électriques etvolets persiennes ou à battant, Chauffes eau solaire... Une à deux places de parking abritées par logement au rdc de la résidence. Seulement 2 logements encore disponiblesâE¦ DEFISCALISATION 2020: Loi PINEL outre mer: Investissement locatif et Loi GIRARDIN IS: sociétés Achèvement Décembre 2020 et Livraison 1er trimestre 2021 (Garantie Financière dâE Achèvement âE' Assurance Dommage Ouvrage) ACCOMPAGNEMENT GLOBAL: ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96. Découvrez toutes nos offres sur le site IFF TRANSACTION.

A vendre fonds de commerce restauration française rapide à thème, bar-tapas, en plein centre de Montpellier, dans le secteur le plus festif de la ville. Magnifique local des 17-18ème siècles entièrement aménagé avec goût, de plus de 50 m2 pour une capacité de plus de 30 couverts + terrasse sympa 20/22 places. Matériel récent et équipements très complets, normes OK. Ouverture sur le service du midi et soir, fermé lundi et mardi midi. Bonne clientèle locaux, passage + touristes en été. Bail commercial loyer 1.400⠬ charges comprises Dernier chiffre d'affaires 150.000⠬ HT déclaré. Prix de vente 100.000⠬ net vedneur + commission agence 9% HT - Référence FG217 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter

A vendre fonds de commerce salon de coiffure situé sur un très bon emplacement dans un petit centre commercial proche hyper centre ville de Montpellier, au milieu de résidences, administrations, station de tram. L'établissement dispose d'une surface de 30 m2 environ, salon, toilettes et coin cuisine - réserve. Ouverture du Mardi au Samedi de 9h00 à 19h30. Congés 3 semaines / an Loyer très correct de 600⠬ mensuel + 30⠬ de charges. Pas de personnel à reprendre. Fichier clientes important. Affaire existant depuis 12 ans, l'exploitante assurera le relai clientes au repreneur. Vente pour cause autre activité d'enseignante dans la coiffure Possibilité achat en droit au bail selon l'activité. Prix de vente 40.000⠬ net vendeur + commission forfaitaire agence 5.000⠬ HT. Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter.

A vendre brasserie du midi située dans le quartier d'affaires Millénaire, Montpelliert Sud. L'établissement dispose d'une capacité intérieure de plus de 40 couverts ainsi qu'une terrasse fermée et chauffée en hiver d'une capacité de plus de 60 couverts. Les aménagements sont de qualité, bien entretenus, matériel complet, tout aux normes 2018. Parking. Ouverture sur le service du midi uniquement, du Lundi au Vendredi. Fermeture tous les week-end + jours fériés + ponts + 2 semaines en Août, 1 semaine Février, 1 semaine Noël. Très belle qualité de vie, bonne clientèle d'affaires principalement, habitués + passage. Affaire tenue depuis plus de 5 ans, par le couple et 1 cuisinier. Bail renouvelé en 2017 avec un loyer mensuel de 1.630⠬ HT + charges. CA 2017 déclaré plus de 140.000⠬ HT. Vente cause projet en cours dans région d'origine. Prix de vente 125.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT - CGA 67   Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter. NEGOCE HABITAT - CGA IMMO

A vendre, restaurant d'entreprise dans une trés grande zone artisanale et industrielle secteur Montpellier Sud. L'établissement bénéficie d'une belle surface intérieure de plus de 110 m2 pour 90 à 100 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte de 45 couverts environ. Bel espace cuisine fonctionnelle, demandant un petit rafraîchissement. Tout aux normes. Ouvert du Lundi au Vendredi, sur le service du midi uniquement. Congés 15 jours en Août + 10 jours à Noël + divers. Très bonne Clientèle fidélisée + passage, tous types. Affaire tenue depuis 10 ans par le couple avec 1 cuisinier et un commis. Bail 2015 pour un loyer total de 1.400euro mensuel, tout compris. Vente pour envie de changement. Affaire saine et rentable. Réf. CGA 75. Prix 220.0000 euros net vendeur, en rapport avec le CA HT déclaré. + Commission agence 9% HT à charge acquéreur. NEGOCE.HABITAT - François GALTIER-LEANDRI -  06 41 19 20 63

A vendre snack - saladerie produits frais situé au coeur d'une immense zone de bureaux, sièges sociaux, grandes entreprises, en extension permanente. L'établissement dispose d'une surface intérieure de 110 m2 pour 48 places assises, et d'une terrasse de 24 à 30 places. L'ensemble du matériel, très complet, ainsi que les aménagements sont récents et de qualité. Tout aux normes, y compris toilettes normes PMR. Ouverture de 7h00 à 15h00, du lundi au vendredi. Fermé le week-end, ponts et jours fériés, congés 3 semaines par an, ce qui donne à cette affaire une super qualité de vie. Personnel: en plus de l'exploitant 1 préparateur en cuisine + 1 serveuse sur le service du midi. Bail commercial de 2017, pour un loyer mensuel de 1.800⠬ HT+ charges. CA 1ère année 140.000⠬ HT déclaré, CA 2ème année 170.000⠬ HT déclaré, en progression constante. Enorme et véritable potentiel en livraison, grosse demande, compte tenu de l'environnement commercial, qui n'est pas exploité actuellement. Cause de la vente: gros problèmes de santé, opérations programmées. Prix de vente justifié compte tenu des gros investissements réalisés: 190.000⠬ net vendeur + commission agence 8% HT - Référence FG211 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter.

A vendre, restaurant situé dans le quartier Beau Arts - Boutonnet, un des quartiers historiques de Montpellier. L'établissement dispose d'une surface intérieure de plus de 120 m2 pour une capacité de 70 à 80 couverts, ainsi que d'une terrasse d'une vingtaine de places. Extraction aux normes, acccès handicapés OK, dossier ADAP en cours. Prévoir rafraîchissement, et normes toilettes. Ouverture du lundi au samedi, services du midi et soir. Affaire tenue par le couple et 2 employées, depuis plus de 8 ans. Loyer 1.500⠬ HT + charges, pas de Taxe Foncière. Vente pour raison de départ à l'étranger. Affaire à très gros potentiel compte tenu du quartier, et aussi en bar, bar-tapas, etc. CA 2018 déclaré 285.000⠬ HT sur bilan. Prix de vente 185.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT. Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter. Spécialiste des fonds de commerces CHR depuis plus de 20 ans sur Montpellier et la région.