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DE PARTICULIER A PARTICULIERRARE sur St LAURENT -BLANGY Semi plein pied Semi INDSurface habitable 140m² + double garage 25m² + jardin SANS VIS A VIS AU CALME EXPO PLEIN SUD!!!! voici le detailRDC grande ch (avec dressing 2. 40m et equipement sanitaire prévu), S / S trés lumineux baies vitrées 40m² avec poele pellets rika, cuisine équipée d une valeur de 27 000 e Hygena encore garantie, avec une baie vitrée donnant sur la véranda de 13m², cellier laverie, wc, Etage: palier lumineux et escalier fer forgé sur mesure 3 ch 13. 68 / 13. 60 avec dressing et une de 12 m² puis SDB 6m² neuve avec douche à l italienne baignoire et plan vasque 1. 20m dressing, palier lumineux 5m² avec balustre fer forgé Double garage carrelé avec porte motorisé sur mesure car plus haut et large que la norme 25 m²moulures a l ancienne sur tout le rdc, ainsi que rosaces aux points luminaires, cuis et ch spots integrés orientables plafondChaudière gaz récente Saugnier Duval, Toiture neuve, isolation refaite de toute la maison et toiture par exterieur et interieurCaches moineaux sable neufs et goutieres assorties neuvesMenuiserie double vitrage pvc avec volets electriques partout, portail motorisé (moteur neuf) en fer forgé créé sur mesure par artisan belgeavant 100m² macadamé on y mets 4 voitures clôt par un muret de briques réhaussé par des grilles fer forgé assorties au portailsur l arriere terrasse carrelée de 30m² avec grille d evacuation tt autour, Abri bois, jardin paysagéelectricite entièrement refaite à neuf; robinetterie neuveAUCUN VIS A VIS AU CALMEON POSE LES MEUBLESPrix neg dans la limite du raisonnabled autres photos dispo rens par téléphonePARTICULIER A PARTICULIER

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Rare à la vente, vends appartement haut de villa de type T3 de 53 m² + un sous-sol de 25 m² bénéficiant d'un WC, d' arrivée et d'évacuation d'eau, d'éléctricité, donnant  sur un jardin fermé de 80 m².  Composé d'un salon lumineux, d'une cuisine semi ouverte, de 2 chambres avec balcons, d'une salle de bain avec fenêtre et son WC. Un sous-sol de 25 m² aménagé avec arrivée et évacuation d'eau, éléctrifié, donnant sur un joli jardinet. Pas de copropriété donc pas de charges, entrée indépendante et compteurs séparés, nombreuses places pour se garer. Taxe foncière: 769 euros Pour acquérir ce bien: 169 000 euros FAI à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

Secteur calme - Maison Traditionnelle - Sous-sol Total semi-enterré Séjour 32 m² - Cuisine Indépendante aménagée et semi équipée- 3 Chambres - 1 Bureau - Terrain 650 m² Chauffage gaz de ville. Libre le 9 mars 2021 Classe Énergie D - Evacuation eaux usées: Egout direct- Evacuation eaux pluviales: Egout- Matériaux couverture: Ardoise SITUATION: NEUVILLE-AUX-BOIS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 32.15 m² Surface du terrain: 650 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Traditionnel Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 819 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 351 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 351 € Dépôt de garantie: 840 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 840 € HC L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - CABINET CHESNEAU - Neuville-aux-Bois 23, Place du général LECLERC 45170 NEUVILLE AUX BOIS SIRET: 41142377500096 Barème des honoraires agence: http://media14.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72454.pdf

Maison familiale avec vue imprenable sur la vallée de la Cêre. Située en Auvergne dans le Cantal à 15 min du centre ville d'Aurillac et de l'aéroport et à 25 min de la station de ski du Lioran. Elle est au coeur des plus belles ballades et randonnées du Cantal, proche du Grand site de France le Puy Mary. 150 m2 habitable de suite avec possibilité d'aménager 150 m2 supp. Combles et sous sol. Sous sol semi enterré avec accès direct à la piscine couverte et chauffée (PAC) exposée plein sud. Le sous sol dispose d'une chape béton avec une possibilité de faire un loft ou d'en faire une location. RDC: Grande pièce de vie 70 m2 avec Cuisine équipée et Salle à manger/salon, Grande Sdb avec balnéo et douche à l'italienne, 1 WC, 1 Bureau ou 1 chambre. A l'étage: 2 chambres + 1 WC + possibilité de faire 1 Sdb (attente arrivée d'eau et évacuation) + 2 pièces fermées pour débarra/grenier ou création de chambres supplémentaires Isolation Ouate de cellulose 25 cm sous toiture réalisée en Chauffage: - Chaudière Fuel aérothermique ( L par an avec 22° dans la maison) - Chauffage central électrique - Cheminée foyer fermé franco belge 15kw Abris de jardin + possibilité de garage 2 voitures Maison raccordée à la source avec terrain entretenu sur m m2 en friche. DPE en cours

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