QUARTIER KERLEDE VUE MER À SAINT NAZAIRE-GARD

Au 4ème étage grand appartement de 86 M2 vue mer Une entrée, un dressing et rangement, un salon /séjour donnant sur grand balcon Sud vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec également une vue mer, une salle de bains, et WC séparés. Pour compléter cet appartement: un garage en sous-sol et une cave. Prévoir travaux de rafraichissement. Proximité des commerces et chemin côtier à 30 M.Découvrir ou redécouvrir Saint Nazaire ses plages,le pont etc... Contact: Dominique 06 99 84 78 33 dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1475 euros. Ancien Secteur: MER Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 86.5 m² Surface du séjour: 33.5 m² Année de construction: 1973 Surface Loi Carrez: 86.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Vue mer Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32.3 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 114 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Pourcentage des honoraires: 3.77 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 222 Charges annuelles: 1475 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf