QUARTIER PRISÉ EN FRANCE

RARE A LA VENTE dans ce quartier…./n/nSainte Marguerite…… entre campagne et montagne…..situé au pied des Vosges. Ce village, limitrophe de Saint Dié saura vous séduire par ses infrastructures et ses animations culturelles……/n/nProche des commerces et de toutes commodités dans un quartier très prisé et calme, cet appartement de 4 pièces de 100 m2 au 1er étage d’une résidence privée et sécurisée se compose:/n/n1 belle entrée donnant sur une pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine (haut de gamme) entièrement équipée./n1 Terrasse de 14 m2/n3 chambres de 12 à 14 m2 avec dressing/n1 salle de bain avec double vasque, douche à l’Italienne et baignoire./n1 WC séparé/n/nCe bien est complété par un garage individuel et une place de parking./n/n L’immeuble de 2013 a été construit au norme RT2012 (Thermique et phonique)/nLes fenêtres sont en PVC double vitrage, la VMC est double flux./nLe chauffage au sol est distribué par une pompe à chaleur haut de gamme./n/nElectricité mensuel chauffage inclus: 100 euros/nCharges mensuelles: 10 euros - Pas de syndic/nTaxe foncière: 500 euros/n/nLe prix est de 249100000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur./n/nPour visiter ce bien, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville STE Marguerite 88100 Département Vosges Région Lorraine