RARE - AINAY - DERNIER ETAGE T3 EN FRANCE

RARE - Découvrez cet appartement T3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur situé rue Sala, au cœur du Quartier prisé d'Ainay, Lyon 2ème. Une spacieuse cour intérieure traboule avec la rue Sainte-Hélène./n/nA 2 pas de la place Bellecour, cet appartement de caractère de 70m2, vous séduira par son charme, son agencement intelligemment pensé et optimisé par un architecte./n/nDès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux baigné de lumière grâce à des puits de lumière. La pièce de vie est agréable et lumineuse, elle donnant sur cour donc au calme avec une vue dégagée et sans vis-à-vis./nLa cuisine reste aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, et réfrigérateur)./nL’espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre avec mezzanine et de nombreux rangements (différentes possibilités de couchages). Une salle de bain avec coin lave-linge et wc./nDeux caves complètent le bien./nDPE à venir./n/nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le quartier dynamique d'Ainay !/nProximité du métro A et D arrêt Bellecour/nMarchés alimentaires Quai St Antoine et Place Carnot/nToutes les commodités nécessaires au pied de l'immeuble./nEcoles tous niveaux. Huisseries doubles vitrage, fibre, local vélo./nCharges mensuelles: 63€. Taxe foncière: 788€/n/nPour toutes demandes de renseignements ou visite, disponible 7J/7:/nAurore KOPF - 0663898246/nAgent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837 593 151/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 837 593 151 Informations sur l'annonce Surface 70.00 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes