RARE - EXCEPTIONNEL T3 DERNIER ÉTAGE DE 82,70 M2 ÉLIGIBLE À NANTES

Emplacement idéal pour cet appartement T3 de 82,70 m² situé au coeur du centre-ville de Nantes. A seulement 5 min à pied des commerces et à 10 min à pied du marché de Talensac, la résidence Aquilon, composée de 17 logements, vous offre des prestations haut de gamme. Au 5ème et dernier étage, ce T3 en duplex est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon très lumineux exposé Est-Sud-Ouest pour une garantie d'ensoleillement du matin au soir avec un accès sur une grande terrasse de 19 m², vous trouverez également au même niveau un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage: une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bains et wc séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. La construction est Labellisée RT 2012. Éligible Pinel. Direct promoteur. Sans frais d'agence. Neuf Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82.7 m² Surface du séjour: 26.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Moderne Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix net du bien: 542000 € Prix hors honoraires acquéreur: 542000 € Honoraires vendeurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Charges annuelles: 796 € AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf