RARE ! GRAND T3 AVEC TERRASSE DE 30 M² EN DERNIER ÉTAGE + À VOURLES

RARE ! Au dernier étage d'une copropriété de standing située 35 rue Louis Vernay à Vourles, vous profitez d'une vaste pièce de vie de 44 m² ouverte sur une superbe terrasse ensoleillée de 30 m² ! Le coin nuit, bien indépendant, dessert 2 chambres en parquet, une vaste salle de bains, un placard et un WC. Nombreux rangements. Excellente Performance Energétique B. Chauffage collectif gaz avec thermostat d'ambiance. Volets roulants électriques. La résidence est chic, et les matériaux de qualité. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement d'exception disponible à compter du 2 décembre. Loyer: 876 euros Charges: 119 euros (chauffage, eau chaude, parties communes) Dépôt de garantie: 876 euros Honoraires d'agence: 847 euros dont 231 euros pour l'état des lieux Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.8 m² Surface du séjour: 44 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 58 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 847 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231 € Dépôt de garantie: 876 € Provision sur charges: 119 € Loyer: 876 € HC IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf