RARE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES À GRAY LA VILLE

Jean-Charles Dureux vous propose en exclusivité, à Gray-La-Ville 70100, à 40 minutes de Dijon et Besançon, cette magnifique maison d'architecte d‘environ 250 m2 habitables. Cette exceptionnelle maison, construite en 2004 est édifiée sur un joli terrain paysagé de 1620 m2. L’habitation comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine prestige « Jean de Mathieu » ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, toilettes indépendants. A l'étage, une jolie mezzanine dessert trois chambres dont deux avec dressing et une avec balcon. Salle d'eau et toilettes indépendants. Un grenier pré aménagé de 35 m2 vient compléter cet étage, avec possibilité d’y faire une pièce supplémentaire, une salle de sport ou autre. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d’une grande cave. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’un magnifique extérieur sans vis à vis avec une agréable terrasse exposée plein sud, une piscine 9m x 5m chauffée et un pool house. Attenant à l'entrée de la maison, vous trouverez un double garage, ainsi qu’en annexe une construction neuve faisant office de garage camping-car d’une surface d’environ 45 m2. Un appenti en bois dans la cour permet également d’abriter deux voitures supplémentaires. La propriété est sécurisée grâce à un portail motorisé, un visiophone et un système d’alarme. Chauffage au sol (rez-de-chaussé) au gaz de ville avec chaudière neuve. La maison est équipé d’un système d’aspiration centralisée. En limite de la commune de Gray et 3 minutes du centre ville à pied, vous trouverez tous commerces et services, écoles, collèges et lycées. Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet ! Laissez vous charmer par ce rarissime bien sur notre secteur. Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Jean-Charles Mandat N° 542. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/dureux/335/2GSHI/portrait_bareme_honoraires_maisons_et_appartements.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER sur: https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1218 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 250 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine