RAVISSANTE MAISON 5/6P AVEC PISCINE SUD CALME À LA GAUDE

Votre agence ERA immobilier de Saint-Laurent-du-Var vous propose à La Gaude dans un écrin de verdure de 1600m² avec piscine, au calme, exposée sud une séduisante maison 5/6 pièces récemment rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un vaste séjour traversant nord sud de 30m², et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ces 2 pièces ouvrant sur terrasse et jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC indépendants Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur de la maison, en plus d'une buanderie et d'un sceller, est aménagé un grand bureau avec espaces détente de 30m². Accès direct au garage. Le jardin très verdoyant est agrémenté d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine avec plage et d'un terrain de pétanque. Nombreux arbres fruitiers, 3 parkings, un abri voiture. Très belles prestations, nombreux rangements, huisseries récentes double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, arrosage automatique. Contactez Vianney au 0698346498 ou vianney.vary@eraimmo.fr http://www.immobilier-saint-laurent-du-var-era.fr Contactez nous: 04 97 22 09 10 Vous avez un projet immobilier, contactez nous, nous vous faisons bénéficier d'une estimation offerte! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 30 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 1600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Bois_Electrique Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Grenier Prix net du bien: 560000 € Prix hors honoraires acquéreur: 560000 € Honoraires vendeurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 30 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA VD Immobilier - ERA VD IMMOBILIER 37 avenue du Général Leclerc 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 80921737500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107365.pdf