RAVISSANTE NORMANDE 1HA DANS LE PAYS D'AUGE EN FRANCE

CHARMANTE Normande à la campagne cernée par les plus prestigieux haras de courses Intérieur entièrement rénové récemment garantissant l’alliance de matériaux et équipements modernes pour le confort et l’authenticité d’un décor typique du Pays d’Auge. On s’y sent bien.   MAISON de 100 m² env. et sa dépendance (30m² au sol env) 3 entrées possibles en façade et une entrée à l’arrière pour la terrasse VASTE PIECE OUVERTE extrêmement conviviale (plafond cathédrale toute hauteur) avec sa cheminée monumentale. Elle se développe sur un coin cuisine moderne (équipements neufs) et un salon/salle à manger pour la table de ferme 2 chambres à l’étage (2 escaliers) 1 salle de bains avec douche à l’italienne et 1 salle de bains moderne 2 wc grand dressing (potentiellement une petite chambre d’appoint buanderie-réserve coin bureau grandes baies vitrées garantissant une luminosité maximale et une vue sur les paddocks tout proches. Informations complémentaires: Double vitrage, vélux, toiture impeccable, excellente isolation, sol type travertin, rénovation complète faite en 2015, parking, ardbres fruitiers, haies, DPE/GES en cours de réalisation.   DEPENDANCE en colombages (30m² au sol env) Idéale gîte ou chambre d’hôtes pour recevoir les amis. Vous pourrez aisément y aménager un grand studio autour d’une cheminée déjà existante. Une partie bûcher. Un garage pour mettre à l’abri le mobilier de jardin, la tondeuse …   Herbage: De bonne taille il permet d’accueillir un cheval et dispose d’un abri. Prix: 255 600 €, honoraires d’agence Equine-Quest inclus 6.5% TTC (15600 €) à la charge de l’acquéreur Contact: Eric FOURNIER 06.74.90.92.37                                                                                                                              infos non contractuelles