Reims

BEAU 2 PIECES - TERRASSE - PARKING Quartier Clairmarais - Appartement de 2 pices situ au 2me tage d'un belle rsidence de standing rcente avec ascenseur. Celui-ci est compos d'une entre avec placard, d'un sjour avec cuisine ouverte amnage donnant sur une jolie terrasse au calme et sans vis--vis, d'une chambre, d'un grand cellier/buanderie et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complte ce bien. Idalement situ proximit immdiate de la gare, du tramway, des lignes de bus, des axes routiers, des commerces, des coles...et 15 minutes pied de l'hypercentre. Equip d'une chauffage au gaz. Appartement bien agenc et trs agrable. Pour plus de renseignement et/ou une visite contacter Maria HAMEL au 06 81 54 94 78 ou Arminda MIRANDA au 06 73 63 69 60. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 828 ? soit 69 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 229 Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (180 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA Inscrite au RSAC d'EVRY 808 598 767, Tel: 06 73 63 69 60, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Idal. Centre ville. Rue Ruinart de Brimont. Profitez d'une vie citadine avec opportunit d'une terrasse privative dans ce T3 de 62,38m2. Proche de toutes commodits et transports, cet appartement entirement rnov se compose d'une entre, une pice de vie, une cuisine s'ouvrant sur environ 30m2 de terrasse bois avec jardinet et remise, deux chambres, une salle de douche, un WC. Une cave complte ce bien. L'immeuble est une une petite coproprit saine dont le syndic est bnvole. DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1220 euros et 1680 euros Prix de vente: 185 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SEDAN 827 581 364 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 336345 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 6 lots (). Charg

REIMS - HYPERCENTRE - CATHEDRALE. Dcouvrez une offre exceptionnelle et rare la vente, en plein c?ur de l'hypercentre de Reims, proche Cathdrale. Cet appartement de prestige d'une superficie de 295.12m au sol (275.15m loi Carrez) se situe au dernier tage d'un immeuble scuris avec ascenseur, offrant une proximit immdiate toutes les commodits. L'un des joyaux de cette proprit est sa terrasse prive de 30m, offrant une vue panoramique et dgage sur la majestueuse Cathdrale. Entirement rnov avec got, chaque espace a t pens pour allier confort, esthtique et fonctionnalit. Son vaste espace de vie de 113m, baign de lumire, contraste avec le calme et la srnit des 4 chambres spacieuses, chacune dote de sa propre salle de douches. Pour complter ce tableau, deux garages scuriss (avec porte motorise + prise de recharge) et une cave viennent rpondre tous vos besoins de rangement et de stationnement. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec une touche de modernit, cet appartement est prt vous accueillir sans travaux prvoir. Une opportunit unique pour ceux la recherche d'un bien d'exception en plein centre de Reims. Pour plus d'informations, contactez notre agence: AUX CLEFS DES SACRES 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS - Tél. 0326494852 - Email: - Ouvert 7/7 - 9h à 20h - Réception uniquement sur rendez-vous. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION COURTE, MOYENNE ET LONGUE DUREE - CONCIERGERIE.

Idal investisseur. Rendement 8%. Stphane Bguinot vous propose cet Immeuble de rapport de plus de 280 m2 offrant un revenu locatif annuel de 37.000 euros Situ Reims quartier Zola-Neufchtel-Orgeval l'immeuble se compose comme suit: RDC local commercial de 92 m2, + 2 Garages, lous. R+1et2 appartement duplex T2 bis de 76 m2, occup. R+1 appartement T1 bis de 51 m2, occup. R+1et2 appartement duplex T2 bis de 58 m2, occup. Taxe foncire: 3.000,00 euros. PRIX: Prix de vente 465.000,00 euros * (*Les honoraires sont la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stphane Bguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane Bguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 alle des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 336 626 Le professionnel vous conseille et scurise votre projet immobilier.

Agrable maison de 107 m la frontire REIMS - TINQUEUX. Au RDC vous retrouverez le confort de plain-pied, avec un double sjour (30m), une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC spars. A l'tage plusieurs possibilits, on retrouve un palier desservant une salle de douche avec WC, un espace bureau, 1 chambre, ainsi qu'une pice qui peut tre galement amnage en chambre. Cette plaisante maison avec son jardin d'environ 300 m dispose galement d'un sous-sol total pouvant accueillir 2 vhicules et un garage simple avec grande hauteur sous plafond supplmentaire accol celle-ci. Bien rare sur le secteur, occasion ne pas manquer ! Surface: 106,84 m loi BOUTIN (125 m au sol) Prix: 315 000E honoraires charge acqureur inclus soit 5% TTC (300 000E hors honoraires) DPE note D - GES note D: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1530 E et 2110 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Appartement type 4 avec balcon / cave /parking privatif la residence. Secteur: C.H.U / HIPPODROME; Venez dcouvrir cet appartement de 76m2, situ au 3me tage avec ascenseur compos comme suit: Entre avec rangements desservant une pice de vie lumineuse avec balcon (expos SUD-OUEST), et sa cuisine semi-ouverte entirement quipe. Cot nuit une salle de douche, 3 chambres de 11m2, 10m2 et 9m2, et un wc indpendant. Cet appartement dispose d'un espace dressing,, ainsi qu'une cave. LES PLUS: -Chauffage, eau,ascenseur, entretien et espace vert sont compris dans les charges ! -Appartement SANS TRAVAUX ! Bien en coproprit: 40 lots Charges courantes: 3000 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 108 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rare, Maison avec garage et jardin secteur Clmenceau. Idal pour famille nombreuse, recompose ou tout simplement pour accueillir amis/famille, cette maison possde 6 chambres, un bureau, une terrasse expose sud, un jardin clos et un garage. Au RDC, un salon sjour avec insert bois, une cuisine amnage et quipe avec accs terrasse oriente sud, des WC et un accs direct au garage. Au 1er tage, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 grande salle de bains+ douche rcente, WC indpendant, buanderie. Le dernier tage permet un niveau indpendant pour amis ou enfants avec 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des WC spars. Le tout sur une parcelle de 256 m. Garage porte automatique avec accs direct la maison. Sous sol total (non accessible de l''extrieur), cave vins, atelier, chaufferie, stockage bois. Fentres PVC double vitrage, volets roulants lectriques Chauffage gaz de ville chaudire condensation double flux. Les plus de cette maison: -Quartier calme et recherch. -jardin et terrasse, orients sud -nombre de chambres -volumes des pices -salle de bains et cuisine rcentes -garage Prix de vente: 479 500 euros Honoraires charge vendeur DPE D 225 kWh/m/an. DPE ralis le 18/12/2023 taxe foncire: 2723 euros Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2270 euros et 3110 euros Consommation nergie primaire: 225 kWh/m/an. Consommation nergie finale: 220 kWh/m/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia BARR, au 0674023084 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsa

APPARTEMENT DE TYPE 4 Situ dans le secteur ST REMI, au 6me tage d' une rsidence scurise avec ascenseur et bien entretenue. Venez dcouvrir cet appartement comprenant une entre, un salon, sjour de 26m2 avec une cuisine spare + placard, 2 chambres, un dressing de 3m2, une salle de bains, un WC spar. Un garage ferm de 13m2 et une cave compltent ce bien. Idalement situ, ct de tout commerce et transport en commun. A visiter sans tarder ! DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 570 euros et 800 euros Prix de vente: 150 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 827 581 364. Mandat rf: 348047USO. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - n28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Coproprit de 490 lots (). Charges annuelles: 1301 euros. Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: SEDAN 827 581 364 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un village convoit, 11 kms de l'Hypercentre de Reims, 12 kms de la Gare TGV de Bezannes, Catherine GRIFFAUT vous propose en exclusivit cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2022 sur un terrain d'environ 1.900 m2. Ce bien de prestige, d'une superficie au sol de 430 m2, se compose d'une vaste entre, une magnifique et spacieuse pice de vie de 120 m2, une cuisine quipe, un salon d'hiver, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposes Sud - Toilettes invits avec lave mains, cave vins, buanderie, hammam, salle de sport et salle de cinma murs acoustiques. A l'tage, une suite parentale profitant d'un dressing et d'un couloir de douches, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Terrasse 130 m2 - Garage Systme de chauffage par pompe chaleur air/eau, plancher chauffant et climatisation. Chaque espace de vie a t pens pour allier esthtique raffin, confort et fonctionnalit. Nombreux quipements. Maison domotise. Bien d'exception - Volumes gnreux - Excellents diagnostics PRIX: 1 980.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur DPE A GES A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 990 euros - Anne de rfrence des prix de l'nergie: janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GRIFFAUT, au 0671204048 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine GRIFFAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC REIMS 880 489 828 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 6

REIMS - MURIGNY SUD Dcouvrez cette charmante maison de 107m habitables situe Reims, dans le quartier de Murigny, un environnement familial et paisible. Ce bien, pos sur un terrain de 439m, offre une configuration idale pour une famille cherchant confort et espace. La maison se distingue par ses 4 chambres, une terrasse invitante et un jardin verdoyant, parfait pour les moments de dtente et de jeu en extrieur. Un garage vient complter ce bien, assurant facilit de stationnement et stockage supplmentaire. L'intrieur, rparti sur deux niveaux, est conu pour allier vie commune et espaces privs. Ce bien se trouve proximit de toutes les commodits ncessaires, telles que coles, commerces et services, tout en bnficiant du calme du quartier de Murigny. Pour plus d'informations, contactez notre agence: AUX CLEFS DES SACRES 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS - Tél. 0326494852 - Email: - Ouvert 7/7 - 9h à 20h - Réception uniquement sur rendez-vous. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION COURTE, MOYENNE ET LONGUE DUREE - CONCIERGERIE.

REIMS - ST REMI Dans un immeuble de TB standing avec gardien, appartement T4 d'une superficie d'environ 83m offrant 4 chambres, une cuisine amnage et quipe, une terrasse ainsi qu'une cave et une place de stationnement. Entirement rnov, cet appartement est idal pour une famille ou pour un proket d'investissement locatif (colocation). Pour plus d'informations, contactez notre agence: AUX CLEFS DES SACRES 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS - Tél. 0326494852 - Email: - Ouvert 7/7 - 9h à 20h - Réception uniquement sur rendez-vous. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION COURTE, MOYENNE ET LONGUE DUREE - CONCIERGERIE.

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ SECTEUR CLEMENCEAU/ APPARTEMENT T2 50M BALCON ET PLACE DE PKG. Venez dcouvrir dans un immeuble rcent (2020), un appartement de type 2 de 50m au premier tage avec ascenseur compos comme suit: Une entre de 7m desservant un WC, un sjour lumineux et sa cuisine ouverte et quipe pour une superficie totale de 25m, une chambre de 11.5m, une SDD de 5m. L'ensemble donnant sur un balcon bien expos (Sud-Ouest). Une place de Pkg couverte complte ce bien. LES PLUS: IMMEUBLE NEUF, BELLES PRESTATIONS, SECTEUR PRISE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, LUMINEUX/ LOGGIA/ ASCENSEUR, NORMES RT 2012. SYNDIC PRO 17 lots Charges de copro: 80 euros (Ascenseur, entretien des parties communes, l'eau froide, Assurance du btiment et le syndic) Chauffage: Gaz de ville Taxe Foncire: 500Euros A VOIR SANS TARDER!!!! Bien en coproprit: 17 lots Charges courantes: 960 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 209 500 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dcouvrez cet appartement unique en son genre, situ rue Camille Lenoir Reims, quelques pas seulement du c?ur battant de la ville. Anciennement une boutique, ce bien a t mticuleusement transform en un charmant appartement type 2, combinant modernit et caractre. Descriptif du bien:Pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et accueillant. Chambre en souplex: un espace nuit tranquille et atypique, optimisant l'usage de l'espace. Salle de douches avec WC: fonctionnelle et moderne. Terrasse en jouissance exclusive: un vritable atout rare en ville, cet espace extrieur privatif est parfait pour des moments de dtente ou des repas en plein air. Points forts:Emplacement privilgi: profitez de la proximit avec le centre de Reims, ses commerces, ses restaurants et son patrimoine culturel. Potentiel locatif: idal pour un projet d'investissement, notamment en location courte dure, grce son emplacement central et ses caractristiques uniques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Donnez vie votre projet immobilier avec ce bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez notre agence: AUX CLEFS DES SACRES 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS - Tél. 0326494852 - Email: - Ouvert 7/7 - 9h à 20h - Réception uniquement sur rendez-vous. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION COURTE, MOYENNE ET LONGUE DUREE - CONCIERGERIE.

TERRAIN A SERMIERS TRES BIEN SITUE VIABILISER TOUT A L'EGOUT Avec ses lignes pures et son architecture soigne, le modle toiture terrasse Opale propose une distribution aise pour une maison facile vivre et trs lumineuse grce ses grandes baies vitres en aluminium. Compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), sa surface habitable est de 162 m2. Le garage est en option et est quip d'une porte mtallique hautement isolante. ouverture sectionnelle, elle a galement l'avantage d'tre motorise et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modle Opale, maisons haute isolation thermo acoustique, sont conformes la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose REIMS 51100.

Rue de Taissy, ct ST REMI. Venez dcouvrir ce joli appartement avec PARKING qui comporte tous les lments de confort. Il est situ au 5me tage d' une rsidence rnove, isole, scurise, entretenue et disposant d'un ascenseur. Cet appartement, inond de lumire avec vue verdoyante et dgage sur le canal, comprend une entre, un salon/sjour de 26m2, une cuisine spare entirement amnage et quipe (les appareils lectromnagers restent), 2 chambres avec parquet massif (3me chambre possible), un dbarras de 3m2, une salle de bains amnage, un WC spar et une cave. +++++ Pour complter ce bien, vous avez une place de parking. Idalement situ, ct de tout commerce et transport en commun. A visiter sans tarder ! Prix de vente: 135 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE D GES D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 670 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SEDAN 827 581 364 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T