REPLONGES- APPARTEMENT T4 DE 103 M² ENVIRON AVEC GARAGE ET À REPLONGES

BIEN RARE ! A Replonges dans une petite copropriété, commodités à pieds et à proximité des axes autoroutiers, très bel appartement avec trois chambres au 1er étage de 103 m² environ avec garage et cave. Cet appartement très lumineux, desservit par une grande entrée, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon de plus de 35 m² donnant sur une belle loggia de 12 m² environ, pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres avec rangements (fenêtres en aluminium neuves avec volets électriques), une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plus: une cave ainsi qu'un garage avec portail électrique complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter très vite !! Copropriété de 18 lots dont 11 lots d'habitation - Charges mensuelles de 108 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter l'agence Placyr-Immo au 03 85 21 31 19 ou par email transaction@placyr-immo.fr. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1295 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103.35 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 235 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 419 € Prix net du bien: 195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 195000 € Honoraires vendeurs: 9900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 1295 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf