Roanne

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en centre ville de Roanne, dans le beau secteur du boulevard baron du marais, un appartement de 106.52 m rnover. Ce bel appartement se compose d'un beau hall d'entre qui dessert un grand sjour d'environ 27 m, ainsi que la cuisine spar avec balcon. Vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc spar. Des travaux de rnovation sont prvoir, comprenant les menuiseries, l'lectricit, une cuisine, une salle de bains et un rafraichissement gnral. Cet appartement avec ses hauteurs sous plafonds et ses beaux parquets sera parfait pour vous une fois remis votre got. Cet appartement est vendu avec son garage priv, ce qui est un gros plus pour un bien situ en ville ! N'hsitez pas contacter votre conseiller Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coproprit de 40 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 4200 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 907586234 - Roanne.

ROANNE deux pas de la Gare - Dans petite coproprit de 12 lots - Appartement offrant 69 m habitables entirement refait compos d'une cuisine quipe, un salon sjour, une grande chambre, salle d'eau avec douche, WC spar et stationnement en sous sol. Double vitrage et chauffage par pompe chaleur. Charges de coproprit annuelle: 600 E CLASSE ENERGIE E. 139 000 E

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du centre-ville de Roanne, dans une petite coproprit scurise, cette magnifique maison sur deux niveaux d'environ 83 m habitables + combles amnageables, se composant en rez de chausse d'une cuisine quipe ouverte sur un beau salon sjour, wc indpendant, buanderie et placards puis escalier permettant l'accs l' tage ou l'on trouve deux belles suites parentales dont une avec dressing et l'autre avec de grands placards, bureau, wc indpendant. Vient complter ce bien une place de parking privative. A voir rapidement !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre Agent commercial, Mr AUBRET Alain au 06 89 30 57 76. (Visite virtuelle disponible.) Coproprit de 50 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 540 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A VENDRE MAISON ROANNE42300 Dans un quartier rsidentiel, proches commerces, coles et transports en communs, 5 min du centre ville, cette maison rnove vous sduira par son potentiel habitable et sa situation au calme en ville sans vis--vis. Cette belle maison difie sur un terrain de 2800 m2 se compose: au raz de jardin, d'une entre sur une vaste pice vivre de 50 m2 lumineuse et traversante donnant sur une petite terrasse sur laquelle vous profiterez du soleil couchant. La cuisine entirement quipe ouverte sur le sjour est agrmente d'une partie repas conviviale ouverte sur une grande terrasse dalle 50 m2 et sur le jardin. La terrasse est quipe d'un store banne lectrique rcent. Un cellier quip de nombreux rangements est attenant la cuisine ainsi qu'une buanderie/dressing ouvrant sur l'extrieur. Une suite parentale avec salle de bain et un toilette indpendant avec lave main compltent le rdc. A l'tage vous dcouvrirez 3 belles chambres et un bureau (5 chambres possibles) La premire est une vraie suite avec un espace nuit, un espace bureau avec rangements et une salle d'eau,wc et dressing. La seconde bnficie de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec toilette. La 3me offre un vaste espace avec vue sur la piscine. Le bureau et ses rangements propose un espace de travail ou de jeux trs chaleureux. Chauffage par un pele pellets (2022) et des radiateurs lectriques inertie eco (2022). Le DPE est D. Le terrain de 2800 M2 est entirement clos et arbor avec un coin amnag pour un potager. Sans vis--vis, vous pourrez profiter tranquillement de la piscine (traitement au sel et pompe chaleur) et du pool House de 20 M2 avec un espace terrasse couverte et salon. Un garage de 20 m2 attenant la maison, un cabanon pour ranger les outils de jardins et un appenti de 16 M2 compltent ce bien. Les atouts de cette maison: le calme quelques minutes de toutes commodit

APPARTEMENT T3 ROANNE 42300 Avec une vue imprenable sur la ville, 5 min pieds de la place Victor Hugo, Roanne ct Mulsant, ce bel appartement de 53,46m2 au 4 me et dernier tage d'une petite rsidence scurise, proximit immdiate de tous les commerces et commodits, vous sduira par sa luminosit. L'appartement se compose d'une large entre desservant d'un ct la cuisine meuble avec chaudire individuelle au gaz neuve (rcemment installe) et de l'autre le sjour avec une belle ouverture sur un balcon orient l'est avec vue sur Roanne et les environs. Une salle de bain avec une baignoire et sche serviette, un wc indpendant. La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placard mural. Cet appartement a t en partie rnov rcemment: ouverture en pvc double vitrage, sols neufs dans les chambres et sjour. volet lectrique dans sjour, peintures blanches murs et plafonds,chaudire individuelle gaz neuve. Les atouts de cet appartement: au c?ur de la ville, une rsidence scurise, place de stationnement dans parking coproprit, aucun travaux prvoir, faibles charges (60 euros/ mois) Une cave complte le bien. Ce bien est soumis la coproprit. Pas de procdure en cours. Le Dpe est E. Ce bien est idal pour des primo accdants ou investissement locatif. Le prix est de 60 000 euros, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6244 Dossier N EV6244LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

AGGLOMRATION ROANNAISE - Bourg mdival deux pas des commerces et du march - Maison de bourg offrant une partie habitation compos d'une cuisine ouverte sur sjour, deux chambres de 13 m et 8 m, un bureau, une salle de bains, 2 WC, un garage avec cave et cellier + salon et vranda d'environ 20 m. Double vitrage, chauffage central. CLASSE ENERGIE G. 99 000 E.

ROANNE - EXCLUSIVITE ! Dans une toute petite coproprit de 5 co-propritaires, je vous propose un bel Appartement T2, en RDC surlev, compos d'une grande pice de vie avec cuisine ouverte amnage, 1 grande chambre, Salle D'eau avec espace buanderie, WC indpendant et Dressing. pour complter ce bien: Cave, Garage, Local Vlo et Cour commune. Joli Produit ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1020 ? soit 85 ? par mois Nombre de lots de la Coproprit: 15 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel: 06 70 04 57 67, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Stphane Plaza Immobilier Roanne vous invite dcouvrir cet appartement T3 de 64 m2, situ Roanne. Cet appartement offre un espace de vie chaleureux. Ds que vous franchissez la porte d'entre, vous serez sduit par le grand hall d'entre qui s'ouvre sur une cuisine moderne entirement amnage et quipe. Le salon lumineux est un endroit idal pour se dtendre et il s'ouvre sur un grand balcon, offrant un espace extrieur priv parfait pour les moments de dtente. L'appartement comprend galement une lgante salle de bain et deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invits. Toutes les fentres sont quipes de double vitrage en PVC, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort maximal tout au long de l'anne. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite ! (8.33 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 38 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2940 euros.

Fiche Id-REP160802: Roanne, secteur Centre ville, T3 au 10?me ?tage d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1972 Beton - Equipements annexes: balcon - parking - digicode - ascenseur - cellier - - chauffage: Gaz Central Parking privatif en sous-sol - prvoir qq. travaux - Classe-Energie E: 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 87000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 81000 Euros) - Classe-Energie E: 247 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en coproprit comprenant 88 lots - Charges annuelles: 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ang?lique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ROANNE / MABLY- PROCHE TOUS COMMERCE - Maison individuelle sur deux niveaux comprenant au rez-de-chausse une cuisine quipe ouverte sur salon/sjour de 30 m avec accs vranda et jardin, un WC spar, l'tage trois chambres de 10 m, une salle d'eau, garage, le tout sur 750 m de terrain avec puits et dpendances. CLASSE ENERGIE E. 169 000 E.

A VENDRE MAISON ROANNE PROCHE CENTRE VILLE 42300 Proche toutes commodits, transports et coles, rare en centre ville cette maison de plain-pied de 98 m2 vous sduira par sa situation et son trs bon tat gnral. Aucun travaux prvoir !! Sise sur un terrain de 494 m2 entirement clos, cette maison sur vide sanitaire, oriente plein sud, vous offre ds l'entre une grande terrasse sur leve. Elle se compose: d'une entre avec rangements muraux, une belle pice vivre traversante et ouvrant sur la terrasse et une cuisine entirement quipe (four, hotte, table repas, frigo.....) avec une porte fentre donnant sur la terrasse. Derrire une verrire, un dgagement lumineux mne l'espace nuit, compos de 2 belles chambres avec placards muraux,d'une salle d'eau avec douche italienne et wc (possibilit de les rendre indpendant), d'une vaste pice faisant office de buanderie / chaufferie avec accs sur le jardin l'arrire de la maison. Une garage attenant la maison permet d'accueillir un vhicule et d'accder l'arrire de la maison ou se trouve un abri de jardin offrant un espace de rangement supplmentaire. Les atouts de cette maison: aucun travaux prvoir, parfait tat gnral, volets roulants lectriques, au calme dans une impasse rsidentielle, chauffage gaz de ville (chaudire neuve 2024), nombreux rangements, ouvertures en pvc double vitrage, bonne isolation murs et combles. Le prix est de 225 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est C. Taxe foncire 1070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6299 Dossier N EV6299LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

MABLY - SECTEUR CALME - Maison rcente en ossature bois de 2014, offrant 111 m habitables, comprenant une cuisine quipe et ouverte sur belle pice de vie de 42 m avec accs terrasse de 25 m, 4 chambres de 12 m avec placard, salle d'eau, WC spar et nombreux rangements. Cette maison a trs faibles consommations est entirement chauffe par un pole bois, elle dispose galement d'une rserve d'eau de 8000 Litres. Le tout sur 548 m de terrain amnag avec piscine hors sol, garage et abri voiture. CLASSE ENERGIE B. 229 000 E

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ROANNE entre les bords de Loire et la rue de Clermont, trs beau terrain arbor et clos en partie, de 1057 m de surface cadastrale. Toute viabilit en faade. Aspect plat. Affaire rare. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 348977091 - ROANNE.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivit, une belle maison entirement rnove de 210 m habitables, se trouvant Roanne. Elle dispose de plusieurs avantages: - terrain de 1 780 m - volets roulants lectriques - pompe chaleur air / air - piscine creuse Cette charmante maison individuelle se dispose de la manire suivante: Au RDC vous trouverez: - une entre de 6.38 m - une cuisine de 10.03 m - un joli sjour de 45.09 m - deux suites parentales de 25 m - une spacieuse salle de sport de 60 m - un W.C spar Au premier tage vous trouverez: - une premire chambre de 11 m - une deuxime chambre de 26.86 m - une mezzanine de 15 m - une salle de bains de 10.62 m avec galement une douche - un grand dressing de 24.52 m - un W.C spar Un terrain de 1 780 m et une jolie piscine creuse viennent complter ce bien. N'hsitez pas contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 907586234 - Roanne.

A VENDRE SPLENDIDE LOFT/MAISON PLEIN CENTRE VILLE DE ROANNE Venez dcouvrir ce loft de plus de 200 m2, une vritable ppite au c?ur du centre ville, proche de la rue pitonne,de l'glise ST Etienne, des commerces, de toutes commodits urbaines, tout en bnficiant du calme en retrait de la rue. Vous accdez tout d'abord dans une cour ferme l'abri des regards o vous pourrez stationner 2 vhicules et profiter de la possibilit de faire un petit potager et stocker un peu de bois pour l'hiver. L'entre du loft se fait par une un vestibule avec rangement duquel vous accdez une trs grande pice vivre de 100 m2, traversante et baigne de lumire grce de grandes ouvertures sur le patio et la cour ainsi que le toit vitr sur toute la longueur de la pice. Cette pice se compose d'une grande partie cuisine et d'un ilt centrale avec sa table pouvant recevoir jusqu' 6 convives. La cuisine est parfaitement quipe avec des appareils et mobilier haut de gamme: 2 fours, 2 caves vin, une cafetire intgre, une plaque grille, une plaque induction, une belle hotte suspendue, un conglateur et de nombreux rangements. Compltement ouverte sur le reste la pice de vie, vous pourrez bnficier de moments chaleureux en famille ou entre amis, et amnager une partie salon et une partie salle manger conviviale avec vue sur le patio. Un pole bois moderne agrmente la pice et permet de la chauffer entirement. Vous dcouvrirez ensuite un grand espace bureau ou dtente d'environ 20 M2 ouvert sur le patio avec vue sur la piscine. Le couloir qui dessert la partie nuit est galement trs lumineux grce de larges meurtrires donnant sur le patio. Une lgante suite parentale d'environ 30 M2 fait face au salon avec son ouverture sur la terrasse, elle est embellie d'une salle de bain avec une belle baignoire centrale avec balno, d'une douche l'talienne et d'un beau meuble avec double