ROCBARON APPARTEMENT 3 PIÈCE(S) 2 CHAMBRES 50.75 M2 EN FRANCE

En exclusivité, votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier, vous présente ce bel appartement 3 pièces, en parfait état, au 1er étage, sans ascenseur, d'une superficie d'environ 50 m². Il se compose d'une entrée avec placard,et accès direct sur le séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse sans vis à vis, au calme. La terrasse est accessible par une grande baie vitrée avec volet roulant électrique. Un dégagement avec grand placard vous donne accès à la partie nuit composée de deux chambres ayant chacune un placard équipé en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les peintures ont été entièrement refaites. Une climatisation réversible a été installée dans le séjour. Les menuiseries extérieures sont en PVC double-vitrage. Vous profitez également d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE MAIS IL N'Y A PAS DE GARAGE. Local fermé pour ranger les vélos, etc... réservés au copropriétaires. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (Mairie, écoles, etc...) et à 5 minutes de la zone artisanale de Rocbaron. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, bien recherché à la location, ou pour un couple avec ou sans enfant. DPE Conso. Energétique: C 172 Emission Gaz Effet Serre: A 5 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 598 euros et 808 euros au 18//02/2022 Copropriété de 80 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 800 euros y compris eau courante. Budget: 165.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur ; Réf. Mandat 290207 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 290207SOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles: 800 euros. Claudine ROSIER Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur