ROUEN ST MACLOU- À ROUEN

Local commercial de 130m² répartis sur 3 niveaux (RDC 31m² + Etage 52m² + sous sol d'environ 46m²) idéalement situé, en angle de rue. Loyer 2100euros HT/mois charges comprises. Honoraires d'agence 5500euros HT (dont 1.500euros HT de rédaction d'acte). Tous commerces possibles. Le local n'est pas équipé de conduit d'extraction. Le +: Une visibilité exceptionnelle ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Ancien Surface habitable: 130 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 130 m² Surface minimum du local: 130 m² Surface Loi Carrez: 84.58 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Stationnement en sous-sol Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 6600 € Dépôt de garantie: 6300 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 2250 € CC Loyer HT HC par an: 25200 € Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ROUEN IMMO PLUS - ROUEN IMMO PLUS 23 rue de la Vicomte 76000 ROUEN SIRET: 504693839 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149649.pdf