ROZ-SUR-COUESNON - 140 M² À DOL DE BRETAGNE

10 min. de DOL-DE-BRETAGNE - Maison indépendante entièrement rénovée sur sous-sol complet comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert ouvrant sur une terrasse Est et Ouest, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage: deux belles chambres et une salle de bains avec Wc. Le tout sur un joli terrain clos, arboré et sa piscine chauffée hors-sol 8x4. Ses +: toiture neuve, enduit à la chaux, au calme, 920 m² de terrain clos, chauffage central,... A visiter sans tarder ! Prix FAI: 274 576 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Agglomération Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 37.1 m² Surface du terrain: 920 m² Année de construction: 1979 Surface des dépendances: 95 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 450 € Prix net du bien: 262000 € Prix hors honoraires acquéreur: 262000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 12576.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Dol-de-Bretagne 46 Grande Rue des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne SIRET: 43200089700192 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90727.pdf