RÉNOVATION D'ARCHITECTE AU COEUR DU 1ER ARRONDISSEMENT À LYON

Situé à deux pas de la place des Terreaux, dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement unique de 98m² est né d'une rénovation d'architecte. L'entrée ouvre sur un couloir au parquet d'origine donnant la somptueuse pièce de vie. Un espace salon prend place dans une ambiance feutrée; les murs soulignent la décoration inspirée de voyages. La cuisine, entièrement équipée et contemporaine, a été pensée pour des moments de partage. Une première chambre, vaste et lumineuse profite du cachet de l'ancien avec une belle cheminée et une fresque au plafond. La salle de bain, adjacente, offre des lignes épurées et design, entièrement en marbre noir, et dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC. Deux belles chambres, donnant sur cour, se partagent une seconde salle d'eau en marbre blanc. L'une a été créée dans une atmosphère japonaise, la seconde inspirée de l'artiste Gaudi. Toutes disposent de rangements. Un WC séparé complète ce bien. La rénovation unique, la localisation et l'intimisme de ce vaste appartement en font un bien d'exception au coeur de la ville. Bien loué entièrement meublé. Bail de location précaire. Le loyer inclus 2 ménages mensuels et changements du linge de maison. Loyer: 2900euros. Frais de dossier: 1274euros (frais d'EDL inclus). Dépôt de garantie: aucun. Contact: Marie - 06 58 37 19 75 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98 m² Surface Loi Carrez: 98 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 1274 € Honoraires de l’état des lieux: 294 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 294 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 294 € Loyer: 2900 € CC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf