RÉSIDENCE AFFAIRES 75011102545 EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3562,64€/an • Rentabilité: 4,69 %. • Gestionnaire: ZENITUDE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au RDC comprenant: hall avec placard, séjour, cuisine, dégagement, chambre avec placard, salle de bains, wc, jouissance exclusive d'une terrasse. Lappartement dispose d'un emplacement de stationnement. - La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Nantes - La Beaujoire se trouve à 5,6 km du jardin des plantes de Nantes et à 25 km de l'aéroport de Nantes-Atlantique. Dotée d'une terrasse et d'une piscine extérieure, l'établissement propose des hébergements indépendants à 10 km du centre de Nantes. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14011 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 264,40 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire