RÉSIDENCE SERVICE MÉDICALISÉE EN EHPAD TOULOUSE À TOULOUSE

Résidence de service médicalisée en LMNP EHPAD (Loueur Meublé Non Professionnel) à Toulouse. Situé à Toulouse, à proximité de l'Observatoire et a 3 KM de la fameuse Place du Capitol, l'établissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et offre un cadre de vie calme et reposant. La maison de retraite accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes Nombre de lits: 80. Dispose également d'une unité de soins adaptes spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer 17 Lits ou troubles apparente. Dote d'un espace extérieur de détente et de terrasses, les petits animaux de compagnies sont les bienvenus. La chambres 20 m2, pour couples ou personnes seules, est équipées d'une salle de bains, d'un lit médicalisé, d'un appel malade, d'un téléphone et d'une prise télévision. Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d'apporter des petits meubles et objets de décoration. Rentabilité: 4. 75 %Prix total HT: 170 000 €Loyer annuel HT: 7 112 €Durée du bail: 11 ans et 9 mois fermeFin de bail: 01 / 06 / 2023Gère par OrpeaPas de Charge (0 euros) Avec le statut du LMNP, bénéficiez du régime fiscal de l'amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés. PAS honoraires sont à la charge de l'acheteur.