SAINT GERMAIN SUR AVRE 27320 MAISON RÉCENTE - 1 ÉTAGE - 4 EN FRANCE

A 45 min de Paris et 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), je vous invite à venir découvrir cette maison familiale et lumineuse, au calme et sans vis à vis. Open-space: grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant aussi sur la terrasse, 1 chambre, rangement, salle de douche avec WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec double vasque et WC. Fenêtres en double vitrage PVC, interphone/vidéo, portail automatique, alarme et VMC. Chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée et à l'étage, Assainissement au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m² exposé plein SUD avec point eau et lumière extérieur. Piscine hors sol (pompe à chaleur) Abris pour 2 voitures et sous-sol. DPE: classe D - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annules d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1538 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Prix: 272 453 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 10453 euros), soit 262 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310 994 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine MILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVREUX 822886289 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Germain Sur Avre 27320 Département Eure Région Haute Normandie