SAINT MALO - APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 - 79M² À SAINT MALO

L'Agence BIZEUL IMMOBILIER vous propose à la location un Appartement de Type 3 situé au 5eme et dernier étage dans une résidence de standing Place de l'Hermine. Le quartier est remarquablement situé, il bénéficie d'un accès direct à la ville intra-muros et à la plage du Sillon, de la proximité immédiate de la gare SNCF et routière, mais aussi de nombreux équipements situés à quelques pas: médiathèque, cinéma, hôpital..Il parvient, en un lieu unique, à rassembler habitants et touristes, autour de deux richesses de la ville: la gastronomie et la culture. Au premier niveau l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest donnant sur le quartier d'Intra-Muros. La cuisine est aménagée et équipée de mobiliers hauts et bas facilitant le rangement. (Électroménagers: plaque de cuisson, Four, Hotte). Ce bien offre une chambre avec terrasse exposé Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC séparé. Au second niveau, le palier avec placard dessert une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Place de Parking couverte en sous sol. Prestations de qualité. Disponible Mi-Mars. Loyer: 817 euros + 80 euros de charges (Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères, entretien de chaudière): 897euros - Honoraires: 588 euros - Dispositif PINEL. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.35 m² Surface du séjour: 30.75 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 55.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 588 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 196 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 196 € Dépôt de garantie: 817 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 817 € HC AGENCE BIZEUL - AGENCE BIZEUL ST MALO 74 chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO SIRET: 89688019200019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1339.pdf