SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE: AU DERNIER ÉTAGE. EN FRANCE

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES vous présente: À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE: CET APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE DE 84.32 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 53.34 M2. POUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 137.66 M2. À 3 min de la gare Tram-Train. À 5 min en voiture du centre-ville. À proximité d'une zone commerciale. Jardin en cœur d'îlot. Balcons et terrasses. UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE POUR UN CONFORT DE TOUS LES INSTANTS CÔTÉ CONFORT Sol stratifié dans les pièces sèches et carrelage 40 x 40 cm dans les pièces humides. Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux avec spots intégrés dans les salles d'eau. Sèche-serviettes dans les salles d'eau et salles de bain. Menuiseries extérieures en PVC. Faïence sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche toute hauteur. CÔTÉ SÉCURITÉ Entrée par digicode et visiophone. Volets roulants PVC électriques. Porte palière avec serrure 3 points. Parking en sous-sol et extérieur / Locaux 2 roues. CÔTÉ ÉNERGIE Fourniture du chauffage par chaudière individuelle. RT 2012 Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE / DÉGAGEMENT DE 8.94 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÉJOUR + CUISINE) DE 31.61 M2. + TERRASSE DE 53.34 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE À VIVRE. + SUITE PARENTALE (CHAMBRE 3 + SDE) DE 15.74 M2. + CHAMBRE 2 DE 10.27 M2. + CHAMBRE 3 DE 11.66 M2. + SDB DE 4.14 M2. + WC DE 2.38 M2. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS. Pinel B1 Loyer 804 Euros Rentabilité 2,47% Livraison: 4ème trimestre 2023. Actabilité: Février 2021. Réservation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 125. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17037 Informations sur l'annonce Surface 84.32 m² Nombre de pièces 4 Ville ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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