SALLERTAINE À SALLERTAINE

Sur un axe routier, maison d'habitation d'environ 200 m² composée au rez de chaussée d'une kitchenette, d'un salon, d'une salle à manger, à l'étage 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison: - un appartement d'environ 60 m² avec cuisine, salle d'eau au rez de chaussé, à l'étage une grande chambre d'environ 26 m², et une pièce sous rampants d'environ 8 m² - un local commercial d'environ 300 m² divisé en 6 parties. Possibilité d'être transformé en habitation. - une réserve de 40 m². Ces bâtiments entoure une terrasse (patio) d'environ 90 m², le tout sur un terrain de 1576 m² Idéal pour un investisseur, Un beau potentiel pour ce grand bâtiment: local commercial, chambre d'hôtes, gîtes....ou appartements à louer, hôtel...salle de réception....Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Béatrice Garos au 06.70.28.59.85. Ancien Secteur: bord de route Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 600 m² Surface du séjour: 95 m² Surface du terrain: 1576 m² Année de construction: 1940 Surface au sol: 600 m² Surface Loi Carrez: 8 m² Surface des dépendances: 400 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Fosse septique Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 1500 Kwh/m².an Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 292700 € Prix hors honoraires acquéreur: 292700 € Honoraires vendeurs: 12700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf