SARCEAUX (61200), CHARMANTE MAISON 6 PIÈCE(S), 3 CHAMBRES, EN FRANCE

A SARCEAUX, cette demeure de caractère au charme incontestable avec ses pierres apparentes, ses poutres, ses cheminées, vous propose une entrée, une cuisine A/E, une buanderie, un atelier/cave, un garage avec accès depuis l'intérieur. Le salon/séjour (28 m2) dispose d'une cheminée centrale avec insert. Un dégagement vous permet d'accéder au jardin avec son barbecue abrité, et à l'étage où vous arrivez dans une pièce somptueuse (poutres, cheminée de style) de belle superficie (second salon). Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grenier aménageable, 2 wc. Le terrain de 832 m2 est magnifiquement paysagé avec une tonnelle pour le salon de jardin, une serre, un bâtiment à usage de rangement, il est bordé par un petit cours d'eau. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants aluminium en façade, réserve d'eau pour l'arrosage, adoucisseur d'eau, chauffage électrique avec radiateurs performants. Taxe foncière 950euros/an. Cette maison ne demande aucun travaux. Les bus de ville sont à proximité immédiate, ainsi que l'école, un centre commercial se trouve à 15 mn à pieds. Comment ne pas tomber sous le charme de ce bien d'exception à SARCEAUX. Prix 189 260 euros DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 y compris l'abonnement: entre 1820euros et 2510euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 299 074. Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -. Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Sarceaux 61200 Département Orne Région Basse-Normandie