SERAINCOURT - VILLA D' EXCEPTION AVEC PISCINE À SERAINCOURT-ARDENNES

Bâtie au coeur d' un jardin arboré de 2075m² avec piscine chauffée et à l' abri des regards, cette splendide demeure sur 3 niveaux et à la construction unique propose une entrée sur salon principale très lumineux avec cheminée et accès à terrasse couverte, salle à manger, petit salon, cuisine équipée, buanderie et wc. A l'étage: un escalier baigné de soleil par un puits de lumière zénithale vous donne accès à 3 chambres (dont 2 avec point d' eau), une suite parentale avec terrasse privative et cabinet de toilette, un dressing aménagée, et salle de bains. Le rez-de-jardin offre un espace de vie avec chambre, salle d'eau et coin cuisine, pièce de rangement le tout avec accès privatif existant. Local technique. L' ensemble est en excellent état. Vous voulez du calme, de la lumière et du charme ? Appelez l'Adresse Seraincourt au 01.34.75.41.07 Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 270 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 2075 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Mixte Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2880 € Taxe habitation: 1400 € Prix net du bien: 644800 € Prix hors honoraires acquéreur: 644800 € Honoraires vendeurs: 24800 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE - AGENCE DU SOLEIL LEVANT - L'Adresse - Seraincourt 22 RUE DE LA MONTCIENT 95450 SERAINCOURT SIRET: 44947184600013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172292.pdf