SITUÉE AU COEUR DE LA COMMUNE, PROCHE DES COMMODITÉS EN FRANCE

Attention: Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m² nichée au cœur de Charnizay (37290), une véritable invitation à la sérénité et au confort de vie./nIntérêt: Cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse, avec un magnifique séjour de 47 m², idéal pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également ses trois chambres spacieuses, sa cuisine américaine aménagée, ainsi que sa salle d'eau et ses WC indépendants./nDésir: Imaginez-vous profiter de votre jardin de 246 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au soleil. La cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles./nAction: Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle./nCommodités: Vous serez séduit par la proximité des commodités: une école maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en quelques minutes. De plus, plusieurs collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n./nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 246 m² Nombre de pièces 5+ Ville Charnizay 37290 Département Indre et Loire Région Centre