SOMMECAISE - 4 PIÈCE(S) - 146 M2 À SOMMECAISE

Dans hameau de Sommecaise (89110), A 1h45 de Paris par A6, à la lisière d'un hameau, aucune nuisance, bourg tous commerces à 10kms. Ancienne ferme exposée plein-sud: entrée séjour-salon cuisine ouverte (41m² de convivialité avec cheminée-insert), 3 chambres dont 1 en rdc, salle de bains. Chauffage électrique. Fosse septique. Double vitrage. Grange de 145m2 au sol (travaux à prévoir). Préau. Maisonnette à aménager.Terrasse.Terrain arboré de 4900m² environ. Le charme des vieilles pierres, patrimoine de notre Région Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 146 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 4900 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electricite Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 262 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 290 € Prix net du bien: 198500 € Prix hors honoraires acquéreur: 198500 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Bourgogne Puisaye - Agence Bourgogne Puisaye 6 RUE DU PATIS 89130 TOUCY SIRET: 83888330400019