SOMPTUEUSE DEMEURE UNIQUE DE CARACTÈRE EN FRANCE

Dans Sérignan, village disposant de toutes les commodités, au coeur d'un quartier résidentiel calme, découvrez ce bien unique en son genre donc rare./nEn effet, sur un beau terrain arboré, ce bien ayant nécessité 3 ans de construction se distingue par son architecture unique, ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses quelques réalisations boisées exécutées par des compagnons./nEn passant la sublime porte d'entrée, on découvre un grand hall avec accès direct à la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec 7 mètres de hauteur sous plafond et une mezzanine./nUne porte donne accès à la cuisine indépendante, aménagée et équipée./nToujours au RDC, une chambre avec salle de bain, un wc indépendant./nA l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant./nLa maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau./nDes extérieurs très bien entretenus, arborés, et une piscine 10mx5m au sel avec très vaste plage et grande terrasse./nUn grand poolhouse et un garage./nPossibilité de stationner également 4 véhicules à l'extérieur./nDouble portail automatisé et sécurisé tout comme le portillon d'entrée./nVide sanitaire 1m de haut et double vitrage./nUn cachet somptueux pour ce bien avec ses généreuses poutres et boiseries où la quiétude règne et où l'on profite du soleil du sud dans un environnement paisible./nVous n'en trouverez pas deux pareils./nA voir absolument!/nPrix: 749 800€./nEnglish spoken./nPour visiter, Tom Immobilier, Votre conseiller Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 900 m² Nombre de pièces 5+ Ville Serignan 34410 Département Hérault Région Languedoc Roussillon